Periódico Oficial del Estado de México del día 24/05/2017 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
24 de mayo de 2017
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Que mediante oficio No. OF/DDU/0787/10/2016 de fecha ocho de octubre de dos mil dieciséis, la Dirección General del Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado ODAPAS del Municipio de Tecámac, emitió su no inconveniente en que se lleve a cabo la relotificación y cambio parcial de modalidad pretendidos. Por su parte la Comisión del Agua del Estado de México CAEM, a través del oficio No. 229B10000/FAC/0112/2016 de fecha veintidós de noviembre de dos mil dieciséis, ratifica la opinión técnica positiva emitida para la autorización del desarrollo, expedida en su momento con oficio No. 229B10000/FAC/0125/2015 de fecha doce de agosto de dos mil quince, considerando los cambios pretendidos.
Que por su parte y considerando los cambios pretendidos al desarrollo en cuestión la Coordinación General de Protección Civil del Estado de México, mediante oficio No. SGG/CGPC/O-8828/2016 de fecha veinticinco de octubre de dos mil dieciséis, determina ratificar el dictamen expedido con oficio No. SGG/CGPC/O-6486/2015
de fecha quince de diciembre de dos mil catorce.
Que de igual forma la Dirección General de Ordenamiento e Impacto Ambiental de la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Estado de México, a través del oficio No. 212090000/DGOIA/OF/2789/16 de fecha veintitrés de noviembre de dos mil dieciséis ratifica y otorga prórroga a la autorización en materia de impacto y riesgo ambiental expedida con oficio No. 212090000/DGOIA/RESOL/110/15 de fecha veintiocho de enero de dos mil quince, para el desarrollo materia del presente acuerdo.
Que mediante oficio No. 22912A000/3128/2016 de fecha dieciocho de noviembre de dos mil dieciséis, la Dirección General de Vialidad del Gobierno del Estado de México, ratificó la normatividad, obras, proyectos, acciones y disposiciones contenidas en el dictamen de incorporación e impacto vial emitido para el conjunto urbano de referencia, mediante oficio No. 21101A000/200/2015 de fecha veintiséis de octubre de dos mil quince, y modificándolo este último únicamente en cuanto al número de viviendas y tipología solicitada.
Que mediante oficios Nos. OF/DDU/0787/10/2016 de fecha ocho de octubre de dos mil dieciséis y OF/DDU/0835/10/2016 de fecha once de octubre de dos mil dieciséis, el Municipio de Tecámac a través de su Dirección de Desarrollo Urbano, emitió su no inconveniente en que se lleve a cabo la relotificación y cambio parcial de la modalidad de vivienda pretendido, del conjunto urbano que nos ocupa. De igual forma la misma dependencia con oficio No. OF/DDU/0290/04/2017 de fecha veintiocho de abril de dos mil diecisiete, solicitó la adhesión del equipamiento educativo a la construcción de la Guardería prevista en el desarrollo.
Que mediante oficio No. 3-EOS-SYA-724/2016 de fecha seis de octubre de dos mil dieciséis, expedido por la Jefatura de la Oficina de Solicitudes y Aportaciones Zona de Distribución Ecatepec, División de Distribución Valle de México Norte, de la Comisión Federal de Electricidad, informa a la empresa desarrolladora que existe factibilidad del suministro de energía eléctrica para 54 viviendas de tipo popular y 165 viviendas tipo medio.
Que mediante documentos oficiales con número de folio real electrónico 00146121, 00146123, 00146124 y 00146125, de fechas diecisiete y diecinueve de octubre de dos mil dieciséis, el C. Registrador de la Oficina Registral de Otumba del Instituto de la Función Registral del Estado de México, expidió los certificados de libertad o inexistencia de gravámenes de los lotes Nos. 2, 3 y 4 de la manzana 1, cuyo titular registral es Desarrolladora de Obras Inmobiliarias del Centro, S.A. de C.V. De igual forma la misma dependencia emitió el certificado de gravámenes con el folio real electrónico No. 00146121 de fecha diecinueve de octubre de dos mil dieciséis, correspondiente al lote No. 1 de la manzana 1, por lo que el acreedor Banco Inmobiliario Mexicano S.A., Institución de Banca Múltiple, a través de su representante legal otorgó su anuencia según escrito de fecha siete de noviembre de dos mil dieciséis, mismo que acreditó su personalidad.
Que con la relotificación de la manzana 1 donde se disminuye el número de viviendas y el cambio de modalidad de vivienda de la misma, se prevén actualmente el desarrollo de 218 viviendas 54 populares y 164 medio, en el Conjunto Urbano denominado VITALIA, Municipio de Tecámac, Estado de México.
Que esta Dirección General de Operación Urbana a través del oficio No. 224020000/1270/2017 de fecha cuatro de mayo de dos mil diecisiete, manifestó a la empresa promotora que puede continuar con el trámite de autorización del conjunto urbano de referencia, toda vez que se encuentra dentro del proceso de cumplimiento de las obligaciones.
