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BOLETIN OFICIAL HUELVA N.º 102

30 de Mayo de 2019

3811

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE HUELVA
ANUNCIO
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 27 de marzo de 2019 adoptó acuerdo en relación a la aprobación denitiva del Estudio de Detalle para la denición de las condiciones de ordenación de la parcela dotacional deportiva denominada Las Américas.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 70.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en relación a lo previsto en el art 65.2 del citado texto, se publica a continuación el texto integro de las ordenanzas urbanísticas del referido Estudio de Detalle:
3.2.1.- Alineaciones exteriores.
Se mantiene la alineación exterior de la parcela denida por sus actuales valias de cerramiento excepto en un parte de la calle Gaiaroza, donde se deberá realizar una regularización para igualar el ancho del acerado actual.
Concretamente la nueva alineación es el resultado de unir mediante una linea recta los vértices v21 683.302,92 4.125.952,64 y V03 683.270,734.126.000,27, coordenadas UTM Huso 29
ETRS89, con una longitud aproximada de 57,49 m2.
Dentro de estas alineaciones se ubicará el nuevo CT, concretamente en el lindero de la calle Galaroza suroeste, permitiéndose que el mismo a una distancia de aproximadamente 54,90
m de ia esquina y en una anchura de aproximadamente 8,40 m sea colindante con dicha alineación. Con esta situación se consigue que el mantenimiento de esta instalación de interés general se pueda realizar sin que sea necesario la entrada en la parcela.
3.2.2.- Edicabilidad máxima autorizada.
El PGOU de Huelva vigente, otorga de forma general a las parcelas que calica como dotacionaies ia edicabilidad existente al momento de su aprobación, aunque permite la ampliación de la misma en ios casos justicados por las necesidades funcionales de los propios usos sectoriales que en ella se desarrollan.
En el caso que nos ocupa, al momento de ia redacción de este planeamiento diferido, no se prevé ia necesidad de aumentar la edicabilidad autorizada por el planeamiento general.
Con base en lo expuesto en el apartado anterior, se ja como edicabilidad relativa: 0,43 m2techo/m2suelo, lo que nos da una edicabilidad máxima de 4.152 m2.
Los criterios para medir las supercies a considerar para el computo de la edicabilidad de las edicaciones serán los recogidos en el PGOU vigente.
3.2.3.- Separación a linderos de los elementos deportivos, al aire libre y cubiertos.
Con base en los distintos elementos para eí desarrollo de disciplinas deportivas que se podrían ubicar en la parcela se recogen los criterios a respetar con respecto a la separación a linderos, distinguiéndose varias zonas de situación de los mismos que son:
a Zona contenedora para ubicación de pistas deportivas con cerramientos traslucidos y piscinas.
Distancia a linderos 1,00 m.
b Zona contenedora para ubicación de pistas deportivas de pequeño tamaño en edicaciones cerradas sobre-rasante de altura < 7,50 m. Distancia a linderos 4,00 m a calles Galaroza y Cartagenera; 3,00 a calle Las Delgadas y Plaza de la Taranta.
c Zona contenedora para ubicación de pistas deportivas de tamaño medio en edicaciones cerradas sobre-rasante de altura < 12,50 m. Distancia a linderos 4,00 m a calles Galaroza y Cartagenera; 32,00 a calle Las Delgadas y Plaza de la Taranta.
3.2.4.- Alturas máximas.
Las alturas libres máximas se jan en función de los usos previstos, así:
a Pistas deportivas de pequeño tamaño: 7,50 m.
b Pistas deportivas de tamaño medio: 12,50 m.
c Usos complementarios como vestuarios, aseos, ocinas, bar, etc.: 3,60 m.

Diputación Provincial de Huelva Documento firmado electrónicamente de acuerdo a la Ley 59/2003 el 30/05/2019 a las 00:00:11
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