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Nº 6172 - 16/07/2021

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 174

Que finalmente, aduce que, a pesar de la negativa por parte del consorcio de solucionar esta cuestión, citó a la dueña del departamento en que se encuentra instalada la parrilla, mediante carta documento de fecha 16/11/2020 aduna su copia a las presentes actuaciones y que ante esto, la propietaria procedió el día 24/11/2020 a la destrucción y retiro de la parrilla en cuestión; encontrándose así satisfecha la pretensión de la denunciante;
Que teniendo presente lo referido, debe señalarse en primer lugar, el reconocimiento expreso por parte del sumariado de la toma de conocimiento de la obra antirreglamentaria, desde -al menosfines del año 2019;
Que asimismo, y no obstante las manifestaciones vertidas en cuanto a la decisión adoptada en la Asamblea celebrada en dicha época, no se acompañan elementos probatorios que permitan inferir que el reclamo de la denunciante fuera tratado y repudiado por el resto de los consorcistas. Sin perjuicio de ello, corresponde remarcar que, de todos modos, tal circunstancia no eximía al Sr. Ojeda de dar cumplimiento con la obligación de denunciar ante el Gobierno de la Ciudad la existencia de una obra antirreglamentaria ejecutada en el edificio administrado; como tampoco lo haría el tratamiento de esta cuestión y decisión adoptada en Asamblea de fecha 13/11/2020;
Que finalmente, y más allá del envío de la Carta Documento remitida a la propietaria del departamento 3 D, no se encuentra acreditada la destrucción de la obra antirreglamentaria;
Que continuando con el análisis de los hechos, se le imputó la presunta infracción al artículo 12 de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 12.- Declaración jurada: Los/as administradores/as inscriptos/as en el Registro creado por esta ley, deben presentar anualmente un informe con el siguiente contenido, el que tendrá carácter de declaración jurada: a. Listado actualizado de los consorcios que administra, consignando si lo hace a título gratuito u oneroso; b. Copia de las actas de asamblea relativas a rendiciones de cuentas; c. Detalle de los pagos de los aportes y contribuciones previsionales, de seguridad social y cualquier otro aporte de carácter obligatorio, seguro de riesgo de trabajo y cuota sindical si correspondiese, relativos a los trabajadores de edificios dependientes de cada uno de los consorcios que administra; d. Detalle de los pagos efectuados en concepto de mantenimientos e inspecciones legalmente obligatorios; e. Declaración jurada patrimonial ante el consorcio y aprobada por este, destinado a garantizar sus responsabilidades como administrador. Esta declaración podrá sustituirse por la constancia de la constitución a favor del consorcio de propietarios, a cargo del administrador, de un seguro de responsabilidad profesional emitido por una compañía de seguros. Se exceptúa de las obligaciones impuestas en este artículo a los/as administradores/as voluntarios/as gratuitos/as.;
Que dicha imputación tuvo lugar, ya que no se habría cumplimentado la obligación de presentar ante el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, las declaraciones juradas de consorcios correspondientes a los años 2016, 2017 y 2018. Ello así, en virtud del informe emitido por dicho Registro - IF202024688043-GCABA-DGDYPC-;
Que en su descargo, el sumariado informa que las declaraciones juradas adeudadas para el consorcio de la Av. Santa Fe 2519/21, se realizaran junto con las correspondientes a los demás consorcios;
Que así las cosas, y no habiendo el Sr. Ojeda desconocido la conducta que le fuera presuntivamente atribuida, debe concluirse que no cumplió de manera cabal con las prescripciones que se desprenden del artículo bajo análisis, al haber omitido presentar en tiempo y forma las declaraciones juradas de consorcios correspondientes a los años 2016, 2017 y 2018;

BO-2021-6172-GCABA-DGCLCON

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