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EDICTO: El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto) con domicilio legal en Uruguay 560, 2º “24”, Capital Federal (Tel: (011) 4371.2309) designado por IRSA PROPIEDADES COMERCIALES S.A. en su carácter de acreedor hipotecario en los términos del art. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por 3 días que el 2 de Agosto de 2018 -11:00 hs.- en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal (sede de la Corporación de Rematadores), procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta del 100% de los siguientes inmuebles:

a) Una finca ubicada en la calle Diaz Colodrero N° 3568(entre Nuñez y Crisólogo Larralde) identificado como Lote 10 de la Manzana E, C.A.B.A. (Nom. Cat.: Circ. 16, Secc. 63, Manz. 135, Parcela

44) Matrícula FR 16-46154; y

b) Una finca ubicada en la calle Díaz Colodrero 3562/3564 (entre Nuñez y Crisólogo Larralde) identificado como Lote 9 de la Manzana E, C.A.B.A. (Nom. Cat.: Circ. 16, Secc. 63, Manz. 135, Parcela

43) Matrícula FR 16-46153. Actualmente existe edificada una planta fabril OCUPADA por la Cooperativa de trabajo Ltda. SOHO, posee las siguientes medidas: frente 17,32 metros, y un fondo de 51,44 metros, el terreno cuenta con una superficie de 891 m2 y la planta encierra una superficie cubierta de 3593 m3 desarrollados en 5 pisos sobre rasante, según informe del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (fs. 562) actualmente las partidas inmobiliarias correspondientes se encuentran unificadas en una sola partida N° 378.300, y las parcelas 43 y 44 se unificaron en una sola Parcela 43A. De acuerdo al acta de constatación de fs. 79, y conforme al art. 54 de la ley 24441 los ocupantes ya están intimados al desalojo por 10 días a partir del 1.04.2014. BASE: $ 17.581.903,63 (Ley 24.441:

58) - Seña 30% - Comisión: 3% (+ IVA s/ la misma) Sellado de Ley, todo al contado, en efectivo y/ o cheque certificado en el acto de la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cod. Proc. De no haber oferentes por el monto de la base se realizará una nueva subasta el 6 de Agosto de 2018 -11:00 hs.- en el miso lugar que la anterior, con la base reducida en un 25% ($ 13.186.427,72), y de persistir la falta de interesados acto seguido se subastará SIN BASE. El comprador deberá constituir domicilio legal en Capital Federal, y abonar el Saldo de precio dentro del 5° día de efectuado el remate directamente al acreedor, en el lugar que se le informara al momento de la subasta, conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas.

DEUDAS: ABL(fs. 564/565) $ 663.908,05; AySA (fs. 575/576) $ 246.759,86; Ag. Arg. (fs. 515) No registra deuda; OSN (550/551) Partida sin deuda.

No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, conforme a lo dispuesto por el Superior en pleno en los autos “Servicios Eficientes c/ Yabra Roberto Isacc s/ Ejecución Hipotecaria”. La totalidad de los gastos e impuestos, tasas y contribuciones devengados a partir de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del comprador.

La protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la propiedad estará a cargo del escribano a designar por el ejecutante.

EXHIBICIÓN: 31 de Julio y 1 de Agosto de 14 a 16 horas.

Los autos tramitan por ante el juzgado de 1ª. Instancia en lo Civil N° 21, Secretaría N° 41 sito en Talcahuano 490, 1° piso, C.A.B.A. Expediente N° 067452/2013 caratulado “ALTO PALERMO S.A. (ahora IRSA) C/ Sanchez Anterino Nelson Alejandro y otros s / Ejecución Especial Ley 24.441”, expte.

Nº067452/2013. No se admiten posturas bajo sobre.

PROHIBIDA LA COMPRA EN COMISIÓN. Buenos Aires, Julio 20 de 2018. Mariano M. Espina Rawson, Martillero Público.

Matrícula Fº10, Lº79. Informes: tel. 11 4371.2309 www.espinarawsonyasoc.com.ar Mariano Manuel Espina Rawson (hijo) - Matrícula: 10I.G.J.

e. 26/07/2018 N° 53877/18 v. 30/07/2018

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Mariano Espina Rawson

Yabra Roberto Isacc

Sanchez Anterino Nelson

Mariano Manuel Espina Rawson