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Segunda Sección
Lunes 19 de noviembre de 2012
por dos 2 días en autos: GRUPO BAIRES
SRL c/DILLON, Mónica s/ejecución hipotecaria Expte.: 98753/11, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 27 de noviembre de 2012 a las 11,30hs. en puntoel 100% de la Unidad Funcional 7, quinto piso y la Unidad Complementaria 1 parte indivisa del edificio con frente a la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 815/17/19/35/39 ex Cangallo y Avda. Pte. Roque Sáenz Peña 812/32/40
y Esmeralda de esta Ciudad, que tiene una superficie total de 708,01 m2, porcentual 6,36% AD CORPUS y tres setenta avas partes indivisa de la Unidad Complementaria I
ubicadas en el segundo y primer subsuelo y en P. Baja. Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sección 1, manzana 3 a, Parcela 1. Matrícula FR 14-1148/7. Se trata de un edificio antiguo con entrada por Av. R. S. Peña 840, tiene 5
ascensores y en el 5 piso tiene una entrada principal y 2 laterales, ingresando al mismo y sobre Pte. Perón 1 baño general y cocina, una oficina dividida en boxes para empleados, un despacho vidriado, otro grande y sin divisiones en el medio del inmueble y luego un hall amplia en donde existen dos despachos de grandes dimensiones ambos con baños privados y en la ochava un despacho grande con mesa de directorio. Sobre Av. R. S. Peña otro despacho vidriado y una oficina grande dividida en boxes para empleados, un baño general y cocina. Toda la oficina en excelente estado de uso y conservación. La Unidad Complementaria 1 consta de tres cocheras.
Ocupadas por la firma Pesquera Santa Elena en calidad de inquilinos sin exhibir contrato de locación como consta en autos. Registra deuda por expensas comunes a septiembre de 2012 fs. 146 por $335.502.96.-La expensa de septiembre de 2012 es de $19.380,04.Deudas de ABL al 28/05/12 fs. 69 por $118.019,22.- de la U.F. 7 y $14.736,44.- de U. Complementaria 1. No registra deuda por A. Argentinas a mayo/2012. De AYSA a fs. 62
$95.803,24.- al 24/5/12. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód Procesal. Asimismo deberá al efectuarse la adjudicación del inmueble informar el nombre del poderdante para el caso de que se hubiera adquirido por poder. El comprador deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 584 del CPCC.
Base $3.290.000.- al contado y mejor postor.
SEÑA 30%, Comisión 3% y los sellados de ley y Arancel Acord. 10/99 CSJN en efectivo en el acto del remate. Se hace saber al adquirente que el monto de las deudas por impuestos, tasas y servicios que registre el bien, según los informes ya producidos en autos y que el comprador no deberá hacerse cargo de las mismas, salvo de las expensas comunes en el supuesto de no existir remanente. Se exhibe los días 22 y 23 de noviembre de 2012 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, Noviembre de 2012.
Maria Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 16/11/2012 Nº113560/12 v. 19/11/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 54

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 54 de la Capital Federal, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: TAQUINI S.A. CIA FINANCIERA c/VILLAFAÑE JUANA DEL CARMEN s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe.
Nro. 97748/1984 que el martillero Eduardo Abel Esposito subastará el día 22 de Noviembre de 2012 a las 12 hs EN PUNTO en Jean Jaures 545, Capital Federal, lo siguiente: Lote 1 de la Manzana A nomenclatura catastral Circunscripción I, Sección C, Chac: 33 Manz.
33d, Parcela 1, Pdo. de Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 132340.Superficie total 206 m2.- Según informe efectuado por el martillero, se trata de un inmueble ubicado en la calle 1º Junta 794, Monte Grande, Pcia. de Buenos Aires.- El mismo consta de cocina comedor, dos habitaciones, un baño, galpón y jardín.- Todo en regular estado general de conservación.- Se halla ocupado por Patricia Moreno, quien convive con dos hijos como cuidadores.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibi-

ción, pudiéndose visitar los días 20 y 21 de noviembre próximos de 14 a 16 hs.- Base:
pesos treinta mil $30.000.- Seña 30%.- Comisión 3% más IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Deudas: Municipalidad fs. 94 por $ 2552,63 al 21/10/04; no registrando deudas en ARBA
fs. 219 al 25/01/11; ni en AySA fs. 278 al 9/05/12; ni en OSN fs. 300 al 21/06/12, por encontrarse fuera del área de servicio; no contando con servicios en Aguas Argentinas fs. 293 al 22/06/12.- En relación a las características del inmueble a rematar, la parte actora aclara que el mismo no se encuentra sujeto al régimen de la propiedad horizontal, por lo que no abona expensas fs. 310.- Las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.Buenos Aires, a los 15 días del mes de noviembre de 2012.
M. de las Mercedes Domínguez, secretaria.
e. 16/11/2012 Nº115478/12 v. 19/11/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 105

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº105, sito en Talcahuano 550 Piso 6º, comunica dos días que en los autos caratulados INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA FUERZA AEREA C/CHAVEZ CARLOS ALEJANDRO
S/EJECUCION HIPOTECARIA Expediente:
26007/2006, que el Martillero Público MANUEL WANCIER rematará el día 22 de Noviembre de 2012 a las 11:45 hs. en punto en la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaurés Nº 545 de esta Capital Federal. El inmueble sito en la calle CESPEDES 863, PLANTA BAJA A, Unidad Funcional número ocho, integrada por el polígono 00-08, ubicada en la planta baja, de la finca ubicada en la localidad de Palomar, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, designado según plano P.H. 101-175-95, como lote 237 m de la manzana 126, NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. III, Parc. 237m., Matrícula 86718/8. El inmueble es ocupado por la Sra. Noemí Rodríguez DNI 12.085.685, su esposo Chávez Carlos Alejandro y sus 3 hijos en calidad de propietarios, El inmueble se compone de un departamento de livingcomedor diario, cocina, lavadero, 3 dormitorios, baño y toilette, el estado de uso y conservación es regular, asimismo se me informa que el mismo posee un espacio guarda coche que actualmente lo usa un vecino. CONDICIONES DE VENTA: BASE: PESOS
DOSCIENTOS MIL $200.000, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99: 0,25%, Sellado de Ley: 1%. DEUDAS: Municipalidad:
$ 1.501,47 al 12/6/2012 fs. 484/87; AYSA:
$14,42 al 7/5/2012 fs. 472/73: ARBA. $0,00 al 7/5/2012 fs. 442. Expensas: No adeuda suma en concepto de expensas, abonando por mes $250 mensuales a julio 2012 fs. 496. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa, exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de un domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto último, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias sean consideradas cumplidas en la forma y oportunidad previstas por el Art.
133 del Código Procesal. El comprador deberá abonar el saldo de precio depositando el importe correspondiente en la cuenta a nombre de autos que se abrirá en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, indefectiblemente dentro del quinto día posterior a la aprobación del remate sin necesidad de intimación judicial previa, y bajo apercibimiento de aplicársele las disposiciones contenidas en el Art.
580 del Código Procesal; El inmueble podrá ser visitado los días 19, 20 y 21 de Noviembre de 2012 de 14:00 a 15:30 hs.
Buenos Aires, Noviembre 7 de 2012.
Santiago Strassera, secretario.
e. 16/11/2012 Nº112557/12 v. 19/11/2012

BOLETIN OFICIAL Nº 32.525

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