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B.O.P. número 31

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Granada, martes, 16 de febrero de 2021

Elegir los miembros de la Junta Directiva cuando se trate de vacantes producidas por renuncia.
Modificar los Estatutos y bases de actuación económico-financiera. Aprobar los Reglamentos de orden interno para mejorar el desarrollo de los presentes Estatutos.
Artículo 14º. La Junta Directiva:
1. Elección de sus miembros:
La elección de la Junta Directiva, a excepción del representante de la Administración, se realizará por la Asamblea General por medio de voto directo y secreto de todos y cada uno de sus miembros.
El período de mandato será de dos años con la renovación de la totalidad de sus miembros, los cuales podrán ser candidatos a la reelección.
Todos los cargos, a excepción del correspondiente al representante de la Administración, serán honoríficos y gratuitos.
2. Régimen de sesiones:
La Junta Directiva se reunirá, como mínimo, una vez cada semestre, además de las veces que lo estime oportuno su Presidente, ya por iniciativa propia, o por requerimiento de dos de sus miembros.
La asistencia a sus sesiones es obligatoria para todos sus miembros.
3. Funciones:
Convocar las sesiones de las Asambleas Generales.
Proponer a la Asamblea General los programas de actuación y presupuestos necesarios.
Redactar los balances de la Entidad.
Ejecutar, gestionar, desarrollar y organizar los acuerdos adoptados por la asamblea General.
Nombrar el Administrador, los Consultores Técnicos y Jurídicos y todos aquellos servicios que sean necesarios para el cumplimiento de las funciones propias de la entidad.
Ejercer las acciones legales convenientes en defensa de la Entidad y de sus miembros.
Instar al Ayuntamiento para que proceda al cobro de las cuotas por la vía de apremio, que correspondan a los miembros de la Entidad que no satisfagan sus importes.
Informar al Ayuntamiento de las disposiciones acordadas por la Entidad.
Vigilar el desarrollo de las obras que se realicen en el ámbito de la Entidad.
Denunciar los defectos que se observen en la prestación de servicios y realización de obras.
Gestionar la concesión de los beneficios fiscales que fueren aplicables.
Artículo 15º. Funciones propias del Presidente:
a Ostentar la legal representación de la Entidad Urbanística de Conservación ante las Autoridades, Tribunales, Administración y Organismos Públicos e Instituciones y Entidades Privadas.
b Convocar la Asamblea General y la Junta Directiva, presidiendo sus sesiones.
c Suscribir los compromisos que conjuntamente con el Ayuntamiento se tomen en orden a las finalidades de la Entidad.
d Interponer reclamaciones por la vía administrativa, ejercer acciones y otorgar poderes a terceros.

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Todas estas facultades precisarán o bien la unanimidad de la Junta Directiva e inclusión en el orden del día de la sesión de la Asamblea General inmediata posterior, o bien el acuerdo previo de la mencionada Asamblea General.
e Ordenar los pagos a realizar por la entidad, conjuntamente con el Vicepresidente o el Secretario.
Artículo 16º. Funciones propias del Vicepresidente:
a Sustituir al Presidente en todas sus funciones en los casos de ausencia o cualquier otro motivo que los justifique y con aceptación de la Junta Directiva.
b Actuar por delegación del Presidente en la forma que éste disponga.
c Ordenar los pagos a realizar por la Entidad conjuntamente con el Presidente.
Artículo 17º. Funciones propias del Secretario:
a Redactar las actas de la Asamblea General y de la Junta Directiva, de las cuales dará fe y firmará conjuntamente con el Presidente.
b Custodiar los libros y documentos de la Entidad.
c Librar certificaciones de los libros que están bajo su custodia con el visto bueno del Presidente.
d Llevar la correspondencia de la Entidad.
e Cualquier otra función que, dentro de sus competencias, le encomiende la asamblea General, la Junta Directiva o el Presidente.
f Preparar, redactar y enviar a los miembros de la Entidad la memoria bianual.
Artículo 18º. Funciones propias del Tesorero:
a Realizar los movimientos de fondos económicos que ordene el Presidente y el Vicepresidente o el Secretario anotándolos en los libros correspondientes.
b Custodiar los libros y documentos de la Entidad que hagan referencia a la administración contable.
c Ayudar al Secretario en el apartado económico a la redacción de la memoria bianual.
d Tener la contabilidad a disposición de los asociados.
Artículo 19º. Funciones propias de los Vocales:
a Seguir y colaborar en las tareas del Secretario y del Tesorero, al objeto de poderlos sustituir adecuadamente si así fuere necesario.
b Cualquier función que dentro de las competencias de la Junta Directiva les encomiende la Asamblea General o la propia Junta Directiva.
Artículo 20º. El Administrador:
La Junta Directiva podrá encomendar a un Administrador, profesionalmente cualificado, la realización de todas o algunas de las funciones de sus miembros. En este caso, el Administrador será civilmente responsable de las funciones encomendadas y los cargos de la Junta directiva habrán de supervisar las materias de su competencia.
Artículo 20. Bis. Dada la composición de la propiedad, se establece que mientras se ostente la totalidad de la titularidad dominical en un único miembro, todos los cargos y sus funciones podrán recaer en la figura del Presidente, modificándose el número de miembros según se incremente el número de propietarios, sin que nunca puedan existir más cargos que miembros de la Entidad.