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1983/2023 40 AÑOS DE DEMOCRACIA
AÑO CX - TOMO DCXCX - Nº 66
CORDOBA, R.A., LUNES 10 DE ABRIL DE 2023
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

por prescripción adquisitiva veinteañal, por el Sr.
Ramiro Nicolás Hunziker, DNI N 25.463.564, CUIT/CUIL N 20-25463564-3, argentino, de estado civil soltero, nacido el 11/9/1976, con domicilio real en calle Belgrano 926 de la ciudad de Río Ceballos, Provincia de Córdoba, sobre el inmueble que, según plano de mensura visado el 22/4/2020 por la Dirección General de Catastro en Expte. N 0576-07989/2019, se designa como lote 112 de la manzana G, sito en calle Manuel Belgrano s/n Barrio Parque Río Ceballos, de la ciudad de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Provincia de Córdoba, que mide y linda: partiendo desde el vértice A con rumbo Nor-Este y ángulo interno de 110º23, tramo A-B de 30,14 metros, que linda al Nor-Oeste con parcela 56; desde el vértice B con ángulo interno 90º49, tramo B-C de 25,09 metros, que linda al Nor-Este con parcela 58; desde el vértice C con ángulo interno de 90º02, tramo C-D de 36,39 metros, que linda al Sud-Este con parcela 54; desde el vértice D
con ángulo interno de 81º01, tramo D-E de 9,79
metros, que linda al Sud-Oeste con calle Manuel Belgrano; y desde el vértice E con ángulo interno de 16745 y cerrando la figura, tramo E-A de 17,02 metros que linda con calle Manuel Belgrano, todo lo que encierra una superficie total de ochocientos setenta y ocho metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados; con nomenclatura catastral N 1304400101051112 antes 1304400101051055, que afecta de manera total al lote 23 de la misma manzana, inscripto en la Matrícula N 1.775.655 13, en el Registro General de la Provincia de Córdoba, donde se describe como: fracción de terreno ubicada en el lugar denominado Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Dpto. Colón, designada como lote 23
de la manzana G, que mide: al Nor-Este, línea B-C: 25,09 m; al Sud-Este, línea C-D: 36,39 m; al Sud-Oeste, formada por dos tramos: el primero, línea D-E: 9,79 m y el segundo, línea E-A: 17,02
m; y al Nor-Oeste, línea A-B: 30,14 m; lo que cierra una superficie de 878,49 m2; lindando:
al NorEste, con parcela 58; al Sud-Este, parcela 54; al Sud-Oeste, calle Manuel Belgrano; y al Nor-Oeste, con parcela 56; ordenando a éste último organismo público que tome razón, anote e inscriba la transmisión dominial que por esta sentencia judicial se declara, a cuyo fin se librará oportunamente el pertinente oficio.-II. Imponer
las costas del juicio a la sociedad denominada Empresa de Tierras Parque Río Ceballos SRL.III. Regular en forma provisoria los honorarios profesionales del Dr. Mario Federico Citto en la suma de pesos ciento treinta y siete mil doscientos ochenta y cuatro con noventa y tres centavos $ 137.284,93, que comprende los dos conceptos detallados en el considerando respectivo, a lo que se adicionará al tiempo del pago si correspondiera, el veintiuno por ciento 21 % en concepto de IVA.- Protocolícese y hágase saber.- Fdo.: Dr. Juan Manuel Sueldo Juez.10 días - Nº 446318 - s/c - 10/05/2023 - BOE

