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B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 463 - Publicado el: 28/10/2014

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Concejo Municipal de Rosaria
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ORDENANZA
N0 9.261
Concejo Municipal:
Las Comisiones de Planeamiento y Urbanismo y de Gobierno y Cultura, han tomado en consideración el Mensaje No 17114 S.P., con Anteproyecto de Ordenanza por medio del cual se modifica el Anexo 1 de Ordenanza No 8.245, eliminándose del "Inventario y Catalogación de Edificios y Sitios de Valor Patrimonial del Área Central" el inmueble empadronado catastralmente en la Sección la, Manzana 23, Gráfico 2. Todo ello evaluado por el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio.
Considerando: Que, la Ordenanza No 8.24512008 "Inventario y Catalogación de Bienes del Patrimonio Histórico, Arquitectónico y Urbanístico de la ciudad de Rosario"
define las disposiciones para la protección y preservación del patrimonio arquitectónico de la ciudad en su conjunto.
La Ordenanza No 9.10412013 "Régimen Diferencial para el desarrollo de Proyectos Edilicios Especiales".
Que, la Ordenanza No 9.14012013 en su Artículo 1O modifica el Anexo 1 de la Ordenanza No 8.24512008 y modificatorias, determinando la protección indirecta, Grado de Protección 3b "Protección de Entorno", al inmueble ubicado en calle Jujuy No 1.775, empadronado catastralmente en la Sección la, Manzana 23, Gráfico 3.
Que, la Ordenanza No 9.1041201 3 "Proyectos de Articulación" establece las condiciones particulares de articulación de aquellos lotes que se encuentren entre una edificación de altura potencial y una edificación de Valor Patrimonial.
Que, el Decreto No 40.57612013 encomienda al Departamento Ejecutivo a suscribir Convenio de Articulación establecido en la Ordenanza No 9.10412013 en el inmueble ubicado en calle Jujuy No 1.775, empadronado catastralmente en la Sección la, Manzana 23, Gráfico 3.
Que, la Ordenanza No 8.24312008 identifica porciones territoriales con el propósito de asignarle a cada una de ellas sus respectivos indicadores urbanísticos.
Que, según lo dispuesto por el Artículo 7" de la Ordenanza No 8.24512008
Inventario y Catalogación de Bienes del Patrimonio Histórico, Arquitectónico y Urbanístico de la ciudad de Rosario: El Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio elevara al Concejo Municipal la actualización del Inventario y Catálogo de Edificios y Sitios de Valor Patrimonial en forma periódica, incorporando inmuebles de distintas áreas de la ciudad, como así también readecuando, si fuera necesario, el Grado de Protección de aquellos inmuehles que pudieran alcanzar la condición de ruina, según lo establecido en el Capitulo V de lu Ordenanza
Que, el inmueble ubicado en calle Jujuy No 1.775, empadronado catastralmente en la Sección la, Manzana 23, Gráfico 3, conformaba un tramo, conjuntamente con los inmuebles identificados como Gráfico 2, Gráfico 4 y Gráfico 5, SID 1.
Que, la desafectación de las condiciones de preservación del Gráfico 3, por Ordenanza No 9.140120 13 desvirtuó el espíritu original, que intentaba garantizar la percepción del tramo e implicó la asignación de Protección Indirecta, Protección de Entorno al Gráfico 2.
Que, en pos de dar cumplimiento a lo establecido por el Decreto No 40.57612013, sancionado por el Concejo Municipal es indispensable que se adecúen las condiciones normativas del entorno inmediato del inmueble de calle Jujuy No 1.775 Gráfico 3.
Que, se hace necesario precisar con claridad la política de preservación que sustenta el Municipio, en sintonía con los lineamientos establecidos en la planificación urbana.
Por lo expuesto, estas Comisiones solicitan la aprobación del siguiente proyecto de:

ORDENANZA

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