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B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 856 - Publicado el: 11/06/2018
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LA MUNICIPALIDAD DROSARTOHA SANCIONADO LA SIGUIENTE
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ORDENANZA
N0 9.828
Concejo Municipal La Comisión de Planeamiento y Urbanismo, ha tomado en consideración el proyecto de Ordenanza presentado por los Concejales Monteverde, Tepp y Salinas, el cual expresa:
"Visto: La potestad con la que cuenta el Concejo Municipal de Rosario de aprobar solicitudes de Viabilidad de Articulación, Proyectos Edilicios Especiales, Planes Especiales, Convenios Urbanísticos y excepciones al Código Urbano y10 Reglamento de Edificación, y Considerando: Que en forma permanente arriban a la Comisión de Planeamiento del Concejo Municipal solicitudes y expedientes que tratan sobre los trámites mencionados que culminan con resoluciones por parte de este Cuerpo que generan derechos para los peticionantes.
Que, en numerosos casos, dichas solicitudes no cuentan con información y documentación respaldatoria que acredite suficientemente la titularidad de inmueble, que garanticen que el propietario o la totalidad de los mismos se encuentran anoticiados del trámite en curso.
Que, en consecuencia, es imprescindible establecer requisitos mínimos para asegurar que quienes solicitan estos trámites estén legalmente habilitados para hacerlo y que elllos propietarios tengan conocimiento y presten su conformidad para ello.
Que, acreditar la titularidad del inmueble y conformidad del titular es un requisito mínimo que tiene que solicitar tanto el Concejo Municipal como el Departamento Ejecutivo para otorgar nada menos que derechos vinculados a los inmuebles, no sólo para desalentar cualquier acción especulativa que vaya en detrimento del interés común sino también para evitar cualquier tipo de responsabilidad en que pueda incurrir el Estado".
Por lo expuesto, esta Comisión eleva para su tratamiento y aprobación el siguiente proyecto de:

ORDENANZA
REQUISITOS DE ACREDITACIÓN DE TITULARIDAD
Artículo lo.- Establézcase el mecanismo de "Acreditación de titularidud de dominio como requisito previo para dar tratamiento en el Concejo Municipal a las solicitudes referidas a:
- Viabilidad de Articulación.
- Proyectos Edilicios Especiales.
- Planes Especiales y Convenios Urbanísticos.
- Todo expediente que involucre el registro -o la autorización de forma anticipada a la ejecuciónde obras ejecutadas y10 actos en contravención al Código Urbano y10 Reglamento de Edificación.
Art. 2".- Para acreditar lu titularidad de dominio a los fines de lo dispuesto por el artículo precedente, la solicitud respectiva deberá cumplimentar con los siguientes requisitos:
a Escritura traslativa de dominio:
Se deberá adjuntar escritura traslativa de dominio de todos los lotes involucrados en la solicitud respectiva.
En caso que el solicitante no cuente la misma podrá presentar:
a l Boleto de compra-venta a su favor, junto con la última escritura del inmueble.
a-? Declaratoria de Herederos inscripta en el Registro de la Propiedad.
6 Firma certificada del propietario:
La solicitud deberá incluir la firma del titular del inmueble según escritura.
"

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