Boletín Oficial de la Pcia. de Almería del 10/9/2021
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Almería
B.O.P. de Almería - Número 174
Viernes, 10 de septiembre de 2021
Pág. 4
ADMINISTRACIÓN LOCAL
3923/21
AYUNTAMIENTO DE HUERCAL DE ALMERIA
EDICTO
Expediente n 4147/2021
Procedimiento: Planeamiento General Modificación .MODIFICACIÓN PUNTUAL II DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR SI-6.
Aprobado definitivamente por el Ayuntamiento Pleno de fecha 17/12/2007 la MODIFICACIÓN PUNTUAL II DEL PLAN
PARCIAL DEL SECTOR SI-6,redactado por el Arquitecto: D. José Ángel Ferrer Sánchez, promovido por GESTPLA INVEST SL.
Se realiza la siguiente publicación a los a los efectos previstos en el artículo 21 del Decreto 2/2004, de 7 de enero, habilitando al órgano competente para disponer su publicación, en la forma prevista en el artículo 41 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre:
TEXTO DE LA NORMATIVA:
MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA.-
1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA ORDENACIÓN
1.1.- ANTECEDENTES
1.2.- SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS
1.3.- INFORMACIÓN URBANÍSTICA
1.3.1.- Características naturales del terreno 1.3.2.- Usos, edificaciones e infraestructuras existentes 1.3.3.- Normas urbanísticas vigentes 1.3.4.- Estructura de la propiedad del suelo 1.4.- OBJETIVOS Y CRITERIOS DE LA ORDENACIÓN
1.5.- JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
1.6.- DESCRIPCIÓN DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA E INFRAESTRUCTURAS PREVISTAS
1.6.1.- Red viaria 1.6.2.- Red de abastecimiento 1.6.3.- Red de saneamiento 1.6.4.- Red de energía eléctrica 1.6.5.- Red de alumbrado público 1.6.6.- Red de telefonía 2.- ORDENANZAS REGULADORAS
2.1.- CALIFICACIÓN Y USOS PORMENORIZADOS
2.2.- PARCELACIONES
3.- ANEXO I: NORMAS DE ACCESIBILIDAD
1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA ORDENACIÓN
1.1.- ANTECEDENTES
Por encargo de José María Tejera Mahiques, con DNI --------- en calidad de apoderado de la entidad GESTPLA INVEST, S.L.
con C.I.F. B-04345948, como propietaria de las parcelas sitas en el Sector SI-6 de Huércal de Almería, se redactará la presente modificación 2 del Plan Parcial del citado Sector, aprobado definitivamente por Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo adoptada en sesión de fecha 27 de abril de 2.001.
1.2. SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS
Los terrenos objeto del presente plan parcial, constituyen el sector I-6 según las NNSS de Huércla de Almería y está situado al oeste de la carretera N-340, en el Término Municipal de Huércal de Almería, lindante por el Norte con el polígono industrial Venta Alegre, el Oeste con el cauce de San Indalecio, el Sur con el Polígono Industrial LA Cepa y por el Este con la carretera N-340.
1.3.- INFORMACIÓN URBANÍSTICA
1.3.1.- Características naturales del terreno Los terrenos que constituyen el ámbito del Plan Parcial tienen una superficie de 58.002 m y son sus límiter al Norte, el Polígono Industrial Vista Alegre; Este, Carretera Nacional 340; Sur, Polígono Industrial La Cepa y Oeste, el Cauce de San Indalecio, ajustándose su ámbito al límite real de la propiedad.
Desde el punto de vista topográfico es una superficie relativamente suave con pendiente hacia levante. Geológicamente, se trata de un terreno formado superficialmente por gravas, arenas y finos arcillosos y clastos hetereométricos. Desde el punto de vista geotécnico, la capacidad portante del terreno no es alta, pero sí suficiente para las cargas previstas.
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