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Nº 6249 - 03/11/2021

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
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DISPOSICIÓN N.º 1981/DGIUR/21
Buenos Aires, 28 de octubre de 2021
VISTO: La Ley N 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N 99/GCABA/19, y el Expediente Nº 21.508.469-21, y CONSIDERANDO:
Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 027- Manzana 124;
Que mediante la Ley N 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado por la Ley N 6.099;
Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología Urbana mediante informe IF-2021-31269717-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;
Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área especial individualizada de Urbanización Determinada U23 Barrio Nuevo Belgrano s/Artículo 5.7.22 Anexo II del Código Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de la Línea de Frente Interno L.F.I. y la Línea Interna de Basamento L.I.B.;
Que se trata de la manzana delimitada por las calles Almirante Manuel J. Garcia, Ernesto A. Bavio, Dr. Victorino de la Plaza y Teniente General Pablo Ricchieri. Dicha manzana posee un frente de 11.75 m sobre la calle Almirante Manuel J. Garcia, un frente de 51.96 m sobre la calle Ernesto A. Bavio, un frente de 11.75 m sobre la calle Dr. Victorino de la Plaza, un frente de 51.96 m sobre la calle Teniente General Pablo Ricchieri; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales L.O.. Asimismo, computa una superficie total de 5806.35 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente PDI;
Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación U.23. en el Anexo II Art. 5.7.22 y cuerpo principal del Código Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno L.F.I. y la Línea Interna de Basamento L.I.B. conforme al grafico que adjunta-, siendo que la parcela en consulta, 007, ubicada en la calle Almirante Manuel J. Garcia Nº 1030, queda afectada a una Línea de Frente Interno L.F.I. coincidente con la Línea Interna de Basamento L.I.B. ubicada a 18.29
m medidos paralelamente desde la Línea de Retiro Oficial L.R.O. de la calle Almirante Manuel J. Garcia;
Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,
BO-2021-6249-GCABA-DGCLCON

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