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BOP TE Número 239

16 de diciembre de 2022

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Nº 4. Cumplimiento de reparos señalados por el Consejo Provincial de Urbanismo en sesión celebrada el 20
de septiembre de 2022.
DOCUMENTO Nº 2: PLANOS ACTUALMENTE VIGENTES A MODIFICAR.
DOCUMENTO Nº 3: PLANOS CON LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS.
DOCUMENTO Nº 4: NORMAS URBANÍSTICAS Y FICHA
DE LA UE-10 ACTUALMENTE VIGENTES A MODIFICAR.
DOCUMENTO Nº 5: NORMAS URBANÍSTICAS Y FICHA DE LA UE-10 CON LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS.
DOCUMENTO Nº 6: FICHAS NOTEPA.
TERCERO.- Por la Ponencia Técnica del Consejo Provincial de Urbanismo de Teruel se ha procedido al estudio de la documentación presentada adoptándose la pertinente propuesta.
Visto lo dispuesto en el art. 85 del Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de Julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, en el que se regula el procedimiento aplicable a las Modificaciones Aisladas de los Planes Generales de Ordenación Urbana, así como la intervención del órgano autonómico que ostenta competencias para la Aprobación Definitiva de las mismas; la Ley 39/2015, de 1
de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas; el Decreto de 5 de Agosto de 2019 del Presidente del Gobierno de Aragón, por el que se modifica la organización de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón y el Decreto 93/2019, de 8 de Agosto del Gobierno de Aragón por el que se desarrolla la estructura orgánica básica de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón; el Decreto 129/2014, de 29 de julio, del Gobierno de Aragón por el que se aprueba el Reglamento de los Consejos Provinciales de Urbanismo y demás normativa aplicable en la materia, se aprecian los siguientes;
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El instrumento de planeamiento general vigente en el municipio de Mas de las Matas es un Plan General de Ordenación Urbana, obtenido por el procedimiento de adaptación de las Normas Subsidiarias municipales a la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística de Aragón, mediante modificación. La aprobación definitiva del Plan General Adaptado se produjo en el Pleno municipal celebrado el 12 de agosto de 2004.
Posteriormente, se han tramitado las modificaciones aisladas nº 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9. Las citadas modificaciones fueron aprobadas definitivamente en las siguientes fechas:
- Modificación nº2 del PGOU: 28-04-2005, - Modificación nº3 del PGOU: 25-06-2009, - Modificación nº4 del PGOU: 14-12-2010, - Modificación nº5 del PGOU: 30-12-2010, - Modificación nº6 del PGOU: 30-06-2015 y 20-12-2016, - Modificación nº7 del PGOU: 27-02-2018, - Modificación nº8 del PGOU: 31-07-2018, - Modificación nº9 del PGOU: 28-06-2019, Junto con la modificación aislada nº 4 se mostró conformidad con el texto refundido del Plan General.
SEGUNDO.- El objeto del expediente es la modificación aislada del Plan General de Ordenación Urbana de Mas de Las Matas. La modificación consta de las siguientes submodificaciones:
1. El cambio de categorización del suelo urbano en parte del ámbito de la UE-10.
2. Permitir usos industriales en las parcelas del polígono agroindustrial sector C del suelo urbanizable delimitado situadas a más de 200 metros de la explotación cunícola existente en la parcela 23 del polígono 505.
3. Modificar la regulación de la parcela mínima en la Zona 6, admitiendo como parcela mínima la existente en el momento de aprobación definitiva del PGOU.
TERCERO.- En cuanto a la nueva documentación aportada:
- Incluye en el expediente administrativo la identidad de todos los propietarios o titulares de otros derechos reales sobre las fincas afectadas durante los cinco años anteriores a su iniciación, de los propietarios de las parcelas que se propone cambio de uso en la submodificación nº2.
- Se referencian las zonas agroindustriales e industriales definidas en el artículo 37 de las Normas Urbanísticas. Para ello se han incluido los Planos del Sector C en los documentos nº2 y nº3 planos estado actual y estado modificado, y en el anexo nº1 de la Memoria estados comparativos.
- Se presenta la documentación técnica, tanto en papel diligenciada de aprobación inicial, como en formato digital editable y no editable.
- Se subsanan las deficiencias de la generación del archivo no editable .pdf - Se aclara que la ejecución de viales pendientes de materialización de la submodificación nº1 se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 294 del TRLUA, es decir el régimen de obras públicas ordinarias, de acuerdo con la normativa de régimen local, y siendo la aplicación las disposiciones establecidas en el TRLUA
para las actuaciones aisladas.
Además de hacer referencia textualmente en la memoria de la modificación, se aporta certificado de acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Mas de las Matas, en sesión extraordinaria de 30 de septiembre de 2022, en el