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BOLETIN OFICIAL Nº 29.626 2 Sección Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas por Rentas Fs. 79/80 por $ 255,90 y $ 429,65 al 17/8/00; en Municipalidad fs. 76 por $ 258,14 al 18/7/00; y en Aguas Argentinas fs. 111/112 por $ 250,62 el 4/7/00. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 28 de febrero de 2001.
Alejandro G. Petrucci, secretario.
e. 9/4 N 7090 v. 10/4/2001

N 90
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados QUICKFOOD S.A. c/ACEVEDO ANTONIO ROSARIO
s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro. 119.917/95
que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 19 de abril de 2001 a las 12.20
hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal. El inmueble ubicado en el Partido de Ayacucho, Pcia. de Buenos Aires, designado como lote ocho b, ubicado en la calle A. del Valle 1199, esquina 9 de Julio, lote 3 de la manzana 39. Superficie total 154,25 m2. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción I, Sección A, Manzana 41, Parcela 8b, matrícula 9237. Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por el demandado, en autos con su grupo familiar. El inmueble se desarrolla en dos plantas; en planta baja un amplio local comercial en esquina de aprox.
12 x 10 m., con un baño, en buen estado de uso y conservación, donde funciona un supermercado.
En planta alta posee dos habitaciones de 4 x 4 m.
cada una, una más de 2 x 2,50 m., comedor, cocina, baño completo y lavadero. La propiedad tiene una antigedad de 70 años aprox. y cuenta con todos los servicios, siendo su estado general bueno. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 16 y 17 de abril próximos de 9 a 11 hs. Base u$s 40.000.
Seña 30%, Comisión 3 % más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del C.P. Deudas a cargo del comprador. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá hacerse cargo de todos los gastos y deudas que sobre el bien pudieran existir hasta la toma de posesión. Hay constancias de deudas en D.G.
Obras Sanitarias por $ 926,26 al 30/4/98 y en Municipalidad de Ayacucho fs. 118 vta. por $ 801,98 al 8/4/98. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 4 de abril de 2001.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 9/4 N 7086 v. 10/4/2001

N 94
Juzgado Civil N 94, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Capital Federal, comunica por dos días en el juicio BANCO CREDICOOP COOPERATIVO LIMITADO contra JUAN A. FRANZONI y CIA. COM. E IND. SOC. COL. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 69.857/1993; que el martillero Jorge A. Galmarini rematará el día 27 de abril de 2001, a las 10.40 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en Villa Scasso, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Cuzco esquina Av. San Martín, cuyas medidas son: 28m 10 de frente al S.E. sobre calle Cuzco; 6 m en la ochava al E; 33 m 44 al N.E.
sobre Av. San Martín, 35 m 12 al N.O. y 37m40 al S.O. Superficie 1250,21 m2. Fracción designada en plano característica 70-529-84 como Parc. 2
a. Nom. Cat. Circ. II, secc. P, Fracc. III, Parc. 2
a, Partida 58136, Matrícula 51341. Se tata de dos galpones unidos entre sí, con paredes de mampostería, techos parabólicos y pisos de hormigón y cemento alisado. Tienen entrada para vehículos por Av. San Martín. Ocupa la firma Impaco S.A., quien tiene la custodia del inmueble.
Debe impuesto inmobiliario al 31/7/00 por $ 15.138,80. Aguas Argentinas al 8/6/00 por 17.751,63 y O.S.N. al 8/6/00 por $ 1.148,95. La Municipalidad de La Matanza informa una deuda de $ 2.872,33 al 23/4/98. Base $ 275.011,04 contado, Seña 30%, Comisión 3 % Acord. 10/99
0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. No se permitirán ofertas menores a $ 100. Visitar días 18, 19 y 20 de abril de 09.00 a 11.00 hs. El comprador debe constituir domicilio en Capital Federal.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2001.
Eduardo Parody, secretario.
e. 9/4 N 7096 v. 10/4/2001

