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LEGISLACIÓN - NORMATIVA Y OTRAS
DE MUNICIPALIDADES Y COMUNAS

30 de Noviembre del año 1983 fs 86 a 118, a fs. 89 anotación respecto a la posesión del inmueble destinado al Hipódromo Municipal de Villa del Totoral 3 Inventario realizado con fecha 11 de Diciembre del año 1991 fs 173 a 206, a fs. 178 anotación respecto a la posesión del inmueble destinado al Hipódromo Municipal de Villa del Totoral, 4 Inventario realizado con fecha 31 de Diciembre del año 1997 fs 207 a 293, a fs. 290 anotación respecto a la posesión del inmueble destinado al Hipódromo Municipal de Villa del Totoral, 5 Inventario realizado con fecha 30 de Abril del año 2000 fs 294
a 362, a fs. 346 y 348 anotación respecto a la posesión del inmueble destinado al Hipódromo Municipal de Villa del Totoral, con identificación de los lotes 1,2,3 y 5 Folio 26562/1977, y 6 Inventario realizado con fecha 30 de Noviembre del año 2011 fs 382 a 463, a fs. 460 anotación respecto a la posesión del inmueble destinado al Hipódromo Municipal de Villa del Totoral. Que, de los archivos existentes en la Dirección de Catastro Municipal consta: 1 nota remitida por el Consejo Asesor Municipal de fecha 28 de abril de 1999 adjuntando planos y pliegos que se encuentran incorporados en los presentes de Especificaciones técnicas del Proyecto de ampliación y mejoras de los grupos edilicios emplazados en el predio del Hipódromo Municipal, 2 informe emitido por el registro de la propiedad de 27 de agosto de 2007 del Folio 27665/1981, hoy convertido en Matricula 1228552. Que, de los archivos existentes en el Área de Asesoría consta: Expediente 364/04 de Licitación Publica del Hipódromo Municipal y del Balneario Municipal iniciado con fecha 01/11/2004. Ordenanza 22/2004
que autoriza el llamado a Licitacion del Hipódromo Municipal al haberse vencido el Contrato de Comodato de fecha 20 de agosto de 2002
incorporado al expediente administrativo, suscripto entre el Intendente Pontelli y el Señor Oscar Laconte, con el destino de explotación y desarrollo de las actividades y eventos relacionados con el turf. Del contrato surge en la cláusula primera que el Hipódromo cuenta con 29
boxes, baños, buffet y pista de carreras. Decreto 93/2004 mediante el cual se llama a licitación publica para la concesión de la explotación del Hipódromo Municipal. Pliego de bases y condiciones de la Licitación.
Factura de Servicio de Epec cliente 00265058 contrato 00360464702
cuyo titular es la Municipalidad de Villa del Totoral y la identificación del inmueble es Hipódromo Totoral. Contrato de Concesión de las instalaciones del Hipódromo Municipal suscripto entre el Intendente Bernabey y el señor José Peralta de fecha 22 de noviembre de 2004. Expediente 611/05 iniciado con fecha 22/06/05 reclamando a los concesionarios las facturas impagas del servicio de Epec y que se realice el cambio de titularidad.
Que, la Ley Nacional Nº 21477 -texto según Ley Nº 24230, regula la adquisición por parte de los estados provinciales y municipales, del dominio de inmuebles por el modo establecido en el art. 1897 -y sgtesdel Código Civil y Comercial, es decir, por la posesión continua de veinte años, con ánimo de tener la cosa para sí, sin necesidad de título y buena fe por parte del poseedor art.1, la cual se acreditará mediante informes de los respectivos organismo que especifiquen el origen de la posesión y el destino o afectación que haya tenido el inmueble poseído art.2. Que el Municipio detenta posesión pacífica del inmueble descripto
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

Las Malvinas son argentinas AÑO CIX - TOMO DCXCII - Nº 161
CORDOBA, R.A. MIÉRCOLES 10 DE AGOSTO DE 2022
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA

previamente desde la adquisición del mismo en tiempos inmemoriales, no consta fecha exacta, siendo la anotación del Inventario realizado con fecha 31 de Agosto del año 1978 fs 55 a 85, a fs. 80 las más antigua, por lo que debe tomarse la misma como fecha cierta de ejercicio de la posesión de la Municipalidad de Villa del Totoral sobre el inmueble. Que se ejerce la posesión a través de actos posesorios tales como el permanente aseo y corte de pastos del predio, colocación cartelería en el predio, mantenimiento del camino de acceso; lo que resulta de informes de las reparticiones con competencia, que se encuentran incorporada al presente expediente. Así mismo también se evidencia la posesión ejercida al haber otorgado concesión de la explotación del Hipódromo Municipal, mediante los contratos incorporados en el expediente administrativo así como la conexión del servicio de Epec. Que el inmueble que en cuestión, tiene por dominio inscripto un título de más de 20 años, y no se encuentra afectado por inscripción litigiosa. Que conforme lo regula la normativa precitada debe dictarse el Acto Administrativo pertinente a efectos de inscribir la titularidad del Dominio del referido inmueble a nombre de la Municipalidad de Villa del Totoral. Que, la Ley Nacional anteriormente citada y aplicable, faculta al Departamento Ejecutivo Municipal a declarar en cada caso la prescripción adquisitiva operada, otorgando las respectivas escrituras declarativas que servirán de título bastante para la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble art.2, in fine;
Que, en consecuencia, y a tenor de las constancias recogidas en autos, corresponde que el Departamento Ejecutivo Municipal dicte un acto administrativo que disponga otorgar la pertinente escritura pública de usucapión administrativa en relación al predio que esta Municipalidad posee;
Por todo lo expuesto y lo dispuesto por el articulo 49 inc 23 de la Ley nº 8102, sus modificatorias y concordantes, en ejercicio de sus atribuciones legales;
EL INTENDENTE MUNICIPAL DE VILLA DEL TOTORAL
DECRETA:
Artículo 1º DECLARASE, con retroactividad al día treinta y uno de agosto del año mil novecientos noventa y ocho, la Prescripción Adquisitiva Administrativa e incorporación al dominio privado de la Municipalidad de Villa del Totoral el siguiente inmueble: un lote de terreno, parte de una mayor superficie, sin designación catastral que consta de 59 mtrs y colinda al Norte con el lote de terreno sin designación catastral destinado al Basural Municipal, 67 mtrs y colinda al Sur con la calle , 478,22 mtros al Este y colinda con el camino Publico a Macha, y, 478,22 mtros al Oste y colinda con el terreno de mayor superficie identificado como Rentas N 340306645311 designación Catastral 3403604642397443000 Dominio 1228552, siendo la superficie de 32.040,74m2. El mismo se encuentra empadronado en forma provisoria en la Dirección de Catastro Municipal bajo el numero 3403350106464001000000 Cuenta Municipal 05482, el que se encuentra inactivo atento la titularidad que ostenta la Municipalidad de Villa del Totoral.-

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