Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 12/9/2022
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6458 - 12/09/2022
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 347
DISPOSICIÓN N.º 223/DGDYPC/22
Buenos Aires, 10 de enero de 2022
VISTO: El Expediente Electrónico N 10201716-GCABA-DGDYPC-2021, y CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N
941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Silvana Graciela Pedreira, DNI 17.434.220, contra Morales San Roman, Patricio Rodrigo, CUIT 2014547406-0, por presunta infracción al rito;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 15/06/2021 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las partes;
Que por Informe IF-2021-28351338-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Morales San Roman, Patricio Rodrigo, se encuentra inscripto bajo la matrícula N 228;
Que por Providencia PV-2021-29498931-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación por presunta infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941;
Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña documental;
Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 9º.Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente. Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA
N 5415 del 17/07/2018
Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que no se habrían adoptado medidas tendientes a velar por la conservación de la estructura del inmueble involucrado en autos. Ello así, conforme a los dichos de la denunciante y el correo electrónico remitido el 28/11/2020, que darían cuenta de la falta de trabajos destinados a regularizar el suministro de gas del edificio administrado y a finalizar los trabajos iniciados en el techo de los sectores correspondientes a dormitorio y comedor de la unidad funcional de la denunciante;
Que en su presentación defensiva, el sumariado sostuvo que ante el corte del suministro de gas acaecido en el mes de marzo de 2019, realizó durante su gestión las diligencias pertinentes a fin de solucionar la problemática suscitada;
Que en tal sentido, detalló que con fecha 08/04/2019 llevó a cabo una asamblea extraordinaria a fin de determinar la contratación del gasista pertinente y así comenzar los trabajos tendientes a regularizar el suministro de gas interrumpido;
Que finalmente, expresó que durante su gestión debió realizar diversos trabajos de carácter urgentes -impermeabilización de terraza y filtraciones en diversas unidades funcionalesy que, en consecuencia, el consorcio involucrado no contó con fondos suficientes para finalizar los trabajos de gas comenzados;
BO-2022-6458-GCABA-DGCLCON
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