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20 Viernes 12 de diciembre de 2003
para el supuesto que el inmueble se halla sujeto al régimen de la ley 13.512. De conformidad con el art. 598 inc. 7 del CPCC conforme ley 24.441, art. 79 no se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adquirente a terceros.
Deudas: ABL: $ 162,91 al 24/05/02 a fs. 48; O.S.N., partida sin deuda al 30-05-02 a fs. 51, Aguas Argentinas: $ 174,68 al 06/05/02 a fs. 44. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Exhibición: Días 15 y 16
de diciembre de 2003 en el horario de 10 a 12 hs.
Para mayores datos remitirse al expediente o al Martillero al T.E. 15-4034-0461, Av. Corrientes N
1386 Piso 6, of. 611. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Ley.
Buenos Aires, 10 de diciembre de 2003.
Marta N. Coccia, secretaria.
e. 12/12 N 38.265 v. 15/12/2003

N 100
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica, de la Dra. María Cristina Battaini, sito en Talcahuano 550 6 piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos SCULCO MARIA c/ANTOLIN
ENRIQUE DAMIAN s/División de Condominio Expte. N 105.125/98, que el martillero Javier Francisco Galli, subastará el día martes 23 de diciembre de 2003 a las 8:40 hs., en punto en la Oficina de Subastas Judiciales, calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 Capital Federal, la finca ubicada en la Zona Norte de la Capital Federal, calle Nazca 5586
entre las de Larsen y Cochrane, Matrícula 1639896. Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 75, Manz. 26, Parc. 41. Superficie: Compuesta por 8,66
mts. de frente al NE. por 17,67 mts. de fondo en el costado SE y 17,79 mts. en el NO. Según constatación realizada por el martillero que obra a fs.
535 y que dice: Se trata de una casa de dos plantas en refacción que tiene entrada también por el N 5584. En Planta Baja consta de: Garage cerrado que se accede por el N 5586. Ingresando por el N 5584 hay pasillo de distribución al que dan 2 ambientes chicos comunicados a otro ambiente de 2,30 m. x 5 m. aproximadamente, luego otro ambiente cuyo piso no está terminado, al final un hall que da al patio interno, tres ambientes chicos y a una escalera interna por el que se accede a la otra planta éste último sector se encuentra en refacción. En planta alta: a la que se accede por dos escaleras una interna y otra externa hay living-comedor, una habitación, un baño completo, 2 terrazas y un ambiente aparentemente preparado para cocina y comedor diario. El estado general de la casa es regular, presentando partes sin terminar. Estado de ocupación: El inmueble se encuentra desocupado fs. 535. Deudas:
Registra deuda al GCBA. por ABL al 01-10-03
$ 512,30 fs. 557; y a Ags. Argentinas al 07-10-03
$ 121,88 fs. 556. No registra deuda a O.S.N. al 16-10-02 fs. 477. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Excma. Cámara del Fuero en plenario Servicios c/Yabra de fecha 19/02/99. Certificado de dominio: N 00986221 del 30-09-03 fs. 554/55. Certificado de inhibiciones: N 00700334 del 10-10-03
fs. 542/43, N 00986217 del 30-09-03 fs. 544/46, N 00986218 del 30-09-03 fs. 547/49, N
00986219 del 30-09-03 fs. 550/52. Base $ 60.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 24/00
C.S.J.N. 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133
del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del C.P.C.C. Exhibición: 18 y 19 de diciembre de 2003 de 10 a 12 hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al TE.:
4375-6073.
Buenos Aires, 9 de diciembre de 2003.
María Cristina Battaini, secretaria.
e. 12/12 N 38.189 v. 15/12/2003

N 103
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 103, Secretaría Unica, a cargo del suscripto, sito en la Av. de los Inmigrantes N 1950, piso 1, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: NIVEIROS, MARIA LUISA c/RAGNO, EMILIO LUIS

BOLETIN OFICIAL Nº 30.296 2 Sección s/Incidente Civil Expte. N 45.901/00, que el martillero Mario Andrés Duwavrán, rematará el día jueves 18 de diciembre del 2003 a las 11:40 puntualmente, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Capital, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Dupuy N 92 esquina Yerbal N 5910, Capital. Nom. Cat.: Circ. 1, Secc. 95, Manz. 37, Parc. 1. Matrícula 1-54830. Superficie total según título: 11mts. con 258 mm. de frente al Este, por 19 mts. con 900 mm. de fondo y frente también al Norte. Según constatación obrante en autos se trata de una casa muy vieja de dos pisos, en muy precarias condiciones y sin ningún tipo de mantenimiento. Por la calle Dupuy N 92 se ingresa a un departamento que consta en planta baja de tres habitaciones, cocina, baño y patio. En la planta alta posee una terraza. A su vez por la calle Yerbal N 5910 se ingresa a otro departamento independiente, todo en Planta Alta, que consta de tres habitaciones, cocina, baño, comedor y patio. Toda la vivienda se encuentra desocupada. Deudas: Al G.C.B.A. al 18/07/03 la suma de $ 2.431,42
fs. 176 y $ 131,55 fs. 178. A Aguas Args. al 24/07/03 la suma de $ 7.358,40 fs. 182. A O.S.N.
al 16/04/98 la suma de $ 724,23 fs. 189. Se hace constar, atento lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/99, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Condiciones de la subasta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 20.000. Seña 30%.
Comisión 1,5%. Gastos salón de subastas 0,25%
del precio de venta. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. No procede la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5to. día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Exhibición: Los días 16 y 17 de diciembre del 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 9 de diciembre de 2003.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 12/12 N 38.171 v. 15/12/2003

