Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario del 6/2/2024
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Source: Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario
B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1658 - Publicado el: 06/02/2024
Concejo Municipal deario
"2023 - A 40 AÑOS DE LA RECUPERACIÓN DE LA DEMOCRACIA"
LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO HA SANCIONADO LA SIGUIENTE
ORDENANZA
N 10.574
Concejo Municipal Las Comisiones de Planearniento y Urbanismo y de Gobierno han tornado en consideración el Mensaje No 131/SP/2023 IG, el cual expresa:
"Visto: El expediente No 33.272-D-2019, con Anteproyecto de Ordenanza que define el Plan de Detalle San Francisco Solano, proyecto de reconversión urbana que impulsa las definiciones morfológicas y urbanísticas para la manzana catalogada corno Sección 9, Manzana 125, Gráfico 1; todo ello convenientemente evaluado por las oficinas técnicas intervinientes.
La sanción de la Ordenanza No 6.492 sancionada en el año 1997 que regula los procesos de urbanización y subdivisión de la tierra, según las diferentes modalidades de actuación.
La sanción de la Ordenanza No 9.068 "Reordenarniento Urbanístico del Cordón Perirnetral Norte de la ciudad de Rosario".
La sanción de la Ordenanza N 8.245 y modificatorias "Catálogo en Inventario de Bienes del patrimonio histórico, arquitectónico y urbanístico de la ciudad de Rosario".
La presentación realizada mediante expediente No 33.272D-2019 por la Orden Franciscana de la Asunción de Santísima Virgen del Río de la Plata, a través de su apoderado Fray Juan Alberto Buttarazzi, donde solicita la determinación de nuevos indicadores urbanísticos que posibiliten la transformación del inmueble catalogado corno Sección 9, Manzana 125, Gráfico 1, y Considerando: Que, una de las políticas que impulsa el Plan Urbano en relación al ordenamiento del territorio es la promoción del desarrollo equilibrado de los distintos distritos y sectores que configuran el tejido municipal, reconociendo su gran heterogeneidad de usos y servicios cuya distribución no es pareja en toda su extensión, identificando grandes carencias y fragilidades.
Que, a estos efectos, resulta oportuno estimular la transformación de la ciudad, respetando sus particularidades; el cornpletarniento intersticial de lotes vacantes; el mejoramiento progresivo de las áreas urbanas degradadas y la reconversión de grandes parcelas en desuso y/o con edificación obsoleta; la definición de áreas particulares de protección barrial para preservar su patrimonio edificado así corno sus condiciones ambientales, su paisaje urbano y su calidad de vida.
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