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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > lunes 24 de octubre de 2022

Sección
Judicial SUBASTAS

ELECTRÓNICAS

ROGNONE, JORGE ALBERTO C/FERREYRA JEREZ, JOSÉ A. S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 14 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos Rognone, Jorge Alberto c/Ferreyra Jerez, José A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 56.650 que la Martillera Laura Sandra Poletto, rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica el 100% del inmueble sito en la calle El Boyero Nº 54 entre las de Córdoba y Santa María de la Localidad y Partido de Pilar, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: VII - Sección: J Manzana: 13 - Parcela: 31, Matrícula 33415 Deudas: Arba al 23/05/22 sin deuda - Municipalidad al 25/03/22 $20.077,31 Sudamericana de aguas no registra deuda por estar fuera del área de concesión fs. 316. La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecta al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido, con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador. Según acta de constatación: Se observa un terreno baldío vacío sin construcción alguna a la vista, con chapas en el frente tipo cerco, se observa en el interior una montaña de maderas y chapas y fierros usados. Vecinos linderos manifestaron que el lote lo cuidan los vecinos linderos y que guardan en su interior las chapas y maderas existentes. A la fecha el inmueble embargado en autos mantiene el mismo estado que el informado por el Oficial de Justicia en el acta de Constatación de fecha 9 de noviembre de 2021. Base U$S11.250.- Seña 30% que deberá ser completada dentro del plazo de 3 días de finalizada la subasta. Comisión 3% cada parte más el 10% de aportes calculado sobre la misma que deberá ser depositada junto con el saldo de precio el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. La subasta ordenada tendrá una duración de diez 10 días hábiles, COMENZANDO EL 17 DE NOVIEMBRE DE 2022 A LAS 10:00 HS. FINALIZANDO EL DÍA 1 DE
DICIEMBRE DE 2022 A LAS 10:00 HS. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración de la misma. A esos fines deberán depositar, al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalente al 5% de la base fijada o sea U$S562,50 en la cuenta abierta a nombre del suscripto. Si el usuario se presentase a fin de intentar una compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos comisionista y comitente encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la Subasta. Se deja aclarado que si en los último diez minutos de la fecha y hora fijados para la finalización de la subasta algún postor realizara una oferta, el plazo de puja se extenderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma, sucesivamente, si dentro del este último plazo llegaran otras ofertas, hasta que transcurran diez minutos sin recibir una nueva. Respecto a la fecha de la audiencia de adjudicación, sin perjuicio de lo proveído anteriormente, hágase saber que la misma se celebrará a partir de los 5 días de aprobada la subasta y que la fecha será indicada en el expediente, al momento de aprobar la venta a la que deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia del código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asiento del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso. Queda prohibida la cesión del acta de adjudicación. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas por ese motivo. En caso de existir más de un postor y habiéndose declarado al vencedor en la puja como postor remiso se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta - siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento 95% de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago del saldo de precio.
En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el art. 581 del CPCC o designar
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