I want to know about...

EDICTOS
JUJCIO ORDINARlO CIVIL EXPEDIENTE NÚMERO 593/2014 B IS
PROMOVIDO
POR RICARDO GO!,lEZ SALGUERO EN CONTRA DE "PROVEEDORA DE MEDICAMENTOS" SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE Y ENCARGADO DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y
DEL COMERCIO DE ESTA CUIDAD DE GUAYMAS, SONORA SE ORDENA PUBLICAR LOS PUNTOS
RESOLUTIVOS DE LA SENiTENCIA DEFINITIVA DE FECHA ONCE DE MA RZO DEL DOS MIL VEINTE
POR MEDIO DE: ED!CTOS QJE SE PUBLICARAN EN EL BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO, PERIODICO
LA TRIBUNA DEL PUERTO Y ESTRADOS DE ESTE JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA
DE LO CIVIL. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRllr1ERO.- Este Juzgado fue competente para conocer y resoJver del presente juicio.- - - SEGUNDO.- La vio elegido. por In parte nctora para la tramitación del presente negocio resulto ser la correcta y procedente.- - - - TERCERO.- La porle octom Ricardo Gómez Salguero, ncrcditó los extremos de la acción ejercitado de Prescripción Positiva en contra de "Proveedora. de Medicamentos", Sociedad .Anónima de Capital Variable y Encargado del Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad, a quienes se les juzgó en contumacia. - - - CUARTO.- En consecuencia, se le reconoce como legitimo propietario a Rica.J"do Gómez Salguero de los inmueb1cs materia de la litis,.
consistente en casa habitación y tres fracciones de terreno ubicado en Calle Diez. frente al monumento La Bandera, en el Barrio Yucatán de esta ciudad de Ouaymas, Sonora, los cuales se identifican de la siguiente forma: - - - - - a.- Fracción de terreno urbano ubicado en el Barrio Vucatán camino aJ
Panteón, lado Este de esta ciudad de Ouaymas, Sonora, con una superficie de 43.50 metros cuadrados.
con las siguientes medidas y colindo.ocias: al norte en 5.30 metros con Maria. del Cormen de Valencia, al sur en 3.40 metros con P:cdro Hcrnández. al este en 10.00 metros con Fl"ancisca Viuda de Gálvez y al oeste en t o_oo metros con camino al Panteón. - - - b.- Fr-acción de terreno urbano,, ubicado en el lado este del camino al Panteón, frente o.l Monumento a La Bandera de esta ciudad de Guaymas, Sonora, con una superficie de 14.00 m .e tros cuadrados,, con las siguientes medidas y colindancias: al .norte en 7.00
metro, con propiedad de Ricardo Guzmán Rosales, al sur en 7 .00 metros con Maria del Carmen C. de Valencia, al este en 2 .00 metros con Julio Santana y al oeste en 2.00 metros con camino al Panteón. e.- Fracción de terreno urbano, ubicado por e l camino al Panteón y Calle Diez de esta ciudad de Guayma s,, Son ora, con una superficie d e 30-00 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al norte en 3.00 metros con Pedro Hernández, al sur en 3.00 metros con Carmen Valenzuela, al oriente e n 10.00 metros con Francisca Domingucz viudo. de Gálvcz y al poniente en 10.00
metros con propiedad de Ricardo Guzmán Rosales.- - - OUJNT0 Consecuentemente,, una vez que co.use estado el presente fallo, deberá conectarse ta inscripción que aparece en el Registro ?ú blico de ta Propiedad y de Comercio de este Distrito Judicial, a nombre del demandado Proveedora de Medicamentos Sociedad Anónimo. de CnpitaJ Variable,. del lote antes descrito. relativa a ta inscripción anotada bajo numero 44946, volumen l ló, Sección primera, de fecha siete de enero de mil novecientos noventa y tres - - - Asimismo, y con et fin de garantizar el derecho de la propiedad adquirido por la parte actora al haber operado en su favor ta prescripción adquisitiva, descrita en párrafos anteriores, con fundamento en los artículos 14 y 17 constitucional que salvaguardan derechos fundamentales del hombre, asi como el di.verso 2578 del Código Civil Sonorense que estipula que la venta de bienes raíces no producirá efectos contra tercero sino después de registrada e n los términos prescritos en cJ citado código,, en relación con los artículos 26-A del Código Federal Fiscal y e.rticulos 130 y 13 l de la Ley del Impuesto Sobre la Renta y previo a la inscripción de la sentencia ordenada que se tendrá como titulo de propiedad de Ricardo 06mez Salguero, en el Registro Público de la Propiednd y de Comercio de Ouoym.os., Son ora.
se ordena la protocolización ante Notario Publico de las diligencias respectivas,. a fin de que se subsane la inseguridad jur ídica que se presenta, no sólo para las parles, sino también para terceros, yo,, que al no cubrir con el efecto de oponibilidad, se pade ce de una ineficacia funcional que da a Jugar a que concurran sitl.laciones de excepción al principio res inter alios acta cosa realizada entre otros .. ya. que de no hacerlos así los efectos jurídicos del presente fallo se limitarían solo a Jos intervinientes en e1 juicio. Es por ello que, con la sentencia de mérito la parte actora debe contar con el documento susceptible de inscribirse,, y así avalar su derecho de propiedad., a1 acreditar los elementos constitutivos de la acción motivo del presente juicio.- - - - SEXTO.- Se procede levantar la medjda de sujeción e. litigio que pesa sobre el inmueble, por motivo del presente juicio_- - - -SEPTMQ.- Toda vez que, 1a parte demandada "Proveedora de Medicamentos" Sociedad Anónima de Capital Variable , fue emplazado por edictos y se desconoce su domicilio, se ordena notificar la presente sentencia a "Proveedora d e Medicamentos,. Sociedad Anónima de Capital Variab le, mediante la publicación de edictos, por una sola vez de los punLos resolutivos del presente fallo, en el Boletín Oficial del Estado de Sonora, en el periódico La Tribuna del Puerto y en los Estrados de este Juzgado., par.a. que dentro dcI término de sesenta dias, contados a partir de la úlúma publicación, el demandado si Lo de.sea, este ,e n posibilidades de promover eP medio de impugnación que considere oportuno. - - V .- or los razonamientos vertidos en el considerativo respectivo, no se hace especial condenac.i6n en al ser esta una sentencia declarativa, por lo que cada parte responderá por lo que hu bies 1

-

J

GUAYMAS, SONORA. A 20 O NOVIE
RE O LAÑO 2020
SECRETARIA PRIMERA DE ACUERDOS, DEL JUZGADO
!MERO DE PRIMERA INSTÁÑCIA !E
LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE GUAYMAS, SONORA.
LIC. KAREN MARLENE !BARRA PAZ.
_ 1

-iS:.z-.,l -=

IIDoADOPRllERC OE J>R:MERA IHST.UlO
atto CMl DElDiST;UTO JJOIClAI
GUAYMAS, SONORA

3

Tomo CCVI Hermosillo, Sonora Número 52 Lunes 28 de Diciembre del 2020

Boletin Oficial