Periódico Oficial del Estado de México del día 10/06/2020 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Número máximo de viviendas:
Coeficiente de ocupación del suelo:
Coeficiente de utilización del suelo:
Superficie mínima libre de construcción:
Altura máxima:
Cajones de Estacionamiento:
9 departamentos en condominio vertical, 132.60 m2. Por departamento.
80% de la superficie total del predio 1.6 veces el área del predio 20% de la superficie total del predio 2 niveles o 7.50 metros de altura Dos cajones de 250 a 500.00 m2., de construcción para uso habitacional.
VII.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Valle de Bravo, expidió las Constancias de Alineamiento de fechas 30 de octubre de 2019, folio No. 0552, expediente VUTDU/634/2019 y folio No. 0553, expediente VUTDU/635/2019, en donde en este último se contempla una restricción absoluta de construcción y se señala como domicilio la carretera del Manguito, Barrio de Santa María Ahuacatlán, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México, para los predios en los que se desarrollará el condominio que se autoriza y se señala como número oficial el 152 para el lote 09 y el 156 para el lote 10.
VIII.
Que mediante oficio FACT/AC/044/2020, de fecha 26 de marzo de 2020, emitido por el Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento del Municipio de Valle de Bravo, se emite la constancia de Factibilidad de Servicios de agua potable y drenaje, para los lotes 09 y 10, ubicados en la carretera al Manguito, Barrio de Santa María Ahuacatlán, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México.
IX.
Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México expidió los Certificados de libertad o existencia de gravamen, folio real electrónico 00005942, tramite número 58508 de fecha 14 de abril del 2020 y folio real electrónico 00005934, tramite número 58507, de fecha 14 de abril de 2020, en donde no se reportan gravámenes y/o limitantes de los predios materia de este acuerdo.
X.
Que presentó el Plano Georreferenciado con coordenadas UTM del predio que nos ocupa.
XI.
Que presentó el plano en 8 tantos y en medio magnético del proyecto de condominio con la distribución proyectada de las áreas privativas y comunes, el cual cumple con las características y/o requerimientos que exige el artículo 108 fracción IX del Reglamento citado.
Por lo anterior y de conformidad con lo que establece el artículo 13 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, esta Dirección Regional, de conformidad con los artículos 100, 102, 108 y 110 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.- Se autoriza a la sociedad denominada Grupo Inmobiliario Bass S.A. de C.V., la Fusión de los lotes 09 y 10, ubicados en la carretera al Manguito Nos. 152 y 156, Barrio de Santa María Ahuacatlán, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México, para formar UN LOTE
ÚNICO; conforme al cuadro siguiente:
CUADRO DE AREAS DE LA FUSIÓN
SITUACIÓN ORIGINAL DE LOS PREDIOS
Lote
Superficie Total m2.
USO
Lote 09
Lote 10
576.15
571.83
Habitacional/comercial Habitacional/comercial
