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Nº 6172 - 16/07/2021

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
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DISPOSICIÓN N.º 1074/DGIUR/21
Buenos Aires, 1 de julio de 2021
VISTO: La Ley N 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N 99/GCABA/19, y el Expediente Nº 18.581.138-21, y CONSIDERANDO:
Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio sito en la calle Conde Nº 1274 Sección 037, Manzana 055;
Que mediante la Ley N 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado por la Ley N 6.099;
Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología Urbana mediante informe IF-2021-19421055-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;
Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 U.S.A.B. 2 Art. 6.2.5 del Código Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de Basamento L.I.B.;
Que se trata de la manzana delimitada por las calles Virrey Arredondo, Conde, Virrey Loreto y Superí. Dicha manzana posee un frente de 64.92 m sobre la calle Virrey Arredondo, un frente de 75.62 m sobre la calle Conde, un frente de 56.05 m sobre la calle Virrey Loreto y un frente de 76.59 m sobre la calle Superí; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales L.O.. Asimismo, computa una superficie total de 4.567,62 m 2 , de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente PDI;
Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para las unidades de afectación U.S.A.B. 2 en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento L.I.B. -conforme al grafico que adjunta-;
Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias, LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE:
Artículo 1º.- Fíjase como Líneas de Frente Interno e Interna de Basamento para el predio sito en la calle Conde Nº 1274 Sección 037; Manzana 055, según Anexo I IF2021-19513122-GCABA-DGIUR que forma parte integrante de la presente Disposición.

BO-2021-6172-GCABA-DGCLCON

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