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31 de octubre de 2018

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
LUGAR DE EXPEDICIÓN:
RESIDENCIA LOCAL TLALNEPANTLA
FECHA DE EXPEDICIÓN:
10 DE SEPTIEMBRE DEL 2018
NÚMERO DE OFICIO:
224022000/DRVMZNO/1188/2018
EXPEDIENTE:
DRVMZNO/RLT/040/2018
MUNICIPIO:
TLALNEPANTLA DE BAZ
CONDOMINIO VERTICAL HABITACIONAL DE TIPO INTERÉS SOCIAL

C. MARTHA ELENA DE LA PAZ ORTIZ ARCE
PRESENTE
En atención a la solicitud de fecha siete de septiembre del dos mil dieciocho, para llevar a cabo un Condominio Vertical Habitacional de Interés Social, con cuatro áreas privativas, en el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie
Calle Mil Cumbres, número 3, Santa Cecilia Acatitlan Tlalnepantla de Baz 2
374.00 m .

Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 3, 15, 19 fracción VII y 31 fracción XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.33 fracción II, 5.38, 5.49, 5.50, 5.51
y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 2, 4, 6, 8, 9, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116 y demás relativos del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México;
145 fracción III del Código Financiero del Estado de México; Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tlalnepantla de Baz, y 1, 2, 3 fracción VI, 13 fracción III, 14 fracción II, 15 fracción VII, 16 fracción X y 18
fracción IV del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en la Gaceta del Gobierno del Estado de México, el cuatro de agosto del dos mil diecisiete, y;
CONSIDERANDO
I

Que con base al artículo 5.3 Fracción XIII del Código Administrativo del Estado de México, define Condominio: a la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad especial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote, Fracción XIV.
Condominio Vertical: A la modalidad en la que cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso general.

II

Que ha dado cumplimiento a los requisitos señalados en el artículo 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, según consta en el expediente formado al efecto en esta unidad administrativa.

III

Que acredita la propiedad del predio objeto de la presente autorización, mediante escritura número 60,939, de fecha 28 de noviembre de 1985, pasada ante la fe del Lic. J. Claudio Ibarrola Muro, Notario Público número 3 del Estado de México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad actualmente Instituto de la Función Registral del Estado de México, con número de partida 503, volumen 718, de fecha 7 de abril de 1986 y Certificado de Libertad de Gravamen, emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, con folio real electrónico número 00239137, de fecha 06 de septiembre de 2018, en el que se informa que no reporta gravámenes y/o limitantes.

IV

Que acredita su personalidad la C. Martha Elena de la Paz Ortiz Arce, con la escritura número 72,737, de fecha veintiuno de julio de dos mil diecisiete, pasada ante la fe del Licenciado Fernando Velasco Turati, Notario Público número 8, del Estado de México y del Patrimonio Inmueble Federal, relativa al acto de declaración testimonial, así como con credencial para votar, con folio número 5127012059976, emitida por el Instituto Federal Electoral.