Voglio sapere a riguardo di…

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4 de octubre de 2018

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

CCVI
78

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
CIUDADANOS
IGNACIO JESÚS CALVO PINACHO Y
GABRIELA MORALES RUIZ.
P R E S E N T E:
En atención a la solicitud de fecha 09 de febrero de 2018, ingresada en la oficina de la Residencia Local Toluca, mediante folio No.
DRVT/RLTOL/020/2018, la cual fue atendida mediante Oficios de Prevención Nos. 224021014/094/2018 y 224021014/242/2018, de fechas 12 de febrero y 02 de Abril del presente año, dando cumplimiento con fecha 06 de abril de 2018, para obtener autorización del condominio horizontal habitacional tipo residencial con siete áreas privativas para siete viviendas en el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie Condominio de tipo
Calle Árbol de la Vida No. 223 Sur.
Agrícola Bella Vista Metepec 2,195.76 M2
Residencial
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8 de la Constitución Política de la Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 1, 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México;5.1, 5.3 fracciones XIII y XV, 5.5
fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.38 y 5.49 del Código Administrativo del Estado de México, 1, 3, 4, 6, 102, 108, y 109 del reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; y con fundamento en lo establecido por los artículos ,1
2, 3, fracciones III, VI y VII, 13 fracciones II y III, 15 fracción VII, 16 fracción II y 17 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano, y:
CONSIDERANDO
I.

Que presenta formato único de solicitud de condominio horizontal de tipo residencial, según consta en la documentación que se encuentra registrada en el expediente número DRVT/RLTOL/020/2018, de fecha 09 de febrero del 2018, anexando los requisitos indicados en los artículos 8 y 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo de Estado de México.

II.

Que los Ciudadanos Ignacio Jesús Calvo Pinacho y Gabriela Morales Ruiz, acreditan la propiedad del predio, objeto de la presente autorización mediante el siguiente testimonio:
Instrumento No. 20319, Libro 731, de fecha 28 de Septiembre del 2017, tirada ante la fe del Notario Público No. 183
del Distrito Federal, el Ciudadano Rodrigo Abascal Olascoaga, titular de la notaria, hace constar la protocolización del plano topográfico y la solicitud de rectificación de superficie, medidas y linderos, así como el contrato de donación pura y simple entre consortes, inscrito en el instituto de la Función Registral del Estado de México IFREM, bajo el folio real electrónico No. 00083400, trámite, 475171, de fecha 06/02/18, superficie del terreno 2,195.76 m2.

III.

Que el Ciudadano Ignacio Jesús Calvo Pinacho se identifica con la credencial para votar número 1683090683269
expedida por Instituto Federal Electoral y la C. Gabriela Morales Ruíz, se identifica con credencial para votar número IDMEX1189104105, expedida por el Instituto Federal Electoral.

IV.

Que la dirección de Desarrollo Urbano y Metropolitano del Municipio de Metepec, expidió la Licencia de Uso de Suelo No.
DDUYM/LUS/1645/17, Folio 384/17 de fecha 7 de agosto del 2017, donde se le establecen las normas para lotificación en condominio, un número máximo de siete viviendas, una zona habitacional densidad 333, con clave H333, lote mínimo de 200.00 m2, y frente mínimo de 10.00 metros.
NORMAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOS LOTES RESULTANTES
Plan Municipal de Desarrollo Metepec Urbano de:
Zona:
Habitacional Clave:
H 333
Uso del suelo que se autoriza:
Habitacional Número máximo de viviendas Siete Coeficiente de ocupación del suelo:
Coeficiente de utilización del suelo:

40 % de la superficie total de cada lote resultante 1.20 número de veces la superficie de cada lote resultante