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Viedma, 13 de Febrero de 2017

BOLETIN OFICIAL N 5537

3.- Que por Resolución Nº 52/2003-I-L de fecha 01/12/2003, se prorrogó la vigencia del Contrato de Concesión, venciendo el mismo el día 24 de ENERO de 2017 art. 4 y 5 de dicho acto administrativo. Dicha Resolución fue ratificada por Decreto N 1640/2003;
4.- Que además el mencionado Contrato de Concesión y como antecedente de ese instrumento, rige el Pliego de Bases y Condiciones-Licitación Pública Nº 5/96 aprobado por art. 3 de la Resolución Nº 147/96-1-L y ratificada por Decreto N 1162/96;
5.- Que asimismo mediante la precitada Resolución N 147/96-1- L, se resolvió: Concesionar a la actividad privada la explotación de los Juegos de Azar en los 4 Casinos existentes en la provincia en bloque y en forma conjunta, con el control del Estado provincial sobre los mismos art. 1;
disponer el trámite de la concesión a través del procedimiento de Licitación Pública art. 2;
6.- Que además de la explotación del casino principal que se indica en el pto. 1, EL CONCESIONARIO, explota los anexos autorizados por LOTERIA
PARA OBRAS DE ACCION SOCIAL art. 2 inc. d del Pliego de Bases y Condiciones-Licitación Pública N 5/96 y que son los siguientes: a calle ONELLI S. C. Bariloche: Autorizado por Resolución N 58/2003-1-L
de fecha 29/12/2003: b EL BOLSON: Autorizado por Resolución Nº 52/
2003-1L de fecha 01/12/03 ratificada por Decreto N 1640/03; e INGENIERO JACOBACCI: Autorizado por Resolución N 31/2006-1-L
de fecha 27/07/06. Expte. N 132.792-1-2006;
Por todo ello, las Panes acuerdan lo siguiente:
ARTICULO 1.- OBJETO.
Las Partes convienen renegociar el Contrato de Concesión aprobado por Resolución N 007/97-1L de fecha 24 de enero de 1997 ratificada por Decreto N 475/97, para la explotación del Casino principal Gran Bariloche situado en la localidad de San Carlos de Bariloche, celebrado en el marco de la Licitación Pública N 5/96, de acuerdo a los términos, alcances y estipulaciones quc a continuación se exponen en el presente.
ARTICULO 2.- DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL CONTRATO
RENEGOCIADO Y SU ORDEN DE PRELACION.A Expediente N 114.250-1-2011 S/ENTRETENIMIENTOS PATAGONIA S.A. PRORROGA CONTRATO DE CONCESION del registro de la Lotería para Obras de Acción Social de la provincia de Río Negro;
B Pliego de Bases y Condiciones-Licitación Pública N 5/96 quc continúa vigente copia de fs. 230/304;
C Contrato de Concesión aprobado por Resolución N 007/97-1-L de fecha 24 de enero de 1997 ratificada por Decreto N 475/97, para la explotación del Casino principal Gran Bariloche situado en la localidad de San Carlos de Bariloche, celebrado en el marco de la Licitación Pública N
5/96, continuando vigente las cláusulas que no se modifican en el presente Acuerdo de Readecuación Contractual.D La propuesta presentada por el CONCESIONARIO mediante de fs.
01/02 y documentación de fs. 03/220:
F El Proyecto presentado por el CONCESIONARIO, que consta de la siguiente documentación:
1.- Análisis de Impacto Económico y razonabilidad de la inversión de la Terminal de Omnibus en S. C. de Bariloche, croquis preliminares, planos, planillas y balances períodos 2007. 2008, 2009 y 2010 fs. 03/174;
2.- Planos del proyecto de ampliación de Casino principal de S. C. de Bariloche fs. 336/338;
3.- Plan de ampliación del Casino principal de S. C. de Bariloche fs. 343/
363;
4.- Presupuesto de inversión fs. 364;
5.- Proyecto e imágenes de baños públicos en El Bolsón fs. 392/396
Memoria Descriptiva fs. 365/389 y 392/396;
6.- Análisis de Impacto Económico y razonabilidad de inversiones de todas las obras a realizar de fecha 10/06/2016 fs. 397/421;
7.- Balances 2010/2014 fs. 422/531;
8.- Nota N 252-SDU-16 del Secretario de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de S. C. de Bariloche, comunicando al Concesionario sobre la ubicación y superficie del inmueble donde se construirá la terminal de Omnibus fs. 533 y plano de localización fs. 534;
ARTICULO 3.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES.En el marco de la renegociación contractual, las partes acuerdan:
El Poder Ejecutivo concederá la extensión de la concesión por 15 quince años, frente a la asunción por EL CONCESIONARIO del cumplimiento de las siguientes obligaciones:
I CANON: El canon mensual a abonar y a partir del mes de febrero del año 2017, será por la suma de Pesos Tres Millones Ochocientos Cincuenta Mil $ 3.850.000,00. Dicho importe se actualizará semestralmente que se computará a partir de dicho mes y año, inclusive, de la siguiente manera: a 60% del incremento de la recaudación de Quiniela; b 40% al incremento de la Recaudación Neta en la explotación de las Salas de Juegos de las Salas de Juegos existentes en la localidad de San Carlos de Bariloche.

