Voglio sapere a riguardo di…

Pág. 108 Tercera Sección
PERIÓDICO OFICIAL

Enero 22 de 2018

Será requisito para la autorización de un fraccionamiento, desarrollo especial o Condominio que el promovente o propietario haya cumplido estrictamente con todas las especificaciones técnicas, jurídicas y fiscales en los fraccionamientos, Condominios o desarrollos especiales que se le hubieren autorizado con anterioridad.
7.- PROYECTO DE RESOLUCIÓN.
La Comisión Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en su sesión ordinaria del 14 de diciembre de 2017, considerando que el expediente de la solicitud se integró de conformidad con lo dispuesto en los 562 y 572 del Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes y toda vez que se cuenta con opinión del H. Ayuntamiento de Jesús María, Ags., mediante su oficio 1662/2017, de fecha 30 de noviembre de 2017, emitido por la SEDATUM, en el que se determinan las obligaciones fiscales municipales derivadas de la posible autorización y se da el visto bueno al área de donación propuesta, por lo que se tiene a bien aprobar el proyecto de dictamen del Conjunto Condominal denominado BOSQUES DEL PARAÍSO VI como CONJUNTO CONDOMINAL
MIXTO HABITACIONAL URBANO TIPO POPULAR, propiedad de GRUPO HOMMEX S. A. DE C. V., quien será la responsable de ejecutar las obras de urbanización de conformidad con lo establecido en el presente dictamen, el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado y demás legislación de la materia, según lo establece el artículo 637, fracción I del citado Código.
De igual forma y para dar cumplimiento al artículo 580 del Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes, la SEGUOT deberá publicar en el Periódico Oficial del Estado el acta correspondiente a la sesión de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda.
La citada persona moral queda obligada a lo siguiente:
Pagar las obligaciones fiscales estatales y municipales, urbanizar en su totalidad las vialidades interiores y exteriores de acceso del Conjunto Condominal, así como cumplir con las obligaciones derivadas en los términos del presente PROYECTO DE DICTAMEN formulado por la SEGUOT, en su carácter de Secretario Técnico de esta Comisión.
Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 582 del Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes, dispone de 60 días naturales a partir de la notificación de la presente resolución para entregar a la SEGUOT, el original y tres tantos del proyecto definitivo del Conjunto Condominal y los dos sub-regímenes que lo conforman, mismo que deberá estar georeferenciado en coordenadas U.T.M., para integrar totalmente el expediente respectivo. Asimismo, deberá presentar archivo digital que contenga plano de zonificación el cual debe contener la superficie individual, colindancias y número de predios, número de manzanas, superficie total, habitacional, de donación, restricciones, y usos de suelo, en formato dwg. En dicho proyecto deberá incluir el plano de rasantes.
Bajo el apercibimiento que de no hacerlo en el término antes señalado, la aprobación de su proyecto no surtirá sus efectos y en consecuencia deberá someter a consideración de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda, una nueva solicitud de constitución de condominio.
Finalmente y para dar cumplimiento al artículo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Estado, se informa al LIC. JOSÉ OSCAR ERICK MADRIGAL PEÑA, en su calidad de representante legal de la empresa GRUPO HOMMEX S. A. DE C. V. representante del C. JUAN MANUEL DE LUNA CASTILLO, quien será el responsable de ejecutar las obras de urbanización, que cuenta con un plazo de 15 días hábiles, contados a partir del día siguiente de su notificación y/o publicación en el Periódico Oficial del
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