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Segunda Sección
Martes 5 de abril de 2011
dominial. Se hace saber al martillero y a los interesados, que no se acepta la compra en comisión, la cesión del boleto, la compra por poder o mandato, ni la inscripción dominial por tracto abreviado, debiendo el martillero suscribir el instrumento correspondiente con quien realmente formule la oferta como comprador. De conformidad con lo dispuesto por el art. 570 del Cpr. y 104/6 del Reglamento del Fuero Acordada del 13/12/89, hácese saber que se aceptarán ofertas bajo sobre las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma, lo cual se hará constar en los edictos a publicarse. Dicha norma establece que El sobre que contenga la oferta deberá entregarse cerrado, indicando en su exterior la carátula del expediente. El Actuario o el Prosecretario Administrativo expedirá recibo si el oferente lo requiriese debiendo consignar el día y hora de presentación y fecha de la subasta.
La oferta deberá cumplir los siguientes requisitos: a Se presentará por duplicado; b Contendrá el nombre del oferente quien podrá actuar por sí o por apoderado y el domicilio que constituya en la jurisdicción del Juzgado; c Individualizará los bienes que desea adquirir; d Acompañará el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado, discriminándolo, mediante depósito en el Banco autorizado a tal fin, cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula no a la orden, o cheque certificado, librado sobre un Banco de esta plaza, u otro valor suficiente a satisfacción del Juzgado, a cuyo efecto acompañara el correspondiente resguardo bancario a la orden del Tribunal. No se requerirá para la presentación de la oferta patrocinio letrado
Se recibirán las ofertas bajo sobre hasta las 9.30
hs del día inmediatamente anterior al del remate, disponiéndose la apertura de los sobres que se reciban en audiencia pública a realizarse en la Sala de Audiencias del Juzgado a las 12.30
hs. de ese mismo día a la que deberá concurrir el martillero personalmente para que se le haga entrega de la mayor oferta, la que servirá como base para recibir nuevas posturas, señalándose que le serán adjudicadas en caso de no ser mejoradas en el acto del remate. En el supuesto de igualdad de ofertas bajo sobre, prevalecerá la presentada con antelación. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal.
Días Exhibición: 15 y 18 de abril de 2011, en el horario de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2011.
Stella M. Timpanelli, secretaria.
e. 04/04/2011 N 35518/11 v. 05/04/2011

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JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 48
El juzgado Nac. 1 Inst. Civil 48 sito en Uruguay 714 3er Piso C.A.B.A. comunica por 2
días en autos Edificio Galería Las Vegas c/Pareja Rosario Adela s/Ejecución de expensas, Expte 38584/97 que el martillero Pablo Sergio Petito 4911-4060 subastará el 14/04/11 10:30
hs. en la calle Jean Jaures 545 de C.A.B.A. el inmueble sito en Ciudad de la Paz 2239/41/43
y Avda. Cabildo 2228/30/40/44, Primer Subsuelo Unidad 42, Local Nro. 109 de C.A.B.A.;
N.C.: circ. 16, Secc 39. Mza 99, parc 12a, matricula 16-8155/42. Consta de Local comercial en Galería, único ambiente de 22,37 m2 cubiertos, en regular estado, Desocupado. Base:
$ 55.000. Seña 30%, comisión 3% y arancel 0,25% todo del precio de compra, pagadero al Martillero en el acto del remate en efectivo bajo apercibimiento de considerar al adquirente postor remiso art. 584 Cod. procesal. Saldo de precio pagadero por el comprador dentro del término de 5 días de aprobado el remate sin intimación previa; y en el supuesto que se planteare nulidad de subasta, el comprador deberá dentro de quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El comprador debe constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 cod. Procesal. Por fallo plenario Servicios eficientes c/Yabra del 24/2/99 el comprador deberá hacerse cargo de las posibles deudas de expensas si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlas, quedando exento de abonar impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión. Deudas: O.S.N. no registra fs 397, Aguas Argentinas $18.991,01 al 22/10/2007 fs.351, Rentas $3.722,03 al 1/10/2008 fs.430/433, Aysa
$ 1.471,73 al 19/06/2009 fs. 464, Expensas al 28/2/2011 $143.280,17 siendo la correspondiente a Febrero 2011 de $569,00 fs.552. Se hace constar que sobre el inmueble hay hipoteca. Se hace saber que no procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos del eventual cesionario del boleto de compraventa. Además se hace saber que la compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordada 1016 de la Excma.
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de Junio de 2003. Asimismo se hace saber que transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Exhibición: 7 y 8
de Abril de 2011 de 15 a 16hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Dado, sellado y firmado en la Sala de mi público despacho, a los 30 días del mes de marzo de 2011.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 04/04/2011 Nº36252/11 v. 05/04/2011

