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Nº 6765 - 11/12/2023

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
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Que en ese sentido, obra acta de audiencia de fecha 14/07/2022, de la cual se desprende que las partes han arribado a una amigable composición;
Que a su vez, luce la Disposición N DI-2022-4631-GCABA-DGDYPC, que homologa el acuerdo conciliatorio alcanzado entre las mismas;
Que con fecha 1/09/2022, se presenta la denunciante manifestando el incumplimiento de lo acordado por el administrador;
Que así las cosas, en virtud del análisis efectuado sobre la denuncia incoada, se formula intimación a Ormella, Federico Antonio, para que dentro del plazo de diez 10
días hábiles de notificado, acredite el cumplimiento del acuerdo;
Que debidamente notificado mediante correos electrónicos de fechas 13/09/2022 y 03/01/2023, a la casilla constituida por ante el Registro Público de Administradores de Consorcios y a la establecida en la liquidación de expensas, así como también por Cédula de Notificación Nº 1609 en fecha 23/05/2023, diligenciada al domicilio físico constituido por ante el citado Registro Público, el denunciado no efectuó presentación alguna;
Que finalmente, sin quedar diligencias pendientes, por providencia PV-202323774351-GCABA-DGDYPC se ordenó el pase de autos a resolver, notificando de ello al Sr. Ormella por Cédula de Notificación N 2222, al domicilio previamente referido;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que según lo establecido por el artículo 15 inciso g de la Ley 941, es infracción a la presente norma, El incumplimiento de los acuerdos conciliatorios celebrados ante la Autoridad de Aplicación;
Que asimismo, deberá tenerse en cuenta lo dispuesto por el artículo 21 de la Ley 941, en cuanto serán de aplicación en modo supletoria las disposiciones de la Ley 757, en todas aquellas cuestiones no previstas por la norma citada;
Que en este contexto hermenéutico, corresponde entonces contemplar que el Decreto 714/10 -Reglamentario de la Ley 757- en su artículo 14 indica, Acuerdos conciliatorios. Incumplimiento. En caso de incumplimiento de los acuerdos conciliatorios, lo acordado podrá ejecutarse mediante el procedimiento de ejecución de sentencia regulado por el Código Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;
Que en el tema en estudio, surge que de la audiencia de fecha 14/07/2022, la parte denunciada propuso a los fines conciliatorios, sin reconocimiento de hechos ni derechos, concurrir el día 18/07/2022 a las 12:00 hs. en conjunto con el arquitecto Felipe Fernandez Vivas matricula:
CPAO
11631
mail:
arquitectofelipefernandez@yahoo.com.ar con su personal idóneo tanto al domicilio de la denunciante como al departamento superior, a fin de hacer un relevamiento por las siguientes secciones: living, dormitorio, marcos de ventanales en general, vidrio del dormitorio roto a causa de la humedad, y el sector en concreto en el piso de parqué levantado por filtraciones en el dormitorio principal. Una vez concurrida la visita, dejara una constancia con firma y fecha de las observaciones, para realizar todas las obras necesarias, planteando como plazo máximo el día 25/07/2022 para que el denunciado envíe a la denunciante y a la propietaria del 7mo piso el informe final provisto por el arquitecto. Es el arquitecto quien determinará si se tratare de un problema común, privativo o mixto, y proveerá el plazo a realizar las obras. Se acuerda para realizar la obra un plazo máximo de 20 días corridos de recibido el informe, en caso de ser un problema común o que requiera mayor celeridad.-. A su vez, el denunciado se compromete a entregar de forma digitalizada la documentación referente a la facturación previamente solicitada por la denunciante, teniendo como plazo máximo hasta el día 20/07/2022 para enviar la misma vía mail.-. La parte denunciante aceptó lo propuesto;

BO-2023-6765-GCABA-DGCLCON

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