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Segunda Sección
Lunes 8 de agosto de 2005

BOLETIN OFICIAL Nº 30.712

37

Mide 10 m. de frente al NO por 21,60 de fondo.
Superficie total 216 m2. Nom. Cat. Cir. IV, Sec. P, Man. 128, Par. 21. Matrícula 7006. BASE: $ 30.000.
SEÑA 30%. COMISION 3%. ARANCEL 0,25% Ac.
CSJN 24/00, AL CONTADO Y MEJOR POSTOR.
El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. No se admitirá la compra en comisión. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. DEUDAS: Aguas Argentinas fs. 149 por $ 396,02 al 8/4/03; en Municipalidad fs. 173 por $ 6875,85 al 8/4/03, en Rentas fs. 153 por $ 1854,81 al 2/4/03; no teniendo deudas en OSN fs. 147 al 28/3/03. EXHIBICION
9 y 10 de Agosto de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 2 de agosto de 2005.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 5/8 N 42.125 v. 8/8/2005

N 34
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 34, sito en Uruguay 714, 5 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos CITIBANK N.A.
c/GONZALEZ LOPEZ Washington Erasmo y otros s/ejecución hipotecaria, Expte. 40.762/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 17 de agosto de 2005
a las 11,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble ubicado en la calle Juan Bautista Alberdi N 456, Monte Grande, Pdo. de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ.
I, Secc. B, Quinta 15, Manz. 15c, Parc. 14, Matrícula 46.962. Superficie 395 mts. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 219 se trata de una vivienda de mampostería de ladrillos en dos plantas que consta en PB
de living comedor, toilette y cocina comedor y en planta alta 3 dormitorios y baño completo. Tiene entrada para autos con portón de dos hojas de rejas y chapa y cochera semicubierta para dos vehículos, detrás de la misma hay otra construcción de mampostería de ladrillos en una planta que consta de living, cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo, jardín libre y pequeño galpón, todo en buen estado de conservación. La vivienda principal es ocupada por la Sra. María C.
Ocampo Ibáñez y Washington E. Gonzáles López y sus hijos Fernando, María Eugenia y Nicolás y en la restante es ocupada por un familiar llamado Luis Washington Pagani García, según lo informara una persona de sexo femenino que manifestó estar al cuidado de los hijos del demandado en el momento de la constatación. Base $ 50.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 24/00 CSJN en efectivo en el acto del remate, pudiéndose abonar con cheque certificado.
Deudas: a la Munic. de Esteban Echeverría la suma de $ 3.066,32 al 17/6/04 fs. 219 bis; a Aguas Arg. S.A. sin deuda al 8/6/04 fs. 210; a la Direc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 4.224,96 al 29/7/04
fs. 234; a OSN, sin deuda al 16/6/04 fs. 228.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. C. N. Civil en pleno, autos Serv.
Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto I. s/Ej. Hip. del 18.2.99. Sin perjuicio de ello, la deuda por impuestos y servicios subsiste y no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. El saldo del precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los 5 días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód.
Proc., con más los intereses de la tasa pasiva mensual del BCRA, desde realizada la subasta.
No procede la compra en comisión art. 598 inc.
7 del CPCC y una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del Cód.
Procesal. La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la Pcia. correspondiente. El inmueble se exhibe los días 11
y 12 de agosto de 2005 de 11 a 13 hs.
Bs. As, 28 de julio de 2005.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 5/8 N 71.669 v. 8/8/2005

N 39
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39, a cargo de la Dra. María Oderay Inés Longhi, Secretaria Unica, interinamente a cargo de la Dra. María V. Pereira, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950 Piso 5 de esta Capital, comunica por 2 días en autos Flores de Medina María Argentina c/Valles Gustavo Daniel y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 98387-03/ Reservado, que el martillero Arnoldo Jorge Beider Tel 49823753/154971-2211 venderá en pública subasta a realizarse el día 23 de Agosto de 2005 a las 11,30 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en la calle Yatay 1055 Piso 2 Unidad Funcional N 6 Letra A entre las de Rocamora y Guardia Vieja, de la Capital Federal, Matricula FR 7-1406/6, Nomenclatura Catastral:
Circ. 7, Secc. 17, Manz. 35, Parc. 15, Superficies:
cubierta 66,84 m2, balcón 10,04 m2, total 76,88
m2; Porcentual 5,40%. Se trata de un Departamento ubicado al frente que consta de hall de entrada, living comedor con salida al balcón, balcón corrido a todo el frente, 3 dormitorios con placares empotrados 2 al frente y 1 interno, baño completo, toilette, cocina con lavadero incorporado y paso intercomunicador, cuenta con servicios individuales de agua caliente y calefacción, es buena y funcional la distribución de los ambientes, muy luminoso, se halla en muy buen estado general y ocupado por los demandados propietarios y sus dos hijos menores de edad. Deudas:
sujetas a nuevos vencimientos y a los reajustes de práctica. OSN al 17-12-04, sin deuda; GCBA al 17-12-04 $ 1.670,35; Aguas Argentinas S.A. al 2012-04 $ 322,52; Expensas Comunes al 1-2-05
$ 1.876. incluye intereses punitorios. Quien resulte adquirente en la subasta se hará cargo de las expensas en caso de insuficiencia de fondos.
Respecto de las deudas del inmueble en concepto de Impuestos, Tasas y Contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en Pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Condiciones de Venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 37.442.; Seña: 30%; Comisión: 1,50%;
Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%, en efectivo, en el acto del remate, a cargo del comprador, quien deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal. Se deja constancia de la improcedencia de la compra en comisión y también de la imposibilidad de la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598, inc. 7, del CPCCN - su doctrina y argumento. Exhibición: 18 y 19 de Agosto de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 6 de julio de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria interina e. 5/8 N 41.931 v. 8/8/2005

