Modelo de Contrato de Compraventa de Bóveda
Modelo de Compraventa de una Bòveda – En Pesos.
Entre el Sr. ….. DNI… con domicilio en ..... , por una parte en adelante llamado el “VENDEDOR” y el Sr. … DNI …, con domicilio en ..... , por la otra parte, en adelante llamado el “COMPRADOR” se celebra el presente boleto de compraventa del sepulcro tipo ..... según las cláusulas siguientes:
PRIMERA: El vendedor en calidad de único titular del dominio se obliga a vender al Comprador y este a comprar el/la ..... Nº ..... con las medidas ..... y capacidad para ....., ubicado en el Cementerio ..... situado en ..... más adelante denominado sepulcro.-
SEGUNDA: El sepulcro se entregará en el estado de conservación que se encuentra que el Comprador conoce e inspeccionó.-
TERCERA: Quedarán a cargo del Vendedor todas las deudas del Sepulcro anteriores a la escrituración y a partir de ese día correrá con todos los gastos el Comprador.-
CUARTA: El precio total, fijo e inamovible de la Compraventa será de $ ..... (Pesos: ..... ), y el comprador lo abonará de la siguiente manera: a) al contado el ..... por ciento ( .....% ), o sean $ ..... (Pesos: ..... ), que el vendedor recibe de conformidad en este acto y califica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el ..... por ciento ( .....%.), o sean $ ..... (Pesos: ..... ), contra la posesión y escrituración a realizarse dentro de los ..... ( ..... ) días, con la intervención del Escribano Público ..... , designado por el comprador; transferencia ante el Cementerio ..... y los gastos de transferencia serán a cargo del .....
QUINTA: La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la escrituración deberá pagar una cláusula penal por día de retraso de $ ..... (Pesos: ..... ) Pasados ..... ( ..... ) días de atraso sin escriturar a) el Comprador podrá exigir la escrituración judicial del Sepulcro, más la cláusula penal anterior o rescindir esta compraventa y demandar una cláusula penal por $ ..... (Pesos: ..... ) b) el vendedor podrá retener el monto de dinero abonado anteriormente por este último y disponer de la Bóveda.-
SEXTA: El Sepulcro se deberá entregar totalmente desocupado y libre de toda ocupación y en perfecto estado de limpieza y pintura y todos sus accesorios.-
SEPTIMA: El cónyuge del vendedor presta asentimiento a este acto y firma al pie.-
OCTAVA: El impuesto de sellos que gravare este acto será a cargo del .....
NOVENA: Las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el Vendedor en: ..... b) el Comprador en: .....
DECIMA: Para el caso de litigio ambas partes se someten a la competencia de los tribunales ordinarios de ..... , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.-
Se firman dos (2) ejemplares iguales y a igual efecto de este Boleto de Compraventa, en la Ciudad de ….., a los …. días del mes de …. de ….
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