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Las Malvinas son argentinas AÑO CIX - TOMO DCXCIV - Nº 211
CORDOBA, R.A., MIÉRCOLES 19 DE OCTUBRE DE 2022
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

al vértice E con Goldenhersch de Roitter Hebe Susana, M. F.R. Nº 328.319, Lote s/d, Parcela 3, Cta. 2803-0595302/7, y con Roitter Claudia Valentina, M.F.R. Nº 291.577, Lote B, Parcela 25, Cta. 2803-0697943/7. Del vértice E al vértice F con Vera Abel Alejandro, M.F.R. Nº 334.919, Lote 29, Parcela 26, Cta. 2803-0463229/4. Del vértice F al vértice A con Torres Castaños Guillermo Cesar, Torres Castaños Daniel Julio, Torres Castaños Enrique Rene, M.F.R. Nº 589.771, Lote 31 Parte, Parcela 28, Cta. 2803-0222125/4
y con Antonio Cosme Damián Maiolo , Dº 13752, Fº 19180, Tº 77, Aº 1980, Lote 30 c, parcela 35, Cta. 2803-1539410/7, y con Norberto Raúl Turrisi y Mónica Beatriz Maccarrone de Turrisi, M.F.R.
Nº 973.611, Lote 30 b, Parcela 40, Cta. 28031900913/5, y con Norberto Raúl Turrisi y Mónica Beatriz Maccarrone de Turrisi, con M.F.R. Nº 673.610, con Lote 30 a, parcela 40, Cta. 28031900913/5.- El inmueble se encuentra edificado con una vivienda con una superficie de 119,03
m2 cubiertos. Todo según se describe en el Plano de Mensura confeccionado por el Agrimensor Luis Rogelio Galina, MP1336/1 y aprobado por la Dirección de Catastro en el Expediente Nº0033-049479/2009 con fecha 30 de diciembre de 2009 . Fdo. José María Estigarribia, juez de 1 Instancia; Fanny Mabel Troncoso de Gigena, Secretaria.- Of. 20/09/2018.-

En autos AGROPECUARIA VILLA DOLORES
SA - USUCAPION Expte Nº 2917513 que se tramita por ante este Juzgado de 1º Inst. 1 Nomin. Civil, Comercial, y Conciliación de Villa Dolores, Cba., Sec. N1, Dr. Gustavo José Rodríguez, se ha dictado la siguiente resolución:
SENTENCIA NÚMERO: 127 .- Villa Dolores, 16/09/2022.-. Y VISTOS: Y DE LOS QUE RESULTA Y CONSIDERANDO: RESUELVO:
1 Hacer lugar a la demanda instaurada en todas su partes y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal a Agropecuaria Villa Dolores Sociedad Anónima, C.U.I.T. Nº 3069853825-9, con domicilio legal en Avenida del Libertador General San Martín 1.751, de la ciudad de Rio Cuarto, provincia de Rio Cuarto 17/03/2022, en proporción del cien por ciento 100%, el derecho real de dominio artículos 1887 -inc. ay 1941 del C.C.C., sobre el inmueble que se describe como: Una fracción de cam-