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, secretaría única, sito en Uruguay 714, 4to. piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos CONS. PROP. MAZA 191/93 C/LINCH
DE PODESTA, MARIA ESTHER S/EJECUCION
DE EXPENSAS EJECUTIVO, Expediente Nro.
46.884/2003 Reservado que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 12 de agosto de 2005 a las 12.30 hs en punto en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Maza 191/93 esquina Av. Hipólito Yrigoyen 3501/05, Unidad Funcional Nro. 43, Piso 6to. y Unidad Funcional Nro. 14, piso 1 de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 9, Sec. 28, Manz. 7, Parc. 19. Matriculas: 9-3544/43 y 9-3544/
14. Superficies: 64 mts. 29 dm2. Porc. 1 con 71
centesimos y 9 mts.2 Porc. 23 centésimos respectivamente. Se trata de un edificio desarrollado en esquina, de aproximadamente treinta años de antigedad y de categoría media. La unidad en cuestión se halla internamente identificada como departamento 6to. B y consta de amplio livingcomedor, cocina, un baño de recepción, un baño completo y tres dormitorios, todo ello en buen estado de uso y conservación. La unidad funcional Nro. 14 corresponde a una cochera situada en el primer piso. En el acto de constatación el inmueble ser hallaba ocupado por la señora María Cristina Podestá, quien dijo ser titular del DNI
17.896.233 sin exhibir, manifestando habitar el inmueble conjuntamente con su esposo Sergio Daniel Vera, una hija menor de nueve años y su madre Demandada en autos, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 60.000,00.
Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN
Arancel de subastas 0,25%. En efectivo, en el
acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
G.C.B.A. al 22/12/03 U.F. 43 $ 168,74 Fs. 83. U.F.
14 $ 125,25 fs. 84. Aguas Arg. al 6/5/04 $ 146,45
Fs. 120. O.S.N. al 12/1/04 no registra deuda fs. 92.
Expensas al 30/6/05 capital puro $ 7.155,10
Fs. 220. Expensas correspondientes al mes de junio de 2005: U.F. N 43 $ 127,30 Fs. 219 y U.F.
N 14 $ 19,77 Fs. 218. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.
Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal, y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 y 584 del Cod. Proc.. Se deja constancia que no procede la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier negocio que importe sustituir al comprador en subasta, tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Hágase saber al comprador en subasta que serán a su cargo, en el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios. Asimismo se hace saber que transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 10 y 11 de agosto de 2005 de 16:30 a 18:30 hs.
Buenos Aires, 2 de agosto de 2005.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 5/8 N 42.126 v. 8/8/2005