N 104
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 104 a cargo del Dr. Hugo Carrillo, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en la calle Talcahuano 490 Piso 1 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS LARREA 790 c/BOMECON S.R.L.
s/Ejecución de Expensas, Expte. N 1514/00, que el martillero Ernesto Machado rematará el día 19 de diciembre de 2003 a las 12 horas en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el siguiente inmueble: Un departamento ubicado en la calle Larrea 790 Piso 8 Unidad Funcional N 26 de Capital Federal que consta de un ambiente, baño con ducha y kichinette, desocupado, designado catastralmente como Circ. 11, Secc. 9, Manzana 24, Parcela 25, Matrícula FR 11-108/26.
Superficie Total 20,52 m2. Porcentual 0,96%, en el estado en que se encuentra. Base $ 12.333,00
al contado y al mejor postor. Seña 20%. Comisión: 3%. Arancel Acordada N 10/99 0,25%. Todo en efectivo. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal y se le hará saber asimismo que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art.
580 del Código Procesal. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto conf. arts. 563, 564, 565, 566, 571, 575, 576, 577, 578 y 579 del código citado y 234
del Reglamento para la Justicia Nacional en lo Civil. Adeuda a Aguas Argentinas al 12/3/01
$ 667,12 fs. 136, al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por ABL al 14/3/01 $ 176,40 fs. 147
y sin deuda O.S.N. e.l. fs. 164. Todas ellas sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Expensas comunes del mes de enero de 2003

$ 100,16. El inmueble se exhibirá los días 15, 16, 17 y 18 de diciembre de 2003 de 14 a 18 horas.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2003.
Andrés Guillermo Fraga, secretario.
e. 12/12 N 10.295 v. 15/12/2003

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 109, a cargo del Dr. Bernardo Nespral, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María Cristina Bourgés Capurro, hace saber por un día en el Boletín Oficial y en La Prensa, en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICO 39 BARRIO GRAL. SAVIO c/CAPDEPON DE STELMAN
GLADYS s/Ejecución de Expensas Expediente N
61737/95, que el Martillero José T. Lupini; Av. Garay 1941, Piso 1, Dpto. 5, Capital, Tel.: 4304-0371, subastará el día 17 de diciembre de 2003, a las 9:40 hs. en el Salón de Ventas ubicado en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital, el bien sito en Soldado de la Frontera 5277/79/81/83/85/87/89, entre Santiago Costamagna y Gral. Napoleón Uriburu, UF. N 48, Piso 12, A, señalizado como piso 11, A Capital. Matrícula: 1-90977. Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Secc. 82; Manz. 73-F; Parc. 2.
Superficie total UF: 65,33 mts2. Porcentual:
1.648%. Según constatación, la UF se compone de una cocina con faltantes de mesada, pileta, cocina, calefón, un living, un pasillo distribudior con placard, 3 dormitorios, todos los ambientes con ventanas a la calle Soldado de la Frontera, un baño completo. El estado de conservación es malo.
Se encuentra desocupado. Exhibición: Los días 15 y 16 de diciembre de 2003 en el horario de 15:00 a 17:00. El Título de Propiedad se encuentra a fs. 242/252. Los Certificados de Dominio e Inhibiciones corren a fs. 362/367. Deudas: A fs.
370/71, Aguas Argentinas al 16.09.03 deuda $ 4.133,76. A fs. 123 OSN al 18.08.99, deuda $ 176,51 a fs. 368/369 el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informa al 16.09.03, deuda $ 1545.47. A fs. 361 bis Expensas al 30.09.03 deuda $ 15622.89. Base de venta: $ 10.500. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo y en el mismo acto del remate. Según Acuerdo Plenario del 18.02.99, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la Ley 13.512. No procede la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto en el art.
580 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2003.
M. Cristina Bourgés Capurro, secretaria.
e. 12/12 N 10.253 v. 12/12/2003