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 94 de la Dra. Cecilia Yolanda Federico, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital, comunica por dos días en autos PLOTCA SILVIA ISABEL
c/SCARABOTTI CELIA ESTHER s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 14.989/99, que el Martillero Público César Jorge Zaidelis rematará el día 17
de abril de 2001 a las 13,00 horas a efectuarse en la Oficina de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral.
Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en la calle Primera Junta 1064 Lote 5
de la Manzana G del Partido de San Isidro, Pcia.
de Buenos Aires, inscripta en la Matrícula 27.772.
Según certificado de dominio de fs. 185 dicha propiedad posee una superficie total de 227,65 metros cuadrados. Según mandamiento de constatación de fs. 207/207 vta. y por la entrada de un garaje nos encontramos con un departamento ocupado por la Sra. Delia María de los Angeles Pereyra, DNI 17.684.484, quien lo ocupa conjuntamente con su esposo Osvaldo Darío Castiglioni, DNI 16.346.744 y una hija menor de edad de nombre Leon Castiglioni. Asimismo me exhibe un contrato de locación efectuado por Celia Esther Scarabotti con los ocupantes nombrados precedentemente de fecha 10 de julio del 2000 por un período de 2 años a partir del 1-7-2000. Consta de una habitación, cocina comedor y baño con ducha completo, un patio y en buen estado de habitabilidad. Luego existe otro departamento al fondo y se encuentra ocupado por Esteban Suárez, DNI N 14.586.643, quien lo habita con su Sra. esposa Carmen María Bronio y un hijo menor de edad de nombre Edgardo Gabriel Suárez.
Asimismo exhibe un contrato de locación de fecha 30-10-2000 que está firmado por su propietario Celia Scarabotti por el término de seis meses.
Dicho departamento consta de cocina, un patio, un baño completo y dos habitaciones, en buen estado de conservación y según ampliación de fs.
208 por la entrada principal que lleva el N 1064
existe un local que se encuentra totalmente vacío y a través de los vidrios existe algunas estanterías, pero en estado de abandono y mide aproximadamente 6,00 x 10,00 mts. con una arcada de por medio y que tiene una entrada independiente.
Según la ocupante del primer departamento cuando se firmó el contrato de locación el local ya se encontraba totalmente vacío y sin explotación comercial alguna. Según oficio de O.S. Nación de fs.
192 se adeuda al 18-8-2000 $ 5,06; oficio por:
Deudas Inmobiliarias de fs. 188 se debe al 31-12000 $ 558,98; oficio de fs. 164 se adeuda a la Municipalidad de San Isidro al 27-7-2000
$ 1.358,73 y oficio de Aguas Argentinas de fs. 157
no se adeuda suma alguna al 24-7-2000. El inmueble se subasta en el estado de distribución, conservación y ocupación en que se encuentra el mismo. Conforme fallo plenario de la Excma. Cámara Civil en Pleno del 18-2-99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. Teniendo en cuenta lo dispuesto por la Acordada 10/99 y 24/2000 se le hace saber al adquirente en dicha subasta que deberá abonar un arancel del 0,25% sobre el precio obtenido en el mismo. Igualmente se hace saber a los adquirentes que no podrán hacer ofertas menores a los pesos cien $ 100. Base u$s 50.000. 30 % del precio en carácter de seña, 3 % el de comisión y sellado de ley. Se exhibe los días 11 y 16 de abril de 2001 en el horario de 17.00 a 18,30 horas.
Buenos Aires, 22 de marzo de 2001.
Eduardo Parody, secretario.
e. 9/4 N 7098 v. 10/4/2001

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 3
Juzgado Comercial Nº 3, Secretaría Nº 6, avisa 5 días en COFARQUIL S.A. s/Quiebra s/Inc.
de Enajenación de Bien Inmueble Osvaldo Cruz 3321/27/29/31 y 3343 Expte. Nº 82.282, conforme las condiciones de venta establecidas por el tribunal que en el boleto de compraventa a labrarse el comprador declarará conocer y admitir, el 25
de abril de 2001 10 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, los martilleros Mariano Espina Rawson, Gustavo Lauría y Horacio Taranco 4376414/43752724/43712309 rematarán los excelentes galpones con varias entradas para vehículos oficinas, vestuarios, comedor, vigilancia, dársenas, calle interna, servicios, etc., edificados sobre los inmuebles sitos en Osvaldo Cruz 3321/27/29/31 y 3343/47 ambos entre Luna y Monasterio, Capital Federal, que totalizan una superficie de 14.308,94 m2 s/Título agregado a
Martes 10 de abril de 2001

