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Modelo de Acción Reivindicatoria

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ORDINARIO CIVIL, REIVINDICATORIO. ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

. . . . . . . . . , por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír toda clase de notificaciones el ubicado en . . . . ., Distrito Federal, y autorizando en los términos y para los efectos de lo dispuesto por el articulo 112, párrafo cuarto, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a los señores Licenciados . . . . . y . . . . . . . . ., con Cédulas Profesionales números . . . . . . Y . . . . . . , respectivamente, mismas que se encuentran registradas ante la Primera Secretaría de Acuerdos y del Pleno de la Presidencia del H. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal con números de folio . . . . . . respectivamente, y para oír notificaciones y recibir toda clase de documentos al señor Licenciado . . . . . ., así como a la Pasante de Derecho . . . . ., indistintamente, ante Usted respetuosamente comparezco y expongo:

Que en la Vía Ordinaria Civil, ejercitando la Acción Real Reivindicatoria, vengo a demandar de los señores . . . . . . . Y . . . . . . . . ., quienes para los efectos del emplazamiento pueden ser localizados ambos en su domicilio particular ubicado en Calle . . . . . número . . . . . ., Colonia . . . . ., C. P. . . . ., Delegación . . . . . . en esta Ciudad de México, Distrito Federal, las siguientes

PRESTACIONES

a) La declaración de que la suscrita es única y legítima propietaria del Lote de Terreno número . . . . . . de la Manzana . . . . . y construcciones en él existentes, inmueble actualmente marcado con el número . . . . de la Calle . . . . . en la . . . . , C. P. . . . , Delegación . . . . . ., en esta Ciudad de México, Distrito Federal.

b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega de la parte del inmueble objeto de la presente demanda, descrito en el inciso que antecede, que ocupan los demandados.

c) El pago de los daños y perjuicios ocasionados y que los demandados sigan ocasionando en la parte del inmueble objeto de la presente demanda reivindicatoria, cuyo monto será determinado a juicio de Peritos y en Ejecución de Sentencia.

d) El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio y los incidentes que se deriven del mismo.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS

1.- Con fecha . . . . ., mi padre el . . . . . . ., me donó el inmueble ubicado en . . . . . en esta Ciudad de México, Distrito Federal, con una superficie de . . . . . . metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: Al Norte en . . . . .; al Sur en igual medida con Lote . . . . .; al Oriente en . . . . y al Poniente en la misma medida con . . . . ., como lo acredito con la copia certificada del Instrumento Notarial número . . . . ., otorgado ante el Licenciado . . . . . , Notario Público número . . . . . del Distrito Federal, documento que acompaño al presente ocurso como anexo número 1, hecho que además es del conocimiento tanto del demandado . . . . . , como de los señores . . . . ., estos últimos a quien en el momento procesal oportuno ofreceré como testigos.

2.- Debo hacer notar a su Señoría que el codemandado, señor . . . . , fue esposo de la suscrita, y el señor . . . . . es mi hijo, sin embargo, dicho matrimonio fue disuelto por Sentencia Definitiva de fecha . . . . ., dictada por el C. Juez . . . . . . de lo Familiar del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, en la que se le declaró cónyuge culpable a mi ex esposo, y se le condenó al pago de una pensión alimenticia como consecuencia de su culpabilidad, entre otras cosas, como se acreditará con la copia certificada de la sentencia antes mencionada, así como de la sentencia que en cumplimiento a la ejecutoria de amparo que dictó la . . . . Sala Familiar del H. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, en la que se confirma la resolución de primera instancia, documentales respecto de las que manifiesto bajo protesta de decir verdad, que de momento no cuento con ellas pero que ha sido solicitada su expedición al Juzgado . . . . . . . de lo Familiar del Distrito Federal, lo que acredito con la copia debidamente sellada de recibido por la Oficialía de Partes de dicho Juzgado, misma que acompaño al presente ocurso como número 2, y una vez que obren en mi poder las copias certificadas referidas, las exhibiré ante su Señoría.