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Con respecto a los Anexos situados en las localidades de Ingeniero Jacobacci y El Bolsón, el Canon a abonar será la suma equivalente al veintidos por ciento 22% de los ingresos de las salas de juegos que se explotan en dichos anexos. Se entiende corno ingreso a la diferencia entre lo vendido por juego menos lo abonado en concepto de premios.II a construcción de una Terminal de Omnibus en la localidad de San Carlos de Bariloche, debiendo acreditar ante EL CONCEDENTE la disponibilidad, ubicación física, Designación Catastral y demás datos que individualicen el inmueble, como así también los estudios técnicos que permitan construir dicha Terminal en ese lugar. Dicha acreditación deberá realizarse dentro de los treinta 30 días subsiguientes de realizada la adquisición; b Baterías de baños públicos para la plaza principal de la localidad de El Bolsón, conocida como Paseo de los Artesanos, y; c Ampliación y remodelación de la sucursal central sita en la ciudad de San Carlos de Bariloche.
Art. 4.- CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL
CONCESIONARIO:
Las Obras comprometidas en el punto II del artículo anterior se ejecutarán de acuerdo al Proyecto presentado por el CONCESIONARIO y aprobado por el CONCEDENTE y que forma parte integrante del presente Contrato, en función del informe Técnico de la Secretaria de Obras y Servicios Públicos de la Provincia de Río Negro de fs. 538 conforme lo señala el Concesionario a fs. 364, con la inversión estimada que a continuación se detalla:
a Baños Públicos en El Bolsón: U$S 60.000,00 $ 948.000,00;
b Terminal del Omnibus en S. C. de Bariloche U$S 3.633.500,00 $
57.409.300,00;
c Casino Centro de S. C. de Bariloche: $ 33.818,050 sin I.V.A., totalizando un importe total estimado de Pesos Noventa y Dos Millones Ciento Setenta y Cinco Mil Trescientos Cincuenta $ 92.175.350,00.Se aclara que la conversión de Dólares Estadounidenses a Pesos argentinos es la siguiente: 1 U$S= $ 15,80.Para la ejecución de las Obras, El. CONCESIONARIO deberá contratar una empresa constructora de reconocida trayectoria en la plaza, con suficientes antecedentes y capacidad de obra, dando prioridad a empresas radicadas en la Provincia de Río Negro. Asimismo la empresa constructora que designe el Concesionario para la ejecución del proyecto de obra, deberá acreditar la presentación del certificado de capacidad técnico-financiera expedido por el Consejo de Obras Públicas de la Provincia de Río Negro, a todos los efectos legales derivados del presente acuerdo.El costo total de las Obras será totalmente financiado por el CONCESIONARIO incluyéndose en el mismo la utilidad empresaria, los impuestos nacionales, provinciales y/o municipales, gastos generales de empresa, los costos indirectos y financieros, el costo de los materiales y la mano de obra, los posibles gastos improductivos y los mayores costos sobrevivientes a la firma de este Acuerdo de Renegociación.
Las Obras se ejecutarán de acuerdo al Plan de Trabajo y Curva de Inversiones elaborado por EL CONCESIONARIO obrante en Expediente Nº 114.250-I-2011 S/ENTRETENIMIENTOS PATAGONIA S.A. PRORROGA CONTRATO DE CONCESION del registro de la Lotería para Obras de Acción Social de la provincia de Río Negro y que forma parte integrante del presente Contrato.
Se labrará Acta de Inicio de Obra entre el CONCESIONARIO y la Empresa Constructora, debiendo ser entregada una constancia autenticada de la misma al Inspector de Obra designado por la CONCEDENTE, de acuerdo a lo estipulado en el Artículo 6 del presente, a los fines de su debido contralor y fiscalización.
g.- La construcción de las Obras tendrá los siguientes plazos máximos:
- Terminal de Omnibus: Dieciocho 18 meses, computados desde la entrega del terreno a EL CONCESIONARIO por parte de la Municipalidad de San Carlos Bariloche.- Batería de Baños Públicos: Doce 12 meses, computados desde la puesta a disposición del área a construir por parte de la Municipalidad de El Bolsón;
- Remodelación Sede Central: Treinta y seis 36 meses a partir del día 25 de enero de 2017.
Los plazos de obra indicados precedentemente podrán ser prorrogados por razones de fuerza mayor derivada de factores climáticos, huelga, desabastecimiento o graves circunstancias materiales imprevistas.
Asimismo el CONCESIONARIO deberá acreditar el cumplimiento de las respectivas obras. de acuerdo al Plan de Obra que el Concesionario deberá presentar dentro de los 30 días de la fecha del presente Acuerdo.En la ejecución de las Obras se emplearán materiales de buena calidad de acuerdo a las especificaciones técnicas obrantes en el Expediente Nº 114.2501-2011 S/ENTRETENIMIENTOS PATAGONIA S.A. PRORROGA
CONTRATO DE CONCESION del registro de la Lotería para Obras de Acción Social de la provincia de Río Negro, parte integrante del presente Contrato. Cuando un material no pudiera ser adquirido en condiciones de comercialización normales, se acudirá a sustitutos de similar calidad tratando en todo momento de no aminorar la calidad de los materiales.