fs. 362/372 Nomenclatura Catastral: Circ. 2, Secc.
25, Mnz. 20, Parc. I, Matrícula 201527 y Circ. 2;
Secc. 26, Manz. 20, Parc. E, Matrícula 201524.
Base $ 1.600.000.Seña 10%, Comisión 3% más IVA sobre las 2/3as partes de la misma; Sellado 0,5% y Arancel CSJN 0,25%. Acto seguido, sin base, Comisión 10% IVA sobre el precio y sobre las dos terceras partes de la comisión Arancel SCJN 0,25% rematarán moderno grupo electrógeno y 7 puentes grúa. En efectivo, al contado y al mejor postor. Queda prohibida la compra en comisión y la posterior cesión del boleto. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, y bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCC y deberá integrarlo aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, mas en el caso que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina Tasa activa para sus operaciones de descuento a 30
días, capitalizables. Deudas por impuestos, tasas y contribuciones, sólo estarán a cargo del comprador a partir de la posesión. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Visitas: 19, 20 y 21 de abril de 10 a 15 hs. más los días y horarios que se convengan con quienes lo requieran en las oficinas y/o teléfonos de los martilleros. La propiedad se encuentra desocupada.
Se aceptan ofertas bajo sobre en Secretaría hasta las 10 horas del 24 de abril.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2001.
Blanca B. Gutiérrez Huertas de Silveyra, secretaria.
e. 5/4 Nº 346.968 v. 11/4/2001

Nº 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, Secretaría Nº 11, sito en Diag.
Roque S. Peña Nº 1211, piso 2º hace saber por cinco días en los autos HIMALAYA SA DE SEGUROS, s/Liquidación Judicial, s/Incidente de Venta del Inmueble Partido de Chacabuco, Parcelas, Pcia. de Bs. As., Expediente Nº 39.200, que el martillero Leonardo Chiappetti, CUIT Nº 2304810755-9, Rematará el día jueves 19 de abril de 2001, a las 12 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal. Dos fracciones de campo ubicadas en Chacabuco, Pcia.
de Bs. Aires, a saber: Una con frente a la ruta Nacional Nº 191, frente al Mojón Km. 127, entre los Establecimientos La Acorazada y Amancal, próximo a la Est. Cnel. Isleño del FCGSM, que mide según plano 26-58-81: 557m80 al N.O. con frente al camino pavimentado de Chacabuco a Salto; 1.966m13 en el costado N.E.; 1.876m32 en el costado S.O. y 400m48 en el contrafrente al S.E., encerrando una superficie de 76 Has. Sobre el costado derecho se ubica un canal de desagote, posee tranquera de doble hoja, con alambrado en su frente de seis hilos 5 lisos y 1 púas, totalmente desocupado y sin construcción alguna. Nomenclatura Catastral: Circuns. X, Parcela 1788 G. Partida Nº 29.303. Matrícula Nº 1534. Adeuda por Imp.
Municipal fs. 41 al 12/8/99 $ 1.443,35. Imp. Inmobiliario al 28/03/01 $ 17.910,75. Base $ 53.200. Y
la otra fracción está integrada por dos parcelas con frente a la Ruta Provincial Nº 30, aproximadamente a 2.600 mts. del cruce con la Ruta Nac.
191. Consta de tres potreros con alambrados de 7 hilos 5 lisos y 2 púas, cuatro corrales con alambre chanchero; Casa Principal: Chalet de tejas tipo francesas, compuesto de galería cubierta que hace de cochera, con parrilla; amplio living-comedor, dos habitaciones, dos baños completos, amplia cocina y en altos altillo. Cuenta con casa para casero compuesta de cocina-comedor, dos habitaciones y baño. Amplio galpón de chapas de cinc con estructura de hierro de aprox. 10 mts. de frente por 30 mts. de fondo, dos silos de aprox. 18.000
kgs. c/uno. Molino de viento a 10 mts. de altura aprox. con tanque australiano de aprox. 20.000.lts., detrás del molino: corral con manga y cepo.
Sobre la entrada del establecimiento se ubica un corral con cargador, todo para la atención de porcinos. Cuenta con luz eléctrica y para el agua de consumo bomba centrífuga y tanque sobre elevado a 10 mts. con capacidad para 5.000 lts. aprox.
El campo está cruzado por un canal que está en estado de abandono. Está ocupado por el Sr. Simeón Gómez, quien manifestó ser en caracter de encargado del Sr. Fernando Dieguez. El resto del campo está alquilado al Sr. Héctor Russo explotándolo en forma agrícola ganadera. La Parcela 1856 aj, de acuerdo al plano característica 26-10262, mide: 557m80 de frente al S.O., con frente al camino pavimentado de Chacabuco a Rojas;
958m65 en el costado al S.E.; el lado N.E. está
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formado por una línea quebrada de tres tramos que miden: de S.E. al N.O. 567m05, hacia el N.E.
315 mts. y hacia el N.O. 475m55; el lado N.O. también está formado por tres tramos, que miden: de N.E. en dirección S.O. 489m60, en dirección S.E.
436m75 y el tercero en dirección S.O. 788m60;
encerrando una superficie total de 76 has. 46 as.
13 cas. y la parcela 1856 jj, de acuerdo a plano característica 26-66-59, está compuesta al N.E.
de 244 mts.; al S.E. 298 mts.; al S.O: con frente al camino de Chacabuco a Rojas 104m47 y al N.O.
una línea quebrada que del S.O. al N.E. mide 148m51, dobla hacia el N.O. 145m03, para seguir al N.E. hasta cerrar la figura 150 mts., encerrando una superficie total de 5 has. 22 as. 19 cas. Superficie total de las dos parcelas 81 has. 68 as. 32
cas. Nomenclatura Catastral: Circuns. X, Parcelas 1856 aj y 1856 jj. Partidas Nº 16.567 y 21.265.
Matrículas Nº 3.706 y 3799, respectivamente. Se adeuda por Imp. Municipal al 12/8/99 a fs. 42
$ 1.548,10 y fs. 43 $ 97,87; e Imp. Inmobiliario de 28/03/01 $ 13.077,01 y $ 924,90, respectivamente. Base $ 81.500. Las ventas son al contado y mejor postor. Los compradores deberán abonar en el acto de la subasta el 30% de seña, el 3% de comisión más Iva, el 1% de sellado de boleto y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberán constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado, el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. Los compradores en la subasta deberán integrar el saldo de precio aun si se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Mas en caso que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables.
Las ventas son Ad-Corpus y en el estado en que se encuentran las fracciones, sobre las que existe un Contrato de Arrendamiento Rural, obrante a fs. 4/5 a favor del Sr. Claudio Norberto Waldmann, el que fenecerá en fecha 31 de Setiembre de 2001.
Las fracciones podrán ser visitadas libremente.
Buenos Aires, 4 de abril de 2001
Jorge Silvio Sícoli, secretario.
e. 6/4 Nº 347.353 v. 16/4/2001

