I want to know about...

Jueves, 25 de noviembre de 2021

Número 268 - Página 14471

1. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
1.7. OTROS

Viviendas sitas en Pamplona y Comarca, Tudela, Estella, Tafalla
RESOLUCIÓN 2863/2021, de 15 de noviembre, del director general de Vivienda, por la que se determinan los precios máximos de renta aplicables durante 2022 a los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas de protección oficial de régimen especial, viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010, y viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares.
Tras la modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra, mediante la Ley Foral 22/2016, de 21
de diciembre, por la que se adoptan medidas de apoyo a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda, se cambió el cálculo del precio máximo de renta de las viviendas protegidas, que no se hace depender del valor del módulo. La letra c del artículo 10 establece que se aplicará al precio vigente la variación porcentual del Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo de los doce meses inmediatamente anteriores, tomando los últimos datos conocidos a fecha 30 de noviembre de cada año.
Para la nueva anualidad de 2022, a 30 de noviembre de 2021 el último dato conocido y publicado por el Instituto Nacional de Estadística fecha de publicación el 12 de noviembre es el Índice de Precios de Consumo IPC general base 2016 correspondiente a octubre de 2021, siendo la tasa de variación anual del IPC en dicho mes de octubre el 5,4%. Cabe apuntar que la tasa de variación anual del IPC general en Navarra fue el 5,6%, si bien concretamente para el grupo Vivienda fue el -22,7% 20,5%
para el grupo Vivienda en el índice nacional.
Aplicando dicho valor del 5,4% a los anteriores precios fijados en la Resolución 274/2020, de 17 de noviembre, del director general de Vivienda, se determinan los nuevos precios máximos aplicables durante 2022 para los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas de protección oficial de régimen especial VPOE, viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010 VPO, y viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares.
Tales precios para 2022, expresados en precios máximos por metro útil/mes, y para el caso del garaje importe máximo mensual para todo el garaje con independencia de su superficie, son los siguientes:
Viviendas sitas en Pamplona y Comarca, Tudela, Estella, Tafalla ALQUILER/MES y m
Vivienda
5,88 euros
Garaje importe mes todo el garaje
65,26 euros
Trastero y otros anejos
2,17 euros
Viviendas sitas en el resto de municipios de Navarra ALQUILER/MES y m
Vivienda
5,55 euros
Garaje importe mes todo el garaje
65,26 euros
Trastero y otros anejos
2,17 euros
En su virtud, visto el informe propuesta del director del Servicio de Vivienda, y en uso de las facultades que me confiere el Decreto Foral 262/2019, de 30 de octubre, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, RESUELVO:
1.º Aplicar, para la determinación del precio máximo de renta durante 2022 de los nuevos contrato de las viviendas de protección oficial de régimen especial, las viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010 y las viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares, la variación porcentual del 5,4%, correspondiente a la tasa anual del Índice de Precios de Consumo IPC general, base 2016, correspondiente a octubre de 2021, conforme dispone el artículo 10.2 de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra.
2.º Determinar los siguientes precios máximos vigentes durante 2022
para los nuevos contratos de viviendas de protección oficial de régimen especial, viviendas de protección oficial calificadas al amparo de la Ley Foral 10/2010 y viviendas protegidas de todo tipo calificadas en régimen de propiedad arrendadas por propietarios particulares:

ALQUILER/MES y m
Vivienda
5,88 euros
Garaje importe mes todo el garaje
65,26 euros
Trastero y otros anejos
2,17 euros
Viviendas sitas en el resto de municipios de Navarra ALQUILER/MES y m
Vivienda
5,55 euros
Garaje importe mes todo el garaje
65,26 euros
Trastero y otros anejos
2,17 euros
3.º Trasladar la presente resolución a todas las empresas o entidades arrendadoras de viviendas de protección oficial, a los distintos miembros del Consejo de la Vivienda de Navarra, a la Dirección General de Vivienda y al Servicio de Vivienda, a los efectos oportunos.
4.º Publicar la presente resolución en el Boletín Oficial de Navarra, y en el sitio web informativo en materia de vivienda www.vivienda.navarra.
es, a los efectos oportunos.
Pamplona, 15 de noviembre de 2021.El director general de Vivienda, Eneko Larrarte Huguet.
F2116145

RESOLUCIÓN 2866/2021, de 16 de noviembre, del director general de Vivienda, por la que se determinan los precios a pagar durante 2022 por el ofrecimiento de viviendas a la Bolsa de Alquiler.
La Comunidad Foral de Navarra es titular de la competencia sobre vivienda, tal como establece el artículo 44.1 de la Ley Orgánica 13/1982, de 10 de agosto, de Reintegración y Amejoramiento del Régimen Foral de Navarra, y adopta las medidas oportunas para garantizar el derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna, lo cual procura mediante la aplicación de la vigente Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra.
Dicha ley, en su artículo 13, contempla el programa de la Bolsa de Alquiler, consistente en la cesión de viviendas vacías por parte de sus propietarios a la Administración de la Comunidad Foral de Navarra para su posterior arrendamiento a precios asequibles. Los artículos 76 y 77
del Decreto Foral 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda, desarrollan dicho programa.
El programa Bolsa de Alquiler busca movilizar vivienda desocupada, y ante la constatación de que la oferta de vivienda protegida no puede satisfacer plenamente la demanda, incrementar el parque de vivienda asequible. Como es conocido, el número de personas inscritas en el Censo de solicitantes de vivienda protegida que demandan arrendamiento ascendía a 11.252 incluyendo arrendamiento con opción de compra en la última convocatoria de septiembre de 2021.
Un elemento importante del programa es la fijación del precio de arrendamiento pagado a los propietarios particulares que ofrecen su vivienda.
Siendo necesaria su determinación, y estando el precio congelado desde 2013, para 2022 se propone igualar el precio fijado con la renta prevista para 2022 para el arrendamiento de viviendas protegidas en los municipios navarros que no estén comprendidos en Pamplona y Comarca, Tudela, Estella o Tafalla.
En su virtud, visto el informe propuesta del director del Servicio de Vivienda, y en uso de las facultades que me confiere el Decreto Foral 262/2019, de 30 de octubre, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, RESUELVO:
1.º Aprobar los precios a pagar durante 2022 por el ofrecimiento de viviendas a la Bolsa de Alquiler gestionada por NASUVINSA, que serán los siguientes:
VIVIENDAS SITAS EN LA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
Alquiler/mes y m
Vivienda Garaje euros/mes todo el garaje Trastero y otros anejos
5,55 euros 65,26 euros 2,17 euros