Boletín Oficial de la Provincia de Huesca del 3/2/2020
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Huesca
3 Febrero 2020
Boletín Oficial de la Provincia de Huesca
Nº 21
PRIMERO.- Compete al Consejo Provincial de Urbanismo de Huesca la emisión de informe previo a tenor de lo dispuesto en el artículo 35.2 del Decreto-Legislativo 1/2014 de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón TRLUA, así como en el artículo 8 del Decreto 129/2014 de 29 de julio, del Gobierno de Aragón por el que se aprobó el Reglamento de los Consejos Provinciales de Urbanismo y en el artículo 37.2 de la Ley 11/2014 de 4 de diciembre, de Prevención y Protección Ambiental de Aragón.
SEGUNDO.- Considerando lo dispuesto por el artículo 35.2 del TRLUA, que especifica textualmente lo siguiente: No se someterán al procedimiento de autorización especial en suelo no urbanizable regulado en este artículo las construcciones e instalaciones que deban someterse al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental o de autorización ambiental integrada conforme a la normativa sectorial correspondiente. En estos supuestos, el órgano ambiental consultará al Consejo Provincial de Urbanismo competente siendo su informe vinculante en cuanto a las afecciones supralocales del uso o actividad planteados, la justificación del emplazamiento en el medio rural, la posibilidad de formación de núcleo de población, la conveniencia y alcance de la rehabilitación y los parámetros urbanísticos de aplicación. En caso de discrepancias entre el órgano ambiental y el Consejo Provincial de Urbanismo, el Consejero competente en materia de medio ambiente o de urbanismo podrá requerir su resolución al Gobierno de Aragón.
Por cuanto antecede, conforme con la propuesta de la Ponencia Técnica, el Consejo tras la oportuna deliberación, por unanimidad de sus miembros presentes, en uso de sus competencias y atribuciones, conforme a lo dispuesto en el Decreto 129/2014 de 29 de julio, del Gobierno de Aragón por el que se aprueba el Reglamento de Consejos Provinciales de Urbanismo, ACUERDA
Emitir informe respecto a la nueva documentación del proyecto de rehabilitación de borda para vivienda unifamiliar, conforme al artículo 35.2 del TRLUA, en virtud de las siguientes consideraciones:
a Condiciones urbanísticas La nueva documentación incluye un plano en el que se reflejan las siguientes superficies construidas correspondientes al estado actual y a la rehabilitación proyectada:
ESTADO ACTUAL
Planta baja vivienda semienterrada Planta primera vivienda Superficie construida total
36,21 m computa 50%
36,21 m computa 100%
18,10 m 36,21 m 54,31 m
36,21 m computa 50%
36,21 m computa 100%
35,68 m computa 0%
18,10 m 36,21 m 0,00 m 54,31 m
ESTADO REFORMADO
Planta baja vivienda semienterrada Planta primera vivienda Ampliación enterrada Superficie construida total
A este respecto, según la configuración de la rasante se estima que en planta baja debería computarse el 75% de su superficie. De esta manera, y considerando la ampliación como enterrada y por tanto no computable la superficie construida total obtenida sería:
Planta baja vivienda semienterrada Planta primera vivienda Ampliación enterrada Superficie construida total
36,21 m computa 75%
36,21 m computa 100%
35,68 m computa 0%
27,16 m 36,21 m 0,00 m 63,37 m
En función de estos datos, la ampliación proyectada no supera el 20% de la superficie construida originaria, y por tanto cumple lo establecido en el artículo 3.4.17 del PGOU para la rehabilitación de edificios rurales tradicionales.
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