Boletín Oficial de la Pcia. de Málaga del 12/12/2023
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Málaga
Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 235
Martes, 12 de diciembre de 2023
Página 23
Las terrazas cubiertas que estén cerradas por tres lados abiertas por un lado, computan al 100 %.
Estos criterios de cómputo de la edificabilidad de las terrazas se aplicarán independientemente de su fondo edificado.
Reserva de aparcamientos Se estima dentro de la parcela un aparcamiento.
Urbanización interior y accesos rodados Se prevé un acceso rodado desde la zona inferior de la parcela y un acceso peatonal directo desde la zona superior.
El cerramiento de la parcela se resolverá mediante un tratamiento de cerramiento de parcela combinando zonas opacas de 1,50 metros en zona medianera, y 1 metro en zona de alineación pública, combinadas con otro tramo de cerramiento más poroso hasta 2.00 metros.
1. Ordenanzas particulares de aplicación PGOU MODIFICACIÓN 2011
ORDENANZA
DE APLICACIÓN
ESTUDIO DE DETALLE
CTP-1 ORDENANZA RESIDENCIAL COLONIA Y EDIFICACIÓN TRADICIONAL
POPULAR EN SUBZONA CTP-1
PARCELACIÓN
PARCELA MÍNIMA, SUB-ZONA CTP-1: 70 m2
SUPERFICIE PARCELA TOPOGRÁFICO: 324 m2
REQUIERE ESTUDIO DE DETALLE
EDIFICABILIDAD
NO SE FIJA EDIFICABILIDAD NETA
ALINEACIONES
ALINEACIÓN A VIAL
ALINEACIÓN A VIAL
PROFUNDIDAD MÁXIMA
EDIFICABLE
15 m
POSIBILIDAD DE OCUPAR
TODA LA PARCELA
OCUPACIÓN
NO SE ESTABLECE PORCENTAJE
DE OCUPACIÓN
SEPARACIÓN A LINDEROS
PRIVADOS
EDIFICACIÓN ALINEADA A MEDIANERA
O SEPARACIÓN DE 2 m
ALINEADA A MEDIANERA
ALTURA EDIFICABLE
ART. 292- SUB-ZONA CTP1: PB+1, 7 METROS ALTURA MÁXIMA EDIFICABLE
CONDICIONES DE ESCALONAMIENTO, COTA DE REFERENCIA, Y ALTURAS MÁXIMAS
SEGÚN ART. 208
PB+1, 7 METROS
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA, LOS DEFINIDOS EN EL ARTICULO 56
DE LAS NORMAS EN PRIMERA CATEGORÍA
VIVIENDA
Y DE LOS NÚMEROS 7 AL 17 INCLUSIVE
Vélez-Málaga, 26 de octubre de 2023.
El Alcalde, Jesús Lupiáñez Herrera.
5110/2023
D
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ART. 291