gulo interno de 124 13 parte otra línea recta con rumbo Sud-Este que da al Este-Nor-Este, delimitada por los puntos B-C que mide 569,12
mts.; desde allí, con ángulo interno de 197 58
parte otra línea recta con rumbo Este-Sud-Este, que de al NorEste, delimitada por los puntos C-D que mide 678,24 mts.; desde allí, con ángulo interno de 173 30 parte otra línea recta con rumbo Este-Sud-Este, que da al Este-Nor-Este, delimitada por los puntos D-E que mide 88,23
mts.; desde allí, con ángulo interno de 134 59
parte otra línea recta con rumbo Sud que da al Expediente SAC 2917513 - Pág. 1 / Este, delimitada por los puntos E-F que mide 306,94 mts.;
desde allí, con ángulo interno de 95 36 parte otra línea recta con rumbo Oeste-Sud-Oeste, que da al Sud-Sud-Este, delimitada por los puntos F-G que mide 806,41 mts.; desde allí, con ángulo interno de 114 31 parte otra línea recta con rumbo Norte-NorOeste, que al Oeste-Sud-Oeste, delimitada por los puntos G-H que mide 734,84 mts.; desde allí, con ángulo interno de 247 55, parte otra línea recta con rumbo Oeste-Sud-Oeste, que da al Sud-Sud-Este, delimitada por los puntos H-I, que mide 783,45 mts.;
desde allí, con ángulo interno de 160 60, parte otra línea recta con rumbo Sud-Oeste, que da al Sud-Este, delimitada por los puntos I-J, que mide 880,21 mts.; desde allí, con ángulo interno de 146 19, parte otra línea recta con rumbo Oeste-Sud-Oeste, que da al Sud-Sud-Este, delimitada por los puntos J-K, que mide 162,62 mts.;
desde allí, con ángulo interno 133 08 parte otra línea recta con rumbo Nor-Oeste, que da al SudOeste, delimitada por los puntos K-L, que mide 271,90 mts.; desde allí, con ángulo interno de 136 17, parte otra línea recta con rumbo NorNor-Oeste, que da al Oeste-Sud - Oeste, delimitada por los puntos L-M, que mide 376,83 mts.;
desde allí, con ángulo interno de 235 48, parte otra línea recta con rumbo Oeste-Nor-Oeste, que da al Sud-Sud-Oeste, delimitada por los puntos MN, que mide 508,38 mts.; desde allí, con ángulo interno de 216 06, parte otra línea recta con rumbo Sud-Sud-Oeste, que da al SudSud-Este delimitada por los puntos N-O, que mide 547,31 mts.; desde allí, con ángulo interno de 199 57, parte otra línea recta con rumbo OesteSud-Oeste, que da al Sud-Este, delimitada por los puntos O-P, que mide 298,59 mts.;
desde allí, con ángulo interno de 149 27, parte
interno de 112 54, parte otra línea recta con rumbo Norte, que da al Oeste, delimitada por los puntos R-A, que mide 576,62 mts.; cerrando la figura, totalizando una superficie de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS HECTAREAS, TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS
METROS, SETENTA Y SIETE DECÍMETROS
CUADRADOS 452 has. 3.972 mts. 77 m2 ., y que linda: al Norte, con Calle Pública Vecinal; al Este, con Calle Pública Vecinal; al Sud, con cauce del Río de los Sauces; y al Oeste, en parte con posesión de Juan Beli parcela sin nomenclatura y con posesión de Pedro Lemos parcela sin nomenclatura todo ello conforme el Plano de Mensura de Posesión del inmueble objeto del presente fs. 06, suscripto por el Ingeniero Civil Alfredo Estrada, Matrícula Profesional Nº 2783, visado y debidamente aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba, para juicio de usucapión con fecha 15
de mayo de 2007, bajo el Expediente Nº 003319837/07, del cual surge bajo el título NOTA: La superficie ocupada por el cauce del Río de Los Sauces que linda con el inmueble mensurado es de dominio público del estado, quedando sus límites sujetos a la oportuna determinación de la línea de ribera. A tal efecto se deja un retiro mínimo de 96 metros a cada lado del Río medidos entre el eje del mismo y el límite provisorio adoptado y bajo el título de Observaciones: Los ángulos no indicados miden 90º 00º - Las medidas lineales están expresadas en metros.- El inmueble objeto de usucapión cuenta con los siguientes datos catastrales: Dpto. San Javier, Pnía.
Dolores, Lote: 251-7523, Hoja: 251, Parcela:
7523 y conforme plano de mensura para Juicio de Usucapión visado y debidamente aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba 15 de mayo de 2007, bajo el Expediente Nº 0033-19837/07 fs. 06 afecta en forma parcial el Expediente SAC 2917513 - Pág.
3 / Dominio 14662, Folio 18053, Año 1953, cuyos titulares son María Josefina Ballesty de Roberts, Malcom Alfred Corrie, Edmund Carroll y Margarita Anita Roberts y Ballesty, y según el precitado plano se encuentra empadronado en la D.G.R.
bajo la cuenta Nº 2901-1652240/1 y según informe de la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba se encuentra empadronado en la Cuenta Nº 29-01-2167176/8.- Del informe Nº 9325 del Departamento de Tierras Públi-

po ubicadaen Prje. El Barrial de San José, Pedanía Dolores, Dpto. San Javier de esta provincia de Córdoba, consistente en un polígono irregular, Lote 251-7523, que nace a partir del punto A, del cual parte una línea recta que con rumbo Este y que da al Norte, delimitada por los puntos A-B que mide 4.316,02 mts.; desde allí, con án-

otra línea recta con rumbo Oeste, que da al Sud, delimitada por los puntos P-Q, que mide 177,10
mts.; desde allí, con ángulo interno de 158 19, parte otra línea recta con rumbo Oeste-Nor-Oeste, que da Expediente SAC 2917513 - Pág. 2 / al Sud-Sud-Oeste, delimitada por los puntos Q-R, que mide 840,50 mts.; y desde allí, con ángulo
cas de la Dirección General de Catastro fs. 94
surge: AFECTA EN FORMA PARCIAL, el inmueble inscripto en el Registro General de la Provincia en Matricula 418.588. Se deja aclarado que en su oportunidad en plano se dio como afectado el Folio en Cronológico N14.662, Fº 18.053, Año 1.953parcialmente lo cual era co-

12 días - Nº 412998 - s/c - 16/11/2022 - BOE

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