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Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Martes, 9 de febrero de 2021

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2. La Junta de Compensación se regirá por lo establecido en los preceptos de la Legislación del Suelo Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y Ley andaluza 7/2002 y en los reglamentos que la desarrollan y por lo dispuesto en los presentes estatutos y correlativas bases de actuación, y con carácter supletorio, por la Ley de Sociedades Anónimas y Legislación común.
Artículo 2. Domicilio 1. El domicilio de la Junta se establece en calle Real, número 18, en las oficinas de la empresa Grupo Logístico Natypak, Sociedad Limitada, 29320 Campillos Málaga y a efecto de notificaciones en el apartado de correos número 62, de Campillos Málaga.
2. La asamblea general podrá acordar el traslado de dicho domicilio, dando cuenta a la administración actuante y al Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.
Artículo 3. Objeto y fines 1. La Junta tendrá por objeto la urbanización y actuación compensatoria sobre los terrenos incluidos en el sector UR-19 de las NNSS de Campillos.
En razón de ello, son fines principales de la Junta los siguientes:
1. Instar la inscripción de la Junta en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.
2. Redactar y tramitar hasta su aprobación final el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización.
3.Ejecutar las obras de urbanización bien directamente, bien mediante contrata, o asociando a tal quehacer a una o varias empresas urbanizadoras.
4.Aplicar el régimen de reparcelación forzosa a los propietarios no adheridos que no hubieren solicitado la expropiación de sus bienes y derechos dentro de plazo. Solicitar igualmente el ejercicio de la vía de apremio en aras a obtener el cobro de las cantidades adeudadas por los miembros de la Junta.
5. Ceder los terrenos dotacionales ya urbanizados al ilustre Ayuntamiento de Campillos, así como el porcentaje que del aprovechamiento lucrativo del sector corresponda a la administración actuante, según la actual normativa urbanística, llevando a cabo todas las operaciones necesarias para la efectividad de dichas cesiones.
6. Llevar a cabo la equidistribución de cargas y beneficios, distribuyendo gastos y adjudicando parcelas resultantes según lo dispuesto en la Ley y en las Bases de Actuación.
7. La aportación de las fincas afectadas a la Junta, sin que dicha aportación suponga transmisión de propiedad si no, únicamente, la facultad de disposición con carácter fiduciario sobre los terrenos, quedando los mismos afectados al cumplimiento de las cargas y obligaciones urbanísticas.
8. La Junta de Compensación podrá: Formalizar operaciones de crédito de cualquier tipo, incluso hipotecando terrenos en garantía; adquirir, poseer, gravar y enajenar las fincas aportadas observando lo previsto en el artículo 177.1 del Reglamento de Gestión Urbanística; solicitar cuando proceda a las empresas de servicios el reembolso de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua, saneamiento, red de telefonía y energía eléctrica, salvo la proporción que corresponda soportar a los propietarios según la ley;
9. Todas aquellas actividades que sean necesarias para la gestión, representación y defensa de los intereses comunes de la entidad y de sus asociados ante los órganos de la administración territorial, estatal, autonómica o local; ante cualquier forma administrativa corporativa o institucional; y en general, frente a cualquier persona física o jurídica de derecho público o privado, incluso en sede judicial en cualquiera de sus instancias y jurisdicciones, nombrando a efecto procuradores que lo representen y abogados que lo defiendan.

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Número 26