Nº 9
El Juzgado Nacional de Comercio Nº 9, a cargo del Doctor Eduardo Favier Dubois, Secretaría Nº 17, a mi cargo, con sede en Pte. Roque Sáenz Peña 1211, P. Baja, Capital Federal, comunica por cinco días en el juicio CARDAMONE, CARLOS
ALBERTO s/Quiebra s/Inc. de Subasta de Inmueble calle 11 de Septiembre 2714/16, Expte.
Nº 82.012, que el martillero Eduardo Saravia CUIL. 20-05469127-1, rematará el día jueves 19
de abril de 2001 a las 12,00 hs., en Tte. Gral. Juan D. Perón ex Cangallo 1233, Cap. Federal, la nuda propiedad perteneciente a Carlos Alberto Cardamone D. N. I. 11.959.741, ubicado en la calle 11
de Septiembre 2714/16, entre las de Congreso y Manuel Ugarte de Capital Federal, que mide 7,794
mts. de frente por 36,37 mts. de fondo, lo que hace una Sup. total de 283,46 m2 aproximadamente.
Nom. Cat.: Circ. 16, Secc. 27, Manz. 59, Parc. 25, Matrícula 16-11589. Se trata de una casa de material de unos 50 años de antigedad aprox., en regular estado de conservación. El inmueble se divide en un local al frente y continuando al mismo hay dos casas que se acceden por una entrada exclusiva por el Nº 2716. El local a la calle tiene entrada por el Nº 2714. Se encuentra en mal estado de conservación y ocupado por Raúl Marcelo Rossi, quien manifestó tener contrato de alquiler hasta el 21 de diciembre de 2002 abonando un canon de $ 400 mensuales con más el pago de los impuestos municipales y Aguas Argentinas.
Se compone de una pequeña habitación, una habitación grande en ele y un baño. Por un pasillo con entrada por 11 de Septiembre 2716 se ingresa a los departamentos A y B. El departamento A
se encuentra a mitad del pasillo en regular estado de conservación, y según manifestaran está ocupado por Luciana Carolina Famer, en calidad de inquilina, abonando $ 400 sin acreditar dichas circunstancias. El inmueble se compone de un patio en la entrada, dos habitaciones, cocina, baño y lavadero. Asimismo por una escalera ubicada en el exterior se puede acceder a la terraza. El departamento B se encuentra al final del pasillo mencionado y está ocupado por Ignacio Cardamone, padre del fallido. Consta de dos pequeños patios, uno en la entrada y otro en el fondo de la casa, dos dormitorios, comedor cocina y baño.
Además en el exterior de la casa, hay una escalera que conduce a la terraza. Exhibición: días 10 y