Voglio sapere a riguardo di…

4 de octubre de 2018

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Superficie mínima libre de construcción:
Altura máxima Lote mínimo:
Frente mínimo Cajones de Estacionamiento:

40 % de la superficie total de cada lote resultante 2 Niveles ó 5 metros a partir del nivel de desplante 200.00 m2 de superficie 10.00 metros Hasta 65 m2 por vivienda/1 cajón; más de 65 y hasta 100
m2 por vivienda/2 cajones; más de 100 y hasta 150 m2 por vivienda/2 cajones; más de 150 y hasta 250 m2 por vivienda/3 cajones; más de 250 m2/3 cajones; un 15%
adicional de cajones de estacionamiento para visitas.

V.

Que la dirección de Desarrollo Urbano y Metropolitano del Municipio de Metepec, expidió la constancia de alineamiento y número oficial con expediente número 1645/2017 de fecha 07 de agosto del 2017, en donde se contempla una restricción absoluta de construcción de 0.50 metros al frente del predio y se señala como número oficial el 223 Sur de la calle Árbol de la Vida, para el predio en el que se desarrollará el condominio materia de este acuerdo.

VI.

Que el organismo Público Descentralizado de Agua Potable y Saneamiento del Municipio de Metepec, mediante oficio OPDAPAS/DG/DO/SP/DF/2183/2017, de fecha 21 de noviembre de 2017, emite dictamen de factibilidad de los servicios de agua potable y drenaje para la lotificación en condominio habitacional de 7 viviendas.

VII.

Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México expidió el Certificado de libertad o existencia de gravamen, folio real electrónico 00083400, Trámite No. 450792 de fecha 11/07/2017 en donde no se reportan gravámenes y/o limitantes del predio materia de este acuerdo.

VIII.

Que presentó el plano Topográfico Georeferenciado con coordenadas UTM del predio que nos ocupa.

IX.

Que presentó el plano del proyecto de condominio con la distribución proyectada, de las áreas privativas y comunes.

Por lo anterior y previo acuerdo con la Directora General de Operación Urbana, esta Dirección Regional, de conformidad con el artículo 108 y 109 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.-

Se autoriza a los Ciudadanos Ignacio Jesús Calvo Pinacho y Gabriela Morales Ruiz, el condominio horizontal habitacional tipo residencial denominado Árbol de la Vida, como una unidad espacial integral para que en el terreno con superficie de 2,195.76 m2. DOS MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO PUNTO
SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, ubicado en calle Árbol de la Vida No. 223 Sur, colonia Agrícola Bellavista, Municipio de Metepec, Estado de México, lleve a cabo su desarrollo para alojar siete viviendas, conforme al plano único de Condominio, el cual forma parte integral de la presente autorización para los efectos legales y conforme a las características siguientes:
ÁREAS PRIVATIVAS
AREA PRIVATIVA 1
ÁREA PRIVATIVA 2
ÁREA PRIVATIVA 3
ÁREA PRIVATIVA 4
ÁREA PRIVATIVA 5
ÁREA PRIVATIVA 6
ÁREA PRIVATIVA 7

DATOS GENERALES DE LAS ÁREAS PRIVATIVAS
SUPERFICIE EN M2.
NÚMERO DE VIVIENDAS
1 201.31 m2.
201.13 m2.
1 200.92 m2.
1 200.71 m2.
1 200.50 m2.
1 200.30 m2.
1 200.09 m2.
1

TOTAL

1,404.96 M2

7 VIVIENDAS

DATOS GENERALES DE LAS ÁREAS COMUNES
ÁREAS VERDES Y RECREATIVAS DE USO
COMÚN.
SUPERFICIE DE VIALIDAD PRIVADA
SUPERFICIE DE CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS
TOTAL

84.45 m2.
668.31 m2.
25.00 m2
777.76 m2.

DATOS GENERALES DEL CONDOMINIO
SUPERFICIE DE ÁREAS PRIVATIVAS
SUPERFICIE DE VIALIDAD PRIVADA
SUPERFICIE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
VISITAS

1,404.96 m2
668.31 m2
25.00 m2