3.- El demandado . . . . . . , antes de decretarse el divorcio como lo refiero en el hecho que antecede, . . . . . ., ocupó sin mi consentimiento dos cuartos ubicados al fondo a la izquierda del inmueble materia de la presente demanda, de aproximadamente . . . . . metros cuadrados de superficie, lo que se desprende de la parte sombreada del croquis que acompaño a la presente demanda como anexo número 3, y que a la fecha ambos demandados los poseen, no obstante que desde antes de que dichos cuartos fueran ocupados por los demandados, en los mismos se encuentran guardados diversos objetos propiedad de tercera persona, quien me ha manifestado que iniciará las acciones legales correspondientes para recuperar sus objetos.

4.- Como consecuencia de la relación de matrimonio que existió entre el señor . . . . . y la suscrita, ambos demandados empezaron a utilizar además, parte del patio ubicado al lado derecho, desde la entrada hasta el fondo como bodega en el que guardan . . . . . y en general todo tipo de equipo para . . . . . ., ya que son propietarios de un giro comercial denominado “. . . . .”, así como estacionamiento y para carga y descarga de todo lo antes mencionado, con una superficie aproximada de 80.00 metros cuadrados, como se desprende de la parte sombreada del croquis que acompaño a la presente demanda como anexo número 4.

5.- Debo hacer notar a su Señoría que en diversas ocasiones he requerido extrajudicialmente a los hoy demandados, para que desocupen y me entreguen la parte del inmueble materia de la presente demanda que ocupan, sin que hasta la fecha lo hayan hecho, lo que les consta a los señores . . . . . . ..

6.- Con fecha . . . . . del año en curso siendo aproximadamente las 15:00 horas, al requerirles nuevamente a los hoy demandados para que desocuparan y entregaran la parte del inmueble de mi propiedad que ocupan, lejos de desocupar me amenazaron de acusarme de robo, y el codemandado . . . . (hijo de la suscrita), gritando me dijo: “vas a valer . . . ., esta casa es de mi papá y te vas a quedar en la calle, voy a decir que me robaste para verte refundida y pudriéndote en la cárcel, a ver si así sigues pidiendo tu casa”.Este hecho les consta a los señores . . . . . , a quienes en su oportunidad presentaré como testigos.

7.- Por todo lo anterior, y tomando en cuenta que acredito la propiedad del inmueble objeto de la presente demanda, cuya parte del mismo es sujeto a la reivindicación, ya que los codemandados detentan la posesión de las partes debidamente identificadas en los croquis que acompaño a la presente demanda como anexos números 3 y 4, las que en conjunto se señalan en el croquis que acompaño a la presente demanda como anexo número 5, y que a pesar de los diversos requerimientos extrajudiciales efectuados, los demandados se vienen negando sistemáticamente a desocupar y entregarme la parte del inmueble que ocupan sin derecho y sin mi consentimiento, causándome el correspondiente menoscabo o perjuicio en mi patrimonio, me veo en la necesidad de acudir a su Señoría, en la vía y forma propuestas, para demandar el pago de todas y cada una de las prestaciones contenidas en el capítulo correspondiente de este ocurso.

DERECHO

Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 830, 831 y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal,

El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 255, 256, 258, 259, 260 y concordantes del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo expuesto y fundado,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva

PRIMERO. Tenerme por presentada en los términos de este ocurso, demandando de los señores . . . . . y . . . . ., todas y cada una de las prestaciones contenidas en el capítulo correspondiente de este ocurso.

SEGUNDO. Admitir la presente demanda, y con las copias simples exhibidas ordenar se corra traslado y emplace a los codemandados, para que en el término de nueve días produzcan su contestación, decretando los apercibimientos de Ley.

TERCERO. Llegado el momento procedimental oportuno, dictar Sentencia Definitiva condenando a los codemandados al pago de todas y cada una de las prestaciones contenidas en el capítulo correspondiente de este ocurso.

PROTESTO LO NECESARIO.

México, Distrito Federal, a . . . . . de . . . . . . . de dos mil . . . . ..