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Miércoles 19 de enero de 2022

Sección Primera
Tomo: CCXIII No. 11

IV. Que la Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, del Ayuntamiento Constitucional de Jilotzingo, Estado de México, expidió la Licencia de Uso del Suelo para el predio objeto del trámite, con número LUS/20192021/084/21, de fecha tres de junio del año dos mil veintiuno, con las siguientes normas para condominio:
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:
Zona:
Clave:
Uso del suelo:
Coeficiente máximo de utilización del suelo, intensidad máxima de construcción:
Superficie máxima de desplante de la construcción:
Porcentaje de área libre:
Número máximo de niveles de construcción:
Lote mínimo:
Estacionamiento:
V.

Jilotzingo Habitacional CU.500.A
Habitacional ocho viviendas.
822.96 m2
80% que equivale a 958.76 m2
20% que equivale a 239.69 m2
3 niveles o 10 metros 300 m2, con frente mínimo de 7 metros Lo que establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano correspondiente.

Que la Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, del Ayuntamiento Constitucional de JIlotzingo, Estado de México, expidió el Alineamiento y número oficial, número DDU/162/2021, de fecha tres de junio del año dos mil veintiuno, en el cual no señala restricciones de construcción.

VI. Que el Gobierno Municipal de Jilotzingo, emitió oficio HAJ/PM/308/2021, de fecha siete de septiembre del presente año, donde deja de manifiesto que se otorga la factibilidad para que se promueva la adquisición del volumen requerido para el predio y que los sistemas de alcantarillado, sanitario y drenaje pluvial, se tienen que construir sistemas separados y para las aguas residuales plantas de tratamiento de acuerdo con las normas vigentes y certificado de factibilidad de agua potable para ocho viviendas el Ejido Espíritu Santo, Jilotzingo, Estado de México de fecha treinta de agosto del año dos mil veintiuno.
VII. Que la Comisión Federal de Electricidad, emitió factibilidad de servicio, oficio ZNAU-LAPCH/811/2020, en contestación a la solicitud de fecha tres de agosto del año dos mil veintiuno.
VIII. Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Naucalpan, expidió Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes, folio real electrónico 00299997, trámite 655350 de fecha veinticinco de febrero del año dos mil veintiuno del lote 14, donde no reporta gravámenes.
IX. Que presentó el Plano Topográfico georreferenciado con coordenadas UTM del predio que nos ocupa, el cual está integrado en el plano único de condominio objeto del trámite.
Por lo anterior esta Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente, con fundamento en los artículos 109
fracción I y II inciso A numeral 3, 110, 112, 113 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y, 13 fracción II y III del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, se emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO. Se autoriza a la Ciudadana María de los Ángeles Díaz López, el condominio habitacional horizontal tipo medio, denominado Boulevard Espíritu Santo 9, en el predio ubicado en la Calle Sendero de la Alameda número 09, lote 4, manzana 21, Ejido Rancho Blanco, Barrio Espíritu Santo, Municipio de Jilotzingo, Estado de México, con una superficie de 1,198.45 m2 Mil ciento noventa y ocho punto cuarenta y cinco metros cuadrados, lleve a cabo el desarrollo del condominio con para ocho 8 áreas privativas, conforme al plano de condominio, el cual forma parte integral de la presente autorización para los efectos legales y conforme a las características siguientes:
Área privativa 1
2 3
4 5
6 7
8 TOTAL

CUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Terreno m2
91.96
91.13
93.78
96.43
95.61
153.33
95.16
94.91
812.31

3

Viviendas 1
1 1
1 1
1 1
1 8