Periódico Oficial del Estado de México del día 08/10/2018 (Sección Primera)
Version en texte Qu'est-ce que c'est?Dateas est un site Web indépendant, non affilié à un organisme gouvernemental. La source des documents PDF que nous publions est l'agence officielle indiquée dans chacun d'eux. Les versions en texte sont des transcriptions non officielles que nous faisons pour fournir de meilleurs outils d'accès et de recherche d'informations, mais peuvent contenir des erreurs ou peuvent ne pas être complètes.
Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
8 de octubre de 2018
V.
Página 3
Que la Dirección de Desarrollo Urbano y Metropolitano del Municipio de Metepec, expidió el cambio de densidad de 4 viviendas a 12 departamentos en condominio vertical en el predio ubicado en calle Emiliano Zapata, numero 901 sur, Llano Grande anterior San Lorenzo Coacalco, Municipio de Metepec, Estado de México, según acuerdo No. DDUyM/CUS/005/18, de fecha 16 de abril del 2018, donde se establecen las normas para el aprovechamiento del predio, un número máximo de 12
departamentos, en una zona denominado como habitacional, densidad 500b, con clave H500B.
NORMAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:
Zona:
Clave:
Uso del suelo que se autoriza:
Número máximo de viviendas:
Coeficiente de ocupación del suelo:
Coeficiente de ocupación del suelo:
Superficie mínima libre construcción:
Altura Máxima:
Cajones de Estacionamiento:
de
Metepec Habitacional 500B
H500B
Habitacional Doce en condominio vertical 60% de la superficie total del predio 3.0 número de veces la superficie del predio
40% de la superficie total del predio 60% de la superficie total del predio Hasta 65m2 por vivienda/1 cajón; más de 65 y hasta 100m2 por vivienda/2 cajones; más de 100 y hasta 150m2 por vivienda/2 cajones; más de 150 y hasta 250m2 por vivienda/3 cajones; más de 250m2/3
cajones.
VI.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano y Metropolitano del Municipio de Metepec, expidió la constancia de alineamiento y número oficial con expediente número 0383/2018 de fecha 15 de febrero del 2018, en donde no se contempla ninguna restricción absoluta de construcción y se señala como número oficial el 901 sur de la calle Emiliano Zapata, colonia Llano Grande anterior San Lorenzo Coacalco, Municipio de Metepec, Estado de México para el predio en el que se desarrollará el condominio materia de este acuerdo.
VII.
Que el Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua potable y Drenaje de Metepec, mediante oficio OPDAPAS/DG/DO/SP/DF/0694/2018 de fecha 16 de abril del 2018, emite el Dictamen de Factibilidad de los Servicios de Agua Potable y Drenaje Sanitario para 12 Departamentos, en el predio ubicado en la calle Emiliano Zapata No. 901
sur, colonia Llano Grande anterior San Lorenzo Coacalco, Municipio de Metepec, Estado de México.
VII.
Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México expidió el Certificado de libertad o existencia de gravamen, folio real electrónico 00187319, tramite número 510034 de fecha 31 de julio del dos mil dieciocho, en donde no se reporta gravámenes y/o limitantes del predio materia de este acuerdo.
IX.
Que presentó el Plano Georeferenciado con coordenadas UTM del predio que nos ocupa.
X.
Que presentó el plano en 8 tantos y en medio magnético del proyecto de condominio con la distribución proyectada de las áreas privativas y comunes, el cual cumple con las características y/o requerimientos que exige el artículo 108 fracción IX del Reglamento citado.
Por lo anterior y previo acuerdo con la Directora General de Operación Urbana, esta Dirección Regional, de conformidad con el artículo 109
del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.-
Se autoriza al C. Alonso Alfaro Sánchez, el condominio vertical habitacional de tipo medio denominado Residencial Cacao, como una unidad espacial integral para que en el terreno con superficie de 2,205.00 m2. DOS MMIL
DOSCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS, ubicado en la calle Emiliano Zapata No. 901 sur, colonia Llano Grande anterior San Lorenzo Coacalco, Municipio de Metepec, Estado de México, lleve a cabo su desarrollo para alojar doce viviendas, conforme al plano único de Condominio, el cual forma parte integral de la presente autorización para los efectos legales y conforme a las características siguientes:
DISTRIBUCION DE AREAS EN PLANTA BAJA
CONCEPTO
EDIFICIO "A"
Áreas Comunes
Salón de Yoga Bodega Sanitarios Área de Personal Recepción Área de Elevador y Escaleras
SUPERFICIE
82.03 m2.
7.75 m2
12.88 m2.
36.75 m2.
79.29 m2.
16.63 m2
