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BOP TE Número 57

20 de marzo de 2024

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DIPUTACIÓN GENERAL DE ARAGÓN

Núm. 2024-0907
DEPARTAMENTO DE FOMENTO, VIVIENDA, MOVILIDAD Y LOGÍSTICA
Consejo Provincial de Urbanismo de Teruel MODIFICACIÓN Nº 3 DEL PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE ARCOS DE LAS SALINAS.
El Consejo Provincial de Urbanismo de Teruel, en Sesión celebrada el día 3 de mayo de 2022, y en relación a este expediente, adoptó entre otros el siguiente Acuerdo:
PRIMERO.- APROBAR DEFINITIVAMENTE DE FORMA PARCIAL LA MODIFICACIÓN Nº 3 DEL PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE ARCOS DE LAS SALINAS, por cumplir las exigencias procedimentales, documentales y materiales establecidas en el vigente DecretoLegislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón con los reparos documentales formulados, en los siguientes aspectos:
a En el Barrio de La Tejería:
-La ampliación de la superficie destinada a Equipamiento E7.
-Las ampliaciones de suelo urbano propuestas al noreste del barrio, debiendo justificar, tanto la de los terrenos del antiguo hotel como la superficie de la nueva parcela urbana situada enfrente.
-Las nuevas alineaciones definidas en la manzana sinuosa y las próximas a ella.
-La modificación de alineaciones en parcela de centro de telefonía, debiendo justificarse dicho cambio.
b En el Barrio del Pueblo:
-La calificación como espacios libres públicos de las zonas de ladera situadas al oeste.
-La ampliación de suelo urbano para incluir un área de juegos cerca de la Ermita de San Roque.
-La ampliación del suelo urbano propuesta al sur del barrio, con el fin de dar continuidad a los viales perimetrales del suelo urbano.
c En el Barrio del Arrabal:
-La ampliación del suelo urbano situada justo al sur de la zona polideportiva, que ha sido urbanizada recientemente.
-La ampliación del suelo urbano propuesta en el margen izquierdo del vial de acceso a Galáctica, en los ámbitos colindantes con dicho vial.
-La ampliación de suelo urbano en la parte de la zona de eras situada junto a un antiguo depósito de agua potable en desuso.
-La creación de una Zona Verde Pública ubicada junto al polideportivo.
-La calificación de pequeños ámbitos de laderas como Zona Libre Pública, salvo aquellas ubicadas en la zona elevada situada en el margen izquierdo del vial de acceso a Galáctica, cuya inclusión en suelo urbano se propone denegar.
-Los espacios libres privados entre manzanas que fueron objeto de las alegaciones presentadas a la aprobación inicial de la modificación y estimadas parcialmente por el pleno municipal.
d En el Nuevo Barrio:
-La ampliación del suelo urbano propuesta en colindancia con la parcela definida por las edificaciones existentes, siempre que las obras sean autorizadas por la Confederación hidrográfica del Júcar.
e En cuanto a las Ordenanzas:
-La modificación del artículo 28, salvo la previsión de admitir expresamente las construcciones prefabricadas de madera u otro material, en las Ordenanzas 1 y 3, ya que contradice lo dispuesto en el artículo 44.2 de las mismas Ordenanzas, que obliga a las construcciones a adoptar el estilo arquitectónico propio del núcleo urbano.
-La modificación de los artículos 40 y 41.
-La modificación del artículo 44, aunque se deberá introducir la prohibición expresa de las fachadas de madera vista u otros materiales no habituales en el núcleo urbano.
-La nueva Ordenanza de Espacios Libres de Uso Público, aunque deberá eliminarse la vivienda destinada a guarda y vigilancia de la zona, ya que las dimensiones de las zonas verdes y espacios libres públicos previstas no son tan importantes como para considerar necesaria tal vivienda. Así mismo, deberán limitarse estrictamente las superficies construidas máximas para casetas de aperos, oficias o kioscos, etc.
-La nueva Ordenanza de Equipamientos.
SEGUNDO.- SUSPENDER LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE FORMA PARCIAL DE LA MODIFICACIÓN
Nº 3 DEL PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE ARCOS DE LAS SALINAS, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 15.3 del Decreto 129/2014, de 29 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de los Consejos Provinciales de Urbanismo de los siguientes aspectos:
a En el Barrio del Pueblo: