Boletín Oficial de la Pcia. de Almería del 21/7/2022
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Almería
B.O.P. de Almería - Número 139
Jueves, 21 de julio de 2022
Pág. 2
ADMINISTRACIÓN LOCAL
2221/22
AYUNTAMIENTO DE ALBOX
ANUNCIO
Habiéndose aprobado definitivamente, por el Pleno del Ayuntamiento en Sesión Extraordinaria celebrada el día 30 de junio de 2022, el siguiente Estudio de Detalle para el : Establecimiento de alineaciones y apertura de vial en calle de nueva apertura perpendicular a la Avenida Lepanto en Albox, promovido por MERCADONA, S.A. y habiéndose depositado en el Registro del Ayuntamiento, se publica el mismo para su general conocimiento y en cumplimiento de los artículos 83 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, y 140.6 del Reglamento de Planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Decreto 2159/1978, de 23 de junio:
1.- Memoria Informativa.
1.1. Encargo.
Se redacta el presente Estudio de Detalle de alineaciones en dos parcelas de Avda. Lepanto de Albox Almería por encargo de MERCADONA S. A., con domicilio en Calle Valencia, número 5 de Tavernes Blanques Valencia, como propietario del ámbito de actuación de este documento.
1.3. Antecedentes.
MERCADONA S. A. es propietaria de los terrenos en virtud de sendos contratos de compraventa de las fincas que forman el ámbito de la actuación. Hasta en tanto no se eleven a escritura pública, los anteriores propietarios han dado su consentimiento y autorización para esta actuación.
Según el ordenamiento urbanístico actual, se ha trazado una calle que atraviesa los terrenos por el centro en dirección esteoeste. Dicha calle se encuentra sin ejecutar, aunque por su situación dificulta su aprovechamiento, máxime cuando se trata de una actuación que requiere una parcela de grandes dimensiones.
1.4. Objeto.
Es objeto de este Estudio de Detalle adecuar la ordenación pormenorizada vigente a la realidad física del entorno y del trazado del viario existente, para obtener una sola parcela de grandes dimensiones.
La actuación consistirá en desplazar el vial proyectado hacia el lindero sur y así conectar de mejor manera y funcionalidad el trazado urbano existente.
Así mismo, deberá resolver la unión entre las calles existentes, sin modificar el resto del viario existente y justificando el cumplimiento de las condiciones de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas de los espacios públicos.
1.5. Ámbito de actuación.
El ámbito de actuación de este Estudio de Detalle es exclusivamente dos parcelas situadas en la Avenida de Lepanto de Albox.
Una de ellas, además, tiene fachada a la Calle Historiador Fernández Ortega.
Estas dos parcelas denominadas A y B, son las indicadas en los planos adjuntos, que se corresponden respectivamente con parte de las siguientes referencias catastrales: 6678016WG7367N y 6678005WG7367N, según se detalla en los planos y cuadro de superficies adjuntos.
Según reciente medición, la superficie total asciende a 5.372,03 m.
1.6. Base legal.
La base legal para la redacción de este documento la constituye la siguiente legislación:
Ley 7/2.002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Ley 1/2.006, de 16 de mayo, de modificación de Ley 7/2.002, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
RDL 2/2.008, de 20 de junio, del Texto Refundido de la Ley de Suelo.
Ley 2/2012, de 30 de enero, de modificación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Decreto 11/2.008, de 22 de enero.
Reglamento de Planeamiento R. D. 3.159/1.978.
Reglamento de Gestión Urbanística R. D. 3.288/1.978.
Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía Decreto 60/2010, de 16 de marzo, BOJA 66, de 7 de abril de 2010.
Decreto 72/1.992, de Normas Técnicas para la Accesibilidad y Eliminación de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y en el Transporte en Andalucía.
Boletín Oficial de la Provincia de Almería. Edición Oficial en formato electrónico de conformidad con el art. 6 de su Reglamento de Gestión publicado en B.O.P. nº 240 de 16/12/2009.
Firmado de conformidad con el art. 13 del Reglamento Regulador de la Administración Electrónica de la Diputación de Almería B.O.P. nº 57 de 24/03/2009
Documento firmado electrónicamente. Verificable en https ov.dipalme.org/csv?id=0f2r4TmbbfykCkizUBrkhVyR5F3pe90A .
1.2. Equipo técnico.
El redactor de este documento es D. Francisco Martínez Moreno, arquitecto adscrito al Colegio Oficial de Arquitectos de Almería con el número 72, con domicilio profesional en Plaza Nueva, 6, Bajo de Albox Almería.
