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Boletín Oficial de la provincia de Sevilla. Número 132

Martes 9 de junio de 2020

TOMARES
Vista la propuesta de convenio urbanístico de planeamiento y gestión, realizada por el Área de Planificación Municipal y Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda, Infraestructuras y Grandes Proyectos y Tráfico y Transportes, para el Pago en especie de la Actuación Aislada de Expropiación AAE-6 Hacienda Santa Eufemia, prevista en el PGOU de Tomares, de conformidad con las obras previstas en el proyecto de reurbanización de la Actuación Viaria AV-17 2. fase, calles Molino y Menéndez Pelayo.
En aplicación de lo dispuesto en los artículos 30, 39, 40, 41 y 95 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía y en el artículo 13.1.e de la Ley 1/2014, de 24 de junio, de Transparencia de Andalucía, se somete la propuesta de convenio, a información pública durante un período de veinte días, contados a partir del siguiente al de la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de la provincia, para que los interesados puedan formular durante el indicado plazo cuantas alegaciones estimen oportunas. No obstante, se advierte que, de conformidad con lo establecido en la disposición adicional tercera del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, el referido plazo está suspendido y se reanudará en el momento en que pierda vigencia el citado real decreto o, en su caso, las prórrogas del mismo.
Asimismo se publica dicho texto en el portal de transparencia del Ayuntamiento de Tomares, junto con los anexos y los informes técnico y jurídico evacuados al efecto.
CONVENIO URBANÍSTICO DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN PARA PAGO EN ESPECIE DE LA ACTUACIÓN AISLADA DE EXPROPIACIÓN AAE-6
HACIENDA SANTA EUFEMIA, PREVISTA EN EL PGOU DE TOMARES Y DE CONFORMIDAD CON LAS OBRAS PREVISTAS EN EL PROYECTO
DE REURBANIZACIÓN DE LA ACTUACIÓN VIARIA AV-17, 2. FASE, CALLES MOLINO Y MENÉNDEZ PELAYO.
ENTRE: AYUNTAMIENTO DE TOMARES Y FAMILIA YBARRA

En Tomares a __ de marzo de 2020.
Reunidos De una parte, don José Luis Sanz Ruiz, mayor de edad, vecino de Tomares, con domicilio en calle de la Fuente n.º 10, CP41940, con DNI_____________, asistido por el Secretario de la Corporación, don__________________________________________
De otra, Socorro Ybarra Hidalgo, con DNI , María Luisa Ybarra Hidalgo con DNI , Pedro Ybarra Hidalgo con DNI , Pilar Ybarra Hidalgo con DNI , María Josefa Ybarra Hidalgo con DNI , María Cristina Lourdes Catalin Basa Ybarra con DNI
, Eduardo Basa Ybarra con DNI , Mónica Basa Ybarra con DNI , María del Perpetuo Socorro Basa Ybarra con DNI , Juan Manuel Ybarra Puig con DNI , María Luisa Ybarra Puig con DNI , María del Perpetuo Socorro Ybarra Puig con DNI , Emilia Basa Ybarra con DNI , Eduardo Ybarra Mencos con DNI , Francisco de Asís Ybarra Mencos con DNI , María Luisa Pía Gonzalo Ybarra con DNI , Javier Gonzalo Ybarra con DNI , Carmen Gonzalo Ybarra con DNI , María del Socorro Gonzalo Ybarra con DNI , María Teresa Gonzalo Ybarra con DNI , Alfonso Gonzalo Ybarra con DNI , Joaquín Gonzalo Ybarra con DNI , Pedro Gonzalo Ybarra con DNI , Álvaro Basa Pacheco con DNI , Gonzalo Basa Pacheco con DNI , María de las Nieves Ybarra Mencos con DNI , María del Carmen Ybarra Mencos con DNI , Javier Ybarra Mencos con DNI , María Antonia Ybarra Mencos con DNI , Eduardo Castillo Ybarra con DNI , mayores de edad, en adelante familia Ybarra, todos con domicilio a estos efectos en calle , CP-41940, de Tomares.
Intervienen Don José Luis Sanz Ruiz, en su condición de Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Tomares, y en el ejercicio de las competencias que le atribuye la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.
Don Secretario de la Corporación De otra la familia Ybarra, como personas físicas en su propio nombre y representación, como propietarios al cien por cien del pleno dominio con carácter privativo de la finca que se detalla en el exponendo primero de este documento.
Las partes, reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente para este acto, formalizan el presente convenio urbanístico y, a tales efectos, Exponen I.La familia Ybarra ostenta el pleno dominio de las fincas que se describen a continuación:
Finca registral n.º 755, inscrita entre otros en el tomo 1112, libro 14, folio 169, del Registro de la Propiedad número 3 de Sevilla.
Idufir: 41030000291266.
Superficie: Tiene una superficie, según descripción registral, de catorce mil novecientos setenta y nueve metros y ochenta decímetros cuadrados 14.979,80 m2. Se adjunta como anexo I, nota simple registral de la finca.
Se adjunta como anexo II, plano de situación de los terrenos de dicha finca registral que se corresponde con la consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales de bien inmueble de la Dirección General de Catastro.
Referencia catastral: Las fincas no se encuentra coordinada con el catastro, no obstante la mismas se encuentra parcialmente comprendida y conforma el total de la finca registral con referencia , cuya superficie de terreno es de 13.961 metros cuadrados.
II.El Ayuntamiento de Tomares cuenta como planeamiento general con el Texto Refundido del PGOU aprobado con fecha 16 de diciembre de 2005.
El PGOU prevé una actuación aislada de expropiación AAE-6 que afecta al extremo oeste del recinto y jardines de la Hacienda de Santa Eufemia, finca descrita en el expositivo anterior, que programada para el primer cuatrienio, y que queda vinculada con la Actuación Viaria AV-17, cuyo objetivo es hacer frente a la mejora del viario definido por las calles Menéndez Pelayo y El Molino, incorporando el terreno expropiado al Sistema General Viario.
Como resultado del establecimiento de las alineaciones y rasantes de la AV-17 con relación a la Hacienda Santa Eufenia, quedó igualmente definida la porción de terreno a expropiar, determinándose en una superficie de 22780 de m2 de suelo expresamente localizado en el extremo oeste de la finca, ocupado por jardines.
III.El pasado día 7 de febrero de 2020 se procedió, por parte del Arquitecto municipal don Manuel Martín López González, a emitir hoja de aprecio, en la que se hace constar la valoración económica de los bienes y derechos expropiados y las razones que justifican tal valoración, en relación a los terrenos descritos en el expositivo II y los bienes que en ellos se afecta.
En dicha hoja de aprecio se determina como valor de justiprecio la cantidad de noventa y dos mil doscientos treinta y cinco euros con setenta y siete céntimos de euro 92.235,77 €.