Voglio sapere a riguardo di…

B.O.P. número 131

n
Granada, lunes, 12 de julio de 2021

n
Página 37

III.-PLAN DE ETAPAS
1.-INTRODUCCIÓN.
A los efectos de la ejecución de las obras de urbanización se considera un solo polígono que habrá de urbanizarse en una sola etapa, una vez puestos en marcha los mecanismos de gestión que correspondan.
Esta opción se justifica en la concepción unitaria contenida en el plan.
La gestión y construcción del suelo desarrollado en el plan parcial se producirá de acuerdo con las siguientes fases.
2.-GESTIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO.
Constituye necesariamente la primera fase, siendo su objeto realizar los trámites técnicos, jurídicos y administrativos necesarios que hagan posible la ejecución del plan parcial de acuerdo con las exigencias legales y reglamentarias.
3.-REPARCELACIÓN.
El proyecto de reparcelación que haya de redactarse para la ejecución de las obras se hará en un plazo no superior a los seis meses contados a partir de la aprobación del Proyecto de Compensación.
4.-URBANIZACIÓN.
El proyecto de urbanización que haya de redactarse para la ejecución de las obras se hará en un plazo no superior a los seis meses contados a partir de la aprobación del Proyecto de Compensación.
La ejecución de todas estas obras de infraestructura, para lo cual se establece un plazo máximo de cuatro años, contados a partir de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización.
5.-CESIÓN DE TERRENOS Y OBRAS DE URBANIZACIÓN.
El acuerdo de aprobación del proyecto de compensación producirá la cesión de derecho al Ayuntamiento, en pleno dominio y libre de cargas, de todos los terrenos que sean de cesión obligatoria y gratuita según el Plan.
La Junta de Compensación y/o la empresa que tenga a su cargo la ejecución de las obras de urbanización podrán ocupar a este fin los terrenos objeto de cesión siempre y cuando dispongan para ello de autorización escrita por parte del Ayuntamiento.
La cesión de las obras de urbanización e instalaciones y dotaciones cuya ejecución estuviera prevista en el plan y proyecto de urbanización se efectuará por la Junta de Compensación a favor del Ayuntamiento dentro de un plazo no superior a tres meses, contado desde la recepción definitiva de las obras. La recepción definitiva se hará transcurrido un año como mínimo a partir de la recepción provisional de las obras. Esta cesión podrá realizarse aun cuando no se haya completado la Urbanización en su totalidad, siempre que el resto a juicio del Ayuntamiento, se encuentre en fase de finalización.
6.-EDIFICACIÓN.
Para la terminación de las obras correspondientes a la edificación residencial, se prevé un plazo de cuatro años contados a partir del previsto en este plan para la terminación de las obras de urbanización.
Estas obras de edificación se podrán ir realizando simultáneamente a las de urbanización con las garantías previstas por la Ley y sus reglamentos.
Los equipamientos urbanos de iniciativa pública deberán ser programados para su realización durante el período de tiempo de ejecución del plan, de tal forma que su puesta en servicio se realice no más tarde de la construcción del 80%
de la edificación residencial.
IV.- ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO

RESUMEN DE CAPITULOS
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO

I
II
III
IV
V VI
VII
VIII
IX

CAPITULO X
CAPITULO XI
CAPITULO XII
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO
CAPITULO

XIII
XIV
XV
XVI

MOVIMIENTO DE TIERRAS
ALCANTARILLADO
ACEQUIAS
ALTA TENSIÓN
CENTRO DE TRANSFORMACIÓN
BAJA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO
TELEFONÍA-TELECOMUNICACIONES
ABASTECIMIENTO DE AGUA, RIEGO E
HIDRANTES
PAVIMENTACIONES
INDICACIONES DE CIRCULACIÓN
JARDINERIA Y EQUIPAMIENTO
URBANO
SEGURIDAD E HIGIENE
CONTROL DE CALIDAD
INSTALACIONES DE GAS
GASTOS GENERALES Y HONORARIOS
TÉCNICOS
TOTAL EJECUCIÓ
ÓN MATERIAL

144.394,72
120.328,93
60.164,47
24.065,79
36.098.68
72.197,36
96.263,15
48.131,57
60.164,47

€
€
€
€
€
€
€
€
€

363.393,38 €
2.406,58 €
24.065,79 €
7.219,74
12.032,89
12.032,89
120.328,93

€
€
€
€

1.203.289,34€
€