Periódico Oficial del Estado de México del día 20/09/2018 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
20 de septiembre de 2018
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Que esta Autoridad es competente para emitir la presente Autorización, con fundamento en los Artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México y con apoyo en los Artículos 3, 15, 19 Fracción VIII y 31 Fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.2, 5.3 Fracciones XIII, XIV, 5.5 Fracción I, 5.6, 5.7 y 5.9
Fracción IV, 5.38, 5.50 y 5.51 del Libro Quinto de Código Administrativo del Estado de México; y 1, 2, 4, 5, 8, 9,102
Fracción III, 107, 108, 110 y 113 de su Reglamento, así como en lo dispuesto en los Artículos 1, 2, 3 Fracción II, 7, 8
Fracción XXIII y 10 Fracciones I y III del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México en fecha ocho de abril de dos mil quince, esta Dirección General de Operación Urbana emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.
Se Autoriza en favor de su representada, la sociedad denominada DESARROLLOS ECOLÓGICOS
AVENIDA CLUB DE GOLF S.A. DE C.V., el CONDOMINIO VERTICAL DE TIPO HABITACIONAL
RESIDENCIAL, DENOMINADO ZENIT, para el desarrollo de 26 viviendas en el Lote 7, Manzana XIV del Fraccionamiento de Tipo Habitacional, Residencial, denominado Club de Golf Lomas, ubicado en el Municipio de Huixquilucan, Estado de México, conforme a las características consignadas en el PLANO ÚNICO anexo al presente, el cual debidamente firmado y sellado, forma parte integral del presente ACUERDO, para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDO.
En acatamiento a los Artículos 5.38 Fracción X, Incisos b y e del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; así como a los Artículos 56, 105 y 110 de su Reglamento, se establece la obligación del cumplimiento de las siguientes obras de urbanización debiendo considerar como corresponda, en los proyectos ejecutivos y su construcción, las previsiones correspondientes a las personas con capacidades diferentes, conforme a las disposiciones aplicables del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México y Reglamento de la Protección e Integración al Desarrollo de las Personas con Capacidades Diferentes.
OBRAS DE URBANIZACIÓN.
A.
Red de distribución de agua potable y los sistemas para su ahorro.
B.
Red separada de drenaje pluvial y sanitario y los sistemas para su manejo y tratamiento, reúso o infiltración al subsuelo, según corresponda.
C.
Red de distribución de energía eléctrica.
D.
Red de alumbrado y sistemas de ahorro.
E.
Guarniciones y Banquetas.
F.
Pavimento en arroyo de calles y en estacionamientos.
G.
Jardinería y Forestación.
H.
Sistema de nomenclatura para las vías privadas.
I.
Señalamiento Vial.
J.
Delimitación del Lote objeto del Condominio, con muros no menores a 2.20 metros de altura o con la propia edificación o con cualquier otra estructura acorde a la imagen del Conjunto Urbano.
K.
Las áreas verdes y recreativas de uso común con pendiente de terreno deberán ser habilitadas para su mejor aprovechamiento.
L.
Deberá contemplar al menos la construcción de una caseta de vigilancia, contenedores de basura, tableros de control de energía eléctrica, gas y agua, entre otras, en lo que respecta al Condominio.
