Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario del 14/3/2023
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Source: Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario
B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1493 - Publicado el: 14/03/2023
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Palacio Vasallo PUESTA EN VP,.I.OR 2016
Concejo Municipal deario
LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO HA SANCIONADO LA SIGUIENTE
ORDENANZA
N 10.491
Concejo Municipal El Sr. Intendente ha presentado el Expediente No 265.039I-2022 CM conteniendo el Mensaje N 131/S.P./2022/IG, el cual expresa:
"Visto: La sanción de la Ordenanza Básica No 7.892 que promueve la reconversión urbanística general, fija la estructura general de espacios públicos, trazados viales y la organización del área en Unidades de Gestión, para el sector denominado "2 Fase del Centro de Renovación Urbana Scalabrini Ortíz Puerto Norte".
La posterior sanción por parte del Concejo Municipal de las sucesivas Ordenanzas Complementarias correspondientes a cada Unidad de Gestión en particular.
La Ordenanza No 8.320 que determina en profundidad el proyecto de urbanización de los inmuebles originalmente empadronados catastralmente en la Sección 7, Manzana 156, Gráficos 1, 6 y 7 según Plano de Mensura inscripto bajo el No 193.466/16; hoy Manzana 425 compuesta por los Gráficos 1, 2, 3 y 4.
El Expediente N 10.652-D-2021 presentado por la firma Desarrolladora Uno S.A., CUIT Nº 33- 71686858-9, con domicilio legal en calle Córdoba No 1411 de nuestra ciudad, propietaria de los inmuebles catalogados actualmente como Gráficos 3 y 4 de la Manzana 425 de la Sección Catastral 7; y SANCOR Cooperativa de Seguros Ltda.; propietaria del inmueble catalogado como Sección 7, Manzana 425, Gráfico 2, todos pertenecientes a la Unidad de Gestión No 1 del Plan Especial "2 Fase del Centro de Renovación Urbana Scalabrini Ortíz Puerto Norte", y Considerando: Que, originalmente la Ordenanza N 8.320
sancionada en el año 2008, estableció una edificabilidad de 117.000 m2 para la Unidad de Gestión Nº 1 que estaba conformada por los Gráficos Sin Manzana 1, 6 y 7 de la Sección Catastral 7.
Que, en el año 2013 se sancionó la ordenanza N 9047, modificatoria de la ordenanza N 8.320 que estableció un nuevo diagrama de atravesamientos vehiculares y mantuvo el sistema de alturas y el nivel de edificabilidad previsto.
Que, este ambicioso proceso puesto en marcha hace catorce años ha permitido la consolidación de una nueva matriz parcelariá, contando con
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