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Aviso número: 93408

DECRETO 1283 / 2023 DECRETO / 2023-04-20

DECRETO N 1.283/9 EATT, del 20/04/2023.
Expediente N 1153/377-D-2020 y Agdos.VISTO, que por las presentes actuaciones el señor Franco Davolio, DNI N 14.660.835, solicita la escritura traslativa del dominio del Lote N 134 de la Villa Turística de San Javier, departamento Yerba Buena, identificado con el Padrón Catastral N
184.127; y CONSIDERANDO:
Que a fs. 01 y 14/15 se agrega la solicitud de escrituración del causante y copia de su DNI;
Que a fs. 11 se adjunta copia autenticada del Libro de Registros del Ente Autárquico Tucumán Turismo EATT, del lote 134, donde figura a nombre de Silvia Vezzani de Davolio y los pagos efectuados;
Que a fs. 16/24 obra la Libreta de Título Provisorio, en la cual consta la transferencia entre el señor Julio Alonso Ferrer, primer titular dominial y su posterior venta a la señora Silvia Vezzani de Davolio, hasta la adquisición del inmueble por parte del solicitante;
Que a fs. 25/32 rola copia de la escritura N 7 de fecha 19/01/2002, de cesión de acciones y derechos hereditarios otorgada por las señoras Silvia Vezzani de Davolio y Susi Davolio a favor del señor Franco Davolio;
Que a fs. 34/42 se adjunta Plano de Mensura N 68575/14 para escrituración, la memoria descriptiva de la obra de vivienda familiar y la orden de trabajo del Colegio Profesional de Técnicos de Tucumán, con sus respectivos planos de obra construida. Toda la documentación mencionada fue suscripta por un agrimensor matriculado, con intervención del colegio profesional correspondiente y la Dirección de Catastro.
Que a fs. 49/52 y 65/68 se adjunta documentación e informes emitidos por la Dirección General del Registro Inmobiliario de la Provincia;
Que a fs. 53/57 obran los Certificados de Libre Deuda expedido por la Dirección General de Rentas y por la Comuna Rural de San Javier;
Que a fs. 60/61 interviene la Dirección General de Catastro y señala que el inmueble se identifica con la siguiente nomenclatura catastral: Padrón N 184.127, Circunscripción II, Sección Y, Lamina 244 E, Parcela 125, Matrícula Catastral 34.605, Orden Catastral 129, ubicado sobre la calle 5 en la localidad de San Javier, departamento Yerba Buena. Su dominio se encuentra inscripto, en mayor extensión, en el Registro Inmobiliario a nombre del Superior Gobierno de la Provincia, en el Folio Real: Libro 55, Folio 137, Serie B, Año 1.942, Departamento Tafí;
Que a fs. 69 el Departamento de Inmuebles Turísticos advierte que están cumplidos los requisitos legales por parte del requirente para que se haga efectiva la escrituración traslativa de dominio del Lote N 134 y la posterior inscripción a su nombre;
Que a fs. 71 el servicio Jurídico del EATT observa que los requisitos ordenados por la legislación respecto del derecho, pago del precio y obligación de hacer fueron cumplidos por el solicitante;
Que a fs. 74/75 se adjunta el Estudio de Título efectuado por la Escribanía de Gobierno de la Provincia;
Que por Ley N 1.672 del 07/12/1936, complementada por el Decreto Reglamentario N
27 del 16/12/48, se expropiaron aproximadamente 2.000 hectáreas de terreno en la localidad de San Javier, departamento Yerba Buena, ex departamento Tafí, para la instalación de una villa de veraneo, conforme Plano de Formación de Villa San Javier. Las hectáreas se dividieron en 222 lotes y se reservó a nombre de la Provincia una zona destinada a parques, plazas, edificios, públicos y a preservación de bosques naturales;