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 2, a cargo del Dr. Juan Roberto Garibotto, Secretaría N 4 a mi cargo comunica por 2, en autos AFIRMAR S.A. s/Quiebra s/Concurso Especial Promovido por GARCIA ENRIQUE
y Otros Exp. N 79513, que el martillero Javier G. Quintana CUIT 20-21679891-1 rematará el día 22 de diciembre de 2003, a las 08:00 horas, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., en block A el bien sito en el Partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires, sobre Ruta 9, lote 3442K.
Superficie: 3 hectáreas, 50 áreas. Matrícula: 23381.
Nomenclatura Catastral: Circ. XII, Sec. rural, Parc.
3442K. Informa el martillero a fs. 266, que se trata de un predio de 3 hectáreas, 50 áreas, con 97,33mts. de frente a la Ruta 9; 365,39 sobre un costado y 354,70 mts. por el otro, totalmente deshabitado. Posee en la entrada una recepción de mampostería y vidrio, luego playa de estacionamiento o maniobras hecha con piedras, 1 galpón tipo depósito, con entrada para camiones, totalmente cerrado de mampostería y techo parabólico aislante térmico para frío/calor, con oficinas, baños y sala de herramientas. Lindero a este otro galpón, el cual tiene libre su frente y contra frente.
Al fondo una construcción de material de 7mts. x 3 1/2 mts., todo el predio se encuentra en buen estado de mantenimiento y B - una línea de tra-

baja, destinada a la fabricación de mezclas adhesivas secas con una capacidad de producción de 35/40 Tn. La misma esta compuesta por un secador rotativo a gas marca Wedag de fabricación Alemana, con un elevador que lo alimenta y zaranda, tiene también adherido 3 silos de material, con mezcladora y balanza con salida hacia la embolsadora de 3 bocas, compresores y tableros de control eléctrico, Carece de todo el instrumento electrónico de manejo y control operativo. La línea de trabajo es todo un conjunto. Base en block $ 1.766.666. 30%. Comisión 3%. Sellado 1%. Ac.
10/99 0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. Para el caso que no hubiera postores para la venta en block, acto seguido se subastará la línea de trabajo con la base de $ 700.000
y la propiedad con la base de $ 1.166.666. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los respectivos acreedores. Las deudas por el mismo concepto originadas entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gasto del concurso y las posteriores a esta fecha, serán a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap.
Fed. y depositar el saldo de precio dentro del 5
día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación, ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 de Cód. Proc. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate, el nombre del eventual comitente, con los recaudos establecidos por el art.
571 del CPCC. Visitar: 15, 16, 17, 18 y 19/12/03, de 10 a 13 hs.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2003.
Héctor Romero, secretario.
e. 12/12 N 38.194 v. 15/12/2003

N 7
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Comercial N 7
a cargo del Dr. Juan M. Gutiérrez Cabello Secretaría N 14 a cargo del suscripto; comunica por tres días en autos: CASA LELA S.A. s/Quiebra Exp. N 69.079; que el martillero Raúl Barbotto 4382-5251 rematará el 23/12/03 a las 10:40 hs.
en la calle Tte. G. Juan D. Perón 1233, Capital, 13
Parcelas ubicadas en el Cementerio Privado Parque Natural Privado Los Cipreses de San Isidro S.A. Acceso Norte Ramal Tigre N 2125/2165
entre Uruguay y Padre Acevedo - Lomas de San Isidro, Pcia. de Bs. As. U. Funcionales N 3761, N
3762, N 3763, N 3764; N 3765; Ubicación: H
40-01/02/03/04/05; N 6845, N 6846, N 6847;
N 6848; N 6849; Ubicación L 16-01/02/03/04/05;
N 6101, N 6102, N 6103 Ubicación J 02-07/
08/09. Condiciones de venta: Bases de J y L:
$ 6.000 cada una; y Base de H: $ 5.000 cada una. Seña 10%. Comisión 3%. Arancel 0,25%.
Sellado de Ley. Todo en dinero efectivo. Las deudas que por gastos de mantenimiento acumuladas a causa de la fallida son igual a la suma de u$s 34.988,30 por el período del 01/02/98 al 31/01/03. Cada parcela adeuda u$s 2.691,41 y abonan por semestre u$s 120 más IVA. Se exhiben desde el 13 al 17 de diciembre de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercib. de Ley. Mayor información en autos por Secretaría, y/o al Sr. Martillero.
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2003.
Agustina Díaz Cordero, secretaria interina.
e. 12/12 N 434.629 v. 16/12/2003

N 10
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 10 a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría N 20, a cargo del Dr. Juan Gigglberger, sito en Avda. Callao 635, planta baja, de esta Ciudad, hace saber por dos días que en los autos FLORENCIA CAPITAL MARKETS S.A.
c/DIB MARCELO DARIO s/Ejecutivo, Expediente N 43.840, el martillero Cristian Esteban Pedruzzi, C.U.I.T. N 20-20891054-0, rematará el día 17 de diciembre de 2003 a las 10:20 horas en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de la Ciudad de Bs. As., el 100% del inmueble sito en la calle Constitución 2683, 2685/7, Unidades 1 y 3 de la Ciudad de Buenos Aires. Unidad Funcional N 1: Está emplazada en planta baja y primer piso. Dicha unidad tiene entrada independiente por la calle Constitución 2685, nomenclatura catastral Circ. 8, Secc.
Nro. 30, Manzana 92, Parcela 22, Matrícula FR8879/1, se trata de un local comercial con una superficie de 98 mts2., 25 dm2. y posee un baño y una persiana metálica en su frente. La Unidad Funcional nro. 3 está emplazada en el segundo piso y tiene entrada por la calle Constitución 268, nomenclatura catastral Circ. 8, Sección Nro. 30,