Periódico Oficial de Puebla del día 27/12/2016 - Tercera Sección
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Source: Periódico Oficial de Puebla - Tercera Sección
Martes 27 de diciembre de 2016
Periódico Oficial del Estado de Puebla
Tercera Sección
47
DESCRIPCIÓN MANUAL VALUACIÓN
Clase
Uso
H6.1
H6.2
H6.3
H4.1
H4.2
H4.3
H3.1
H3.2
H3.3
Habitacional Progresivo
Habitacional Económico
Habitacional Medio
VALORES CATASTRALES DE CONSTRUCCIÓN POR M2
PARA EL MUNICIPIO DE SAN MARTÍN TEXMELUCAN, PUEBLA
Código
Tipo de Construcción
Valor
Código
Tipo de Construcción
01
02
03
ANTIGUO HISTÓRICA
Especial Superior Media
$ 6,003.00
$ 3,895.00
$ 2,726.00
31
32
INDUSTRIAL MEDIANA
Media Económica
$
$
3,587.00
2,906.00
04
05
06
ANTIGUO REGIONAL
Superior Media Económica
$ 4,015.00
$ 3,346.00
$ 2,342.00
33
34
INDUSTRIAL LIGERA
Económica Baja
$
$
1,790.00
1,361.00
07
08
09
MODERNO REGIONAL
Superior Media Económica
$ 4,303.00
$ 4,006.00
$ 3,202.00
35
36
37
38
SERVICIOS HOTELHOSPITAL
Lujo Superior Media Económica
$
$
$
$
11,974.00
9,210.00
7,347.00
4,664.00
10
11
12
13
14
15
16
MODERNO HABITACIONAL
$ 7,834.00
Lujo $ 6,528.00
Superior Media $ 5,870.00
Económica $ 4,642.00
$ 3,872.00
Interés Social $ 3,342.00
Progresiva Precaria $ 1,004.00
39
40
41
42
SERVICIOS EDUCACIÓN
Superior Media Económica Precaria
$
$
$
$
6,603.00
4,313.00
2,991.00
1,495.00
SERVICIOS AUDITORIOGIMNASIO
Especial Superior Media Económica
$
$
$
$
5,166.00
4,305.00
3,488.00
2,148.00
17
18
19
20
21
COMERCIAL PLAZA
Lujo Superior Media Económica Progresiva
43
44
45
46
47
48
49
50
OBRA COMPLEMENTARIA: ALBERCAS
Lujo Superior Media Económica
$
$
$
$
5,565.00
3,627.00
2,415.00
1,950.00
22
23
24
COMERCIAL ESTACIONAMIENTO
Superior $ 3,896.00
Media $ 2,970.00
Económica $ 2,395.00
51
52
OBRA COMPLEMENTARIA: CISTERNA
Concreto Tabique
$
$
2,062.00
1,083.00
25
26
27
28
COMERCIAL OFICINA
Lujo Superior Media Económica
$ 8,924.00
$ 7,559.00
$ 6,260.00
$ 4,783.00
53
54
55
OBRA COMPLEMENTARIA: PAVIMENTOS
Concreto $
Asfalto $
Revestimiento $
430.00
340.00
255.00
29
30
INDUSTRIAL PESADA
Superior Media
$ 6,380.00
$ 4,745.00
56
57
58
59
OBRA COMPLEMENTARIA: LAGUNA DE EVAPORACIÓN
$
459.00
Laguna con Digestor Completo $
400.00
Laguna Primaria sin Digestor Movimiento de tierras con revestimiento $
255.00
Movimiento de tierras sin revestimiento $
193.00
60
61
62
OBRA COMPLEMENTARIA: COBERTIZO
Medio Regional Económico
$
$
$
1,326.00
1,022.00
936.00
63
64
65
OBRA COMPLEMENTARIA: BARDAS
Prefabricadas Con Acabados Sin Acabados
$
$
$
1,280.00
1,061.00
550.00
$ 7,358.00
$ 5,660.00
$ 4,521.00
$ 4,122.00
$ 3,183.00
Valor
Factores de ajuste Estado de conservación Concepto Bueno Regular Malo
Código 1
2
3
Factor 1.00
0.75
0.60
Avance de obra Concepto Terminada Ocupada S/Terminar Obra Negra
Código 1
2
3
Factor 1.00
0.80
0.60
Edad Concepto 110 Años 1120 Años 2130 Años 3140 Años 4150 Años 51En adelante
Código 1
2
3
4
5
6
Factor 1.00
0.80
0.70
0.60
0.55
0.50
Consideraciones Generales 1. Cuando en la inspeccion catastral se identifique una construcción que no corresponda con los tipos indicados en la presente tabla, se asignará un tipo de construcción provisional, se efectuará el análisis de costos correspondientes a valores de reposición, y se utilizará como el valor provisional, en tanto se incluye en esta tabla.
2. En el campo de edad se anotará el año en el que terminó u ocupó la construcción.
3. Para el caso de las edificaciones clasificadas como antigua histórica y antigua regional, no aplicará el demérito por edad.
TRANSITORIO
ÚNICO. El presente Decreto deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado y regirá del primero de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil diecisiete, o hasta en tanto entre en vigor el que regirá para el siguiente Ejercicio Fiscal.
EL GOBERNADOR hará publicar y cumplir la presente disposición. Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los quince días del mes de diciembre de dos mil dieciséis.
Diputada Presidenta. SILVIA GUILLERMINA TANÚS OSORIO. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. PABLO
RODRÍGUEZ REGORDOSA. Rúbrica. Diputado Secretario. CARLOS DANIEL HERNÁNDEZ OLIVARES.
Rúbrica. Diputado Secretario. CIRILO SALAS HERNÁNDEZ. Rúbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los dieciséis días del mes de diciembre de dos mil dieciséis.
El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rúbrica. El Secretario General de Gobierno. C. DIÓDORO HUMBERTO CARRASCO ALTAMIRANO. Rúbrica.