El Sr. JUEZ. CIV. COM. CONC.Y FLIA. 1 NOM.
S.1 DE LA CIUDAD DE COSQUÍN. CÓRDOBA, JUEZ: DR. CARLOS FERNANDO MACHADO, SEC. a cargo de la Dra. ALDANA, GABRIELA, en los autos CICCIA, JAQUELINA CLAUDIA USUCAPIÓN - MEDIDAS PREPARATORIAS
EXPTE. N 9922414, ha resuelto: COSQUIN, 16/02/2023. Proveyendo a la presentación de fecha 15/02/2023 del Dr. Nicolás Manuel Peyrano y procesado en el despacho de esta Secretaría por el SAC en fecha 16/02/2023: Téngase presente lo manifestado. Atento las constancias de autos admítase. Dese al presente el trámite de juicio ORDINARIO. Cítese y emplácese a Aída Rodríguez de Fariña y/o sus sucesores, para que en el término de veinte días comparezca a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía.
Oportunamente traslado por diez días con copia de la demanda y de la documental presentada al efecto. Notifíquese. Cítese en sus domicilios, en calidad de terceros interesados a la Provincia, a la Municipalidad de Los Cocos y a los colindantes en los términos del art. 784 del CPC. Para aquellos que en forma indeterminada se consideren con derechos sobre el inmueble y que se desconozca el domicilio, publíquense edictos en el Boletín oficial y en diario de amplia circulación de la provincia, por diez veces y a intervalos regulares dentro de un período de treinta días para que comparezcan a estar a derecho en el plazo de veinte días, contado a partir del vencimiento de dicha publicación, haciendo saber que su incomparecencia hará presumir que la demanda no afecta sus derechos. Exhíbanse los edictos en la Municipalidad, como así también en el Juzgado de Paz correspondiente, a cuyo fin ofíciese.
Colóquese cartel indicativo con las referencias
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del inmueble mencionado a cuyo fin ofíciese art.786 del C.P.C. Atento lo dispuesto por el art.
1905 último párrafo del CCCN ofíciese al Registro de la Propiedad a los fines de la anotación de litis con relación al inmueble que se pretende usucapir, siendo a cargo de la actora el diligenciamiento del oficio.- Texto Firmado digitalmente por: MACHADO Carlos Fernando.- JUEZ/A DE
1RA. INSTANCIA.- Fecha: 2023.02.16 .-FRACCHIA Carola Beatriz .-PROSECRETARIO/A LETRADO .-Fecha: 2023.02.16. Descripción del inmueble que se pretende usucapir según términos de la demanda: Un lote de terreno, ubicado en Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla de esta Pcia. de Córdoba, designado como Lote 18 de la Manzana 4 Prima, que tiene 13,50 mts. al Este sobre calle Leopoldo Lugones; 10,50 mts. al Norte, lindando con parte del lote 18 y 24,40 mts. al Oeste, lindando con Lote 20, haciendo una superficie total de 293 mts. 79
dcm2 con todo lo clavado y plantado, inscripto en el Dominio: 23-0790405-00000-00 del Registro General de la Provincia de Córdoba Antecedente Dominial Nº 36009 F 48609/1977, Registro General de la Provincia de Córdoba;
el inmueble se encuentra empadronado en la Dirección General de Rentas bajo el Número de Cuenta 230106383672; Nomenclatura Catastral 2301430802061019000. Resulta importante aclarar dos aspectos: primero, que en la MFR
referida al Lote 19, se indica como designacion Lote 18. Se entiende que es meramente un error material en la confeccion de la publicidad registral, siendo su descripcion medidas lineales, angulares, superficie y colindancias coincidentes con el Lote 19 del plano que da origen cabe agregar que incluso en sus colindancias es mencionado el Lote 18 como colindante en el costado Norte. Y tambien se aclara que, la publicidad registral del Lote 18, es la MFR 811409.
En segundo lugar, se indica en la M.F.R. que su costado Este mide 13.50m, cuando el costado Este, segun plano mide 28.17 m, y su costado Sur mide 13.50m, el cual no es mencionado en su descripcion. Cítese y emplácese a quienes se consideren con derecho al inmueble objeto del presente juicio para que dentro del término de veinte días comparezcan a estar a derecho y tomar participación bajo apercibimiento de rebeldía en los términos del art. 113 del C. de P. C.
10 días - Nº 446476 - s/c - 04/05/2023 - BOE

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