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N 49

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 49, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 7mo., Capital Federal, a cargo del Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Secretaria única a cargo de la Dra. Viviana S. Torello, comunica por dos días en autos caratulados Tranfina S.A. c/Pereyra Jorge Miguel s/Ejecucion Hipotecaria Expte 123066/96 que el martillero Eduardo A. Esposito procederá a subastar el día 14 de Abril de 2011 a las 9 hs. en punto en Jean Jaures 545, CABA, el siguiente bien:
Dos lotes de terreno ubicados en el pueblo de Miguel N. de Uribelarrea, matrícula 16.204, designado como lotes S y T, Manzana Uno, Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Seccion A, Manzana 12, Parcela 14. Superficie total 1200 m2. Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica con frente a la calle Rosenbuchs 242, Loc. de Uribelarrea, Pdo. de Cañuelas, aproximadamente en el km. 85 de la Ruta 205; tratándose de una construcción que cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina, y al fondo otros 3 dormitorios, un baño, y una cocina comedor y galería, en estado de abandono. El resto del predio se encuentra libre de construcciones, todo en mal estado. Se encuentra ocupado por Claudia Patricia Lozano DNI 21.569.066, con su esposo, su madre y 8 hijos, como ocupantes. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 12 y 13
de Abril próximos, en el horario de 14 a 16 hs.
Base $60.000.- Seña 30%. El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Código Procesal;
para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio.
Comisión 3% mas IVA. Al contado y al mejor postor. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.
Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista por art. 133, del C.P. No corresponde que el adquiriente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Issac s/Ejec.. Deudas: ARBA fs. 399
$ 71,50 al 17/08/10; Municipalidad de Cañue-

BOLETIN OFICIAL Nº 32.123

las fs.409 vta. $1208,08 al 23/08/10; no registrando deuda en OSN fs.397 al 26/07/10, encontrándose fuera de radio en Aguas Argentinas fs.425 al 28/09/10 y fuera del radio de AySA fs.427 al 19/10/10.
Buenos Aires, a los 10 días del mes de marzo de 2011.
Viviana Silvia Torello, secretaria.
e. 04/04/2011 Nº36239/11 v. 05/04/2011

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N 99
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 99, interinamente a cargo del Dr. Juan Manuel Converset H Secretaría única, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6º, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hace saber por dos días en los autos Burlas Daniel Sergio c/Quevedo María Luisa y Otro s/Ejecución de Alquileres expediente 80381/2001 que el martillero Guillermo Nestor Vinelli, rematará el 11 de Abril de 2011 a las 10,45 horas en punto en el salón de la Oficina de Subastas Judiciales sito en la calle Jean Jaurés 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 100% del inmueble ubicado en la calle Neuquén 963/965, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, identificado como lote 19 de la manzana 5, ch. 44, polígono 00-03, matrícula 149.643/3, nomenclatura catastral VI, C, 201 g, 12, subp. 3. Se trata de un PH que está designada como unidad funcional Nº3, con acceso por la calle Neuquén 963/65. Que constatado por el señor Oficial de Justicia de acuerdo al acta llevada a cabo el 24 de junio de 2010, la unidad está ocupada por una persona identificada como Russo, Fernando Martín DNI Nro. 25.478.067 que dijo ser inquilino de la señora Quevedo María Luisa y no exhibe contrato de locación. En una de las dependencias de la unidad vive también la Señora Paola Blanco junto con dos hijos menores que también es inquilina de la señora Quevedo quién no esta presente. La unidad está compuesta de
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una habitación, baño completo, pasillo, cocina comedor, lavadero externo y patio, todo con ventanas al exterior. Superficie aproximada de la unidad funcional 40 m2 y se encuentra en buen estado de conservación. Adeuda ARBA fs.459/460
al 28-2-2011 $603,20, Municipalidad de General Pueyrredón fs. 459/458 al 9-3-2011 $ 1645,08.
No obstante que del título de propiedad surge que el inmueble se encuentra afectado a la ley 13512 conf. fs.316 vta tratándose de tres unidades funcionales y no surgiendo la existencia de un administrador común, se deja constancia que no existen deudas en concepto de expensas.
Base $91.000, seña 30%, comisión 3% mas IVA, arancel 0,25% conforme Acordada 10/99, como así también el 2,50% sobre el precio de la subasta en concepto de impuesto de sellos, conforme lo previsto por el art. 352 de la ley 2997/Código Fiscal, art. 83 de la ley 2998, ambas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Resolución 19
A.G.I.P.. Al contado, al mejor postor, y en dinero en efectivo. Exhibición días 6 y 7 de abril de 2011
de 15 a 17 horas. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto art. 560, 567, 568, 570, 571, 576, 577, 581 y 582 del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco de la Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Marzo 29 de 2011.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 04/04/2011 Nº36811/11 v. 05/04/2011