Periódico Oficial del Estado de México del día 28/07/2017 (Sección Octava)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Octava)
28 de julio de 2017
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Que la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano y Vivienda, a través de la Dirección General de Operación Urbana, expidió la Constancia de Viabilidad del proyecto que nos ocupa, mediante oficios Nos. 224020000/1986/2014 de fecha trece de junio de dos mil catorce y 224020000/2752/2015 de fecha catorce de septiembre de dos mil quince.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Atizapán de Zaragoza, expidió la Autorización de Cambio de Uso de Suelo e Incremento Intensidad y Altura, mediante oficio No. DGDU/CUS/107/2012 de fecha veintiuno de noviembre de dos mil doce, correspondiente al predio objeto del desarrollo.
Que el Municipio de Atizapán de Zaragoza, a través de su Dirección de Desarrollo Urbano, mediante oficio No.
DDU/SP/1864/2016 de fecha veintidós de junio del dos mil dieciséis determinó que las áreas de donación municipal y el equipamiento del conjunto urbano de mérito, sean autorizadas conforme lo establecen los artículo 54, 55, 56 y 59 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo; señalando también que cuando determine la necesidad del cumplimiento de dicha obligación, podrá solicitar la autorización en términos de lo que establece el artículo 57 de dicho reglamento.
Que el Municipio de Atizapán de Zaragoza a través del Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento SAPASA, mediante oficios Nos. R03/CF/S043/13 de fecha siete de abril de dos mil catorce y R03/CF/S043/15 de fecha cuatro de agosto de dos mil quince, otorgó la factibilidad de dotación de servicios de agua potable y drenaje para el desarrollo que nos ocupa. Por su parte, la Comisión del Agua del Estado de México CAEM, a través del oficio No. 206B10000/FAC/060/2014 de fecha veintidós de mayo de dos mil catorce, emitió su opinión técnica favorable para la autorización del desarrollo quien condicionó previo al otorgamiento del inicio de obras se acredite ante dicho organismo lo señalado en el punto PRIMERO del oficio aludido.
Que la Coordinación General de Protección Civil del Estado de México, mediante oficio No. SGG/CGPC/O-4212/2015 de fecha veintiséis de junio de dos mil quince emitió el respectivo dictamen favorable sobre riesgos para el proyecto de conjunto urbano, prorrogado con oficio No. SGG/CGPC/O-4761/2016 de fecha trece de junio de dos mil dieciséis.
Que la Dirección General de Ordenamiento e Impacto Ambiental de la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Estado de México, expidió la autorización en materia de impacto y riesgo ambiental a través del oficio No.
212090000/DGOIA/RESOL/400/15 de fecha veintiséis de marzo de dos mil quince, prorrogado mediante oficios Nos.
21209000/DGOIA/OF/404/15 de fecha veintitrés de febrero de dos mil quince y 21209000/DGOIA/OF/906/16 de fecha veintiocho de abril de dos mil dieciséis.
Que la Dirección General de Vialidad del Gobierno del Estado de México, expidió el dictamen de incorporación e impacto vial, mediante oficios Nos. 21101A000/483/2015 de fecha diez de marzo de dos mil quince y 22912A000/1089/2016 de fecha tres de mayo de dos mil dieciséis.
Que mediante oficio No. ATI-PLN-OADSYA-383/2015 de fecha trece de agosto de dos mil quince, expedido por la Jefatura de Oficina de Atención a Solicitudes Planeación y Construcción División Valle de México Norte Zona de Distribución Atizapán de la Comisión Federal de Electricidad, emitió la factibilidad del suministro de energía eléctrica para el conjunto urbano de referencia.
Que la Comisión Nacional del Agua CONAGUA, mediante oficio de fecha doce de noviembre de dos mil doce, a través del Organismo de Cuenca Aguas del Valle de México, otorgó a los propietarios del terreno objeto de desarrollo permiso para la descarga de agua residual a la Barranca San Mateo Tecoloapan.
Que de igual forma la misma dependencia federal mediante oficio No. BOO.R01.01.01.1.2.-2196 de fecha treinta de noviembre de dos mil doce, señaló a los interesados, la procedencia para usar o aprovechar parcialmente terreno federal de la barranca aludida en el párrafo anterior, para uso en servicios en jardinería, recreación, ornato y vigilancia, cuya zona está delimitada en el plano con clave VM-Z5-2737 expedido por la Dirección de Aguas Nacionales de la Secretaría de Recursos Hidráulicos Federal.
Que la Comisión Nacional del Agua CONAGUA, mediante oficio No. BOO.R01.01.01.P.-2212 de fecha seis de diciembre de dos mil doce, a través del Organismo de Cuenca Aguas del Valle de México, se pronunció respecto de la construcción de nueve pozos de absorción de aguas pluviales.
Que la Comisión Nacional del Agua CONAGUA, mediante oficio resolutivo No. BOO.R01.01.01.1.2.-2218 de fecha diez de diciembre de dos mil doce, expedido por la Dirección de Administración del Agua del Organismo de Cuenca Aguas del Valle de México, declaró procedente otorgar a los propietarios del predio objeto de desarrollo el permiso de descarga de aguas residuales.
Que en términos de lo establecido por el artículo 47 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, la Directora General de Operación Urbana y en su carácter de Secretaria Técnica de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano y Vivienda, emitió el correspondiente Informe Técnico a través del oficio No. 224020000/0365/2016 de fecha once de febrero del dos mil dieciséis.
