JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL Nº 46 - 15/03/2012

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 46, a cargo del Dr. José Luis Bournissen P.A.S. Secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en los autos: “Fernández Inés c/Cabero Felidaz Carmen s/Ejecución Hipotecaria (3)” Expte. 122763/96, que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé, (Tel. 4-953-1541). Rematará: El día 20 de Marzo de 2012, a las 11:00 horas en punto en Jean Jaures 545 Capital Federal.

El inmueble embargado a fs. 139, sito en Chile 1273, entre Salta y Santiago del Estero, Piso 2º, Unidad Funcional 17, Matrícula 13-2794/17, N.C: Circ. 13, Secc. 12, Manzana 42, parcela 24 s/fs. 51. Superficie total.

23 m2, 37 dm2. El inmueble se trata de un departamento sito en el 2do. Cuerpo departamento Nº 17 al cual se accede por escalera y se compone de un solo ambiente interno con pisos de cemento, cocina kichinet y un baño incompleto, con dos ventanas tipo ventiluz.

El estado general es regular, con faltantes.

Se encuentra ocupado sin contrato de locación ni titulo de ninguna naturaleza, por la Sra. María de los Angeles Meza con D.N.I, Nº 23.045.457 y el Sr. Jorge Marcelo Martínez con D.N.I. Nº 18.219.429 quienes manifiestan que ocupan el departamento con 4 (cuatros) hijos y dos nietos a su cargo y la nuera Sonia Lujan Ríos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad-corpus.

Base: $ 54.000- Seña: 30% - Comisión 3% - costo del salón remate 0.25% (AC-N 10/99 y 24/00) ‑ Sellado CABA: 0,8%. Todo en efectivo y en el acto del remate.

En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.

El adquirente, en caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante y asimismo que deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta.

Asimismo, en atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512”. El martillero está autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimase necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto (art. 563, 564, 565, 566, 571, 572, 575, 576, 578 y ccs. del Código Procesal) Deudas: (fs.169) ABL. $ 651,08 al 10/3/11; (fs. 212) OSN. $ 1.029,89 al 2/8/11; (fs. 177) Aguas Arg. $ 12.474,32 al 16/3/11; (fs.156) AySa $ 1.215,81 al 2/3/11; (fs. 154) Expensas $ 21.160,64 al 15/2/11. Exhibición: Los días 17 y 19 de Marzo de 2012 de 15:00 a 17:00 hs. Más datos consultar el expediente de 7:30 a 13:30 horas.

El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 2 días y en el diario Clarín.

Buenos Aires, 6 de marzo de 2012. Damián Esteban Ventura, secretario.

e. 14/03/2012 Nº 24111/12 v. 15/03/2012

Edicto publicado en la página 43 del Boletin Oficial de la República Argentina del Jueves 15 de Marzo de 2012

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Fernández Inés c/Cabero Felidaz Carmen s/Ejecución Hipotecaria (3)

Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria

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