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61, a cargo de la Dra. Liliana E. Abreut de Begher, Secretaría Unica, del Dr. Eduardo José Gorris, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Piso 4 de esta Ciudad, comunica por 2 días en autos COSTALLAT DANIEL FERNANDO y OTROS
c/TEPLIXKE LUIS PEDRO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte: N 28550-02 / Reservado, que el martillero Arnoldo Jorge Beider Te 4982-3753
/ 15 4971-2211 venderá en pública subasta a realizarse el día 19 de Agosto de 2005 a las 11,15
hs., en punto, en Tte. Gral. J D Perón 1233, Capital, el Inmueble, de propiedad del demandado, sito en la calle Jorge Newbery 1527/1531 Unidad Funcional N 9 del 9 y 10 Piso, Unidad Complementaria VIII Baulera de la Planta Sótano, y la Sexta ava parte indivisa de la Unidad Complementaria X Garaje de la Planta Baja, entre las de Migueletes y Avenida del Libertador, de la Capital Federal; Matricula FR 17-5524/9, UC VIII y 1/6 ava parte indivisa de la UC X. Nom Cat: Circ 17, Secc 23, Manz 120, Parc 20. Superficies: UF 9: en 9
Piso: Cub. ppia. 69,16 m2; Semicub. 2,06 m2; Descub. 13,94 m2; Balcón 10,23 m2; Total 9 Piso:
96,09 m2; En 10 Piso: Cub. ppia. 65,50 m2; Semicub. 2,28 m2; Descub. 15,27 m2; Total 10 Piso:
83,05 m2. Total UF 9: 179,14 m2; Porcentual 13,91%; UC VIII Baulera. Total 5,43 m2. Porcentual 0,08%. UC X Garaje. Total 90,49 m2. Porcentual 4,34% se subasta la 1/6 ava parte indivisa. Conforme informe del martillero fs 304/6 la UF N 9 es un duplex que ocupa las plantas del 9
y 10 Piso, con acceso por el 9 Piso, con 2 entradas, la principal con palier privado y la restante de servicio, intercomunicado por escalera interior con peldaños alfombrados y consta de: En el 9 Piso:
amplísimo living comedor con doble circulación, dos salidas al balcón pisos de madera tarugada, paredes pintadas, hogar a leños toilette de recepción con vanitory e inodoro y paredes enteladas, amplia cocina equipada piso y paredes revestidos con cerámica y ventanas al aire y luz;
dormitorio de servicio, actualmente utilizado como oficina piso cerámico, paredes pintadas y ventana al aire y luz; baño de servicio con lavatorio, inodoro y ducha, piso cerámico y paredes azulejadas; paso distribuidor; balcón terraza a todo el frente, con parrilla piso de cerámica, baranda protectora de metal y acrílico, parcialmente cubierto con un techo de acrílico traslúcido. En el 10 Piso; 2 dormitorios: a el principal en suite de grandes dimensiones producto de la unificación de dos ambientes hogar a leños, salidas al balcón, piso alfombrado, paredes empapeladas, con vestidor con dos placares y grupo sanitario compuesto por un baño y un amplio ambiente piso de madera tarugada con ducha, lavatorio y yacuzzi, ventanas al aire y luz; y, b un dormitorio con sali-

da al balcón piso alfombrado, paredes pintadas;
un baño completo piso y paredes revestidos con cerámicas; y balcón a todo el frente. Cuenta con servicios de calefacción central, es muy luminoso, se encuentra en excelente estado y ocupado exclusivamente por el demandado propietario, que lo destina a su vivienda personal y oficina. La UC
X es un garaje con capacidad para 6 vehículos, sin espacios para maniobrar. La UC VIII es una baulera individual, ocupada con bienes personales del demandado. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica. Expensas Comunes al 30-9-04 sin deuda; GCBA al 25-10-04:
UF 9 $ 3.445,95, UC VIII $ 71,36, UC X $ 71,32;
Aguas Argentinas S.A. al 7-10-04: UF 9 $ 78,14, UC VIII $ 2,33. Conforme Plenario del Superior del 18-2-99 en autos Servicios Eficientes SA c/
Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de las toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Condiciones de Venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 400.000.; Seña:
30%; Comisión: 3%; Arancel Acord. 10/99 C.S.J.N.:
0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo, en el acto del remate, en el que al suscribir el boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC. No procederá la compra en comisión. Se hace saber a quien resulte comprador que, para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód.
Procesal. Exhibición: 8, 9, 10, 11 y 12 de Agosto de 2005 de 14 a 16 hs. y 16, 17 y 18 de Agosto de 2005 de 12 a 14 hs.
Buenos Aires, Julio 28 de 2005.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 5/8 N 41.930 v. 8/8/2005

N 90
El Juzgado de 1 Instancia en lo Civil N 90 a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, secretaría única interinamente a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, Piso 4, Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados: BAISBURD
LEOPOLDO Y OTROS C/ CARBONELLI MARIO
Y OTROS S/ EJECUCION DE ALQUILERES EXP.
N 66837/02 RESERVADO que el martillero Marcelo Alejandro Gómez rematara el 11 de Agosto a las 13:15 hs en punto en el salón de Pte. Gral. J.
D. Perón 1233 de esta Ciudad. El inmueble ubicado en la calle YERBAL 3776 UNIDAD 11 PISO 2
c Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Secc. 77, Manz. 106, Parc. 9a, MATRICULA 1-3192/11 de esta Capital Federal. El inmueble según constatación fs. 241: Se trata de un departamento interno, de 2 ambientes compuesto de cocina con lavadero, un living comedor, un dormitorio y baño completo, todo se encuentra en buen estado de uso y conservación. Ocupado por la Sra. Retegui Maria Lorenza con DNI 2.548.698 de nacionalidad argentina que ocupa el inmueble en carácter de propietaria. BASE: $ 35.000. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99: 0,25% En efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador. Las posturas que se efectúen en el remate, no deberán ser inferiores a doscientos pesos entre una y otra. Deudas: O.S.N. $ 3.216,51 al 31/8/04 fs. 169/
7071. A.B.L. Eximida del pago fs. 120. Aguas Argentinas $ 142,41 al 27/8/04 fs. 167. Por Expensas: Sin deudas. La venta del inmueble se realiza Ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentren. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conf. Art. 580
del C. Procesal. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones