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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > martes 30 de mayo de 2023

cual será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera automática mediante giro o transferencia electrónica, salvo para aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo piden. Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/15, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a efectuarse deberá -al menosser igual a la base aquí establecida art.
31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA. Déjase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión. El adquirente deberá acreditar el depósito correspondiente al 10 % del precio de compra en concepto de seña dejando constancia que el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía. Dicho depósito deberá contener, además, la suma equivalente al 4 % sobre el valor de venta por honorarios del martillero comisión correspondiente a la parte compradora, con más el 10 % sobre el total de los honorarios en concepto de aportes previsionales; como así también el sellado fiscal de ley. La audiencia de adjudicación se llevará a cabo el día 1 de agosto de 2023 a las 13:30 hs. que se efectuará en forma remota mediante videoconferencia por medio de la aplicación de Microsoft Teams Meeting proporcionada por la SCBA, requiriéndose oportunamente se denuncien las direcciones de correo electrónico a fin de concretar la invitación con el link enlace para acceder y participar en la audiencia remota referida. El saldo de precio deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en forma electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso, perder la suma depositada como garantía y la seña. Los gastos de inscripción del inmueble quedan a cargo del adquirente. Abonado el saldo de precio se mandará entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre. Para la eventualidad que el mayor oferente no cumpliere con tales obligaciones, perderá la garantía, la seña depositada y se le impondrá una multa equivalente al 5 % de la oferta formulada art. 35 CPCC y quien haya realizado la oferta precedente, si no hubiere pedido la restitución de la garantía, será invitado a mantenerla. En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura-, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento 95 % de la oferta primera, comunicándose al postor al correo electrónico proporcionado y/o comisionándose al martillero a los fines de su notificación. En caso de ratificación de la oferta, se fijará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Además de la multa equivalente al 5 % de la oferta formulada para el caso de postor remiso art. 35 CPCC y la pérdida de todos los importes depositados, el declarado postor remiso no podrá volver a intervenir en el Sistema de Subastas Electrónicas del sitio de la SCBA de la Provincia de Buenos Aires. Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan nacionales o provinciales al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio art. 34 inc. 5 del CPCC.. Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. Deudas del inmueble: ARBA al 21/4/22 no figura deuda;
Municipal al 29/3/22 no registra deuda. General San Martín, 16 de mayo de 2023.
may. 30 v. may. 31

SANCHEZ CESAR FEDERICO Y OTRO/A C/GIAVINO ROMINA SOLEDAD S/EJECUCIÓN
HIPOTECARIA
POR 2 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 13 de San Isidro, a cargo del Dr. Guillermo Daniel Ottaviano, Secretaría Única a cargo del Dr. Facundo Peralta Mariscal, pone en conocimiento que en los autos "Sanchez Cesar Federico y Otro/a c/Giavino Romina Soledad s/Ejecucion Hipotecaria" Expte. Nº SI-29614-2018 , que se ha decretado la venta en pública subasta electrónica, del 100 % en Block de los inmuebles sito en la calle sito en la calle Las Magnolias 2774 lote 18 y Las Magnolias 2768 lote 19, ambos lotes linderos, de la localidad de Presidente Derqui, partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires Nomenclatura catastral: a Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 18, Matrícula N
40.012 partida Nº 084-129376-2 -b Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 19, Matrícula N 40.013 partida Nº 084129377-0 del Partido de Pilar, por intermedio del martillero Alberto Pantaleón Bianco. cel. 1541666053 email:
abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar Se establece el honorario del Martillero comisión en el 4 % por cada parte, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. El mandamiento diligenciado el 04/07/2022, constata que el inmueble se encuentra desocupado y que esporádicamente se hacen presente en el lugar a los efectos de cortar el césped. La subasta se realizará mediante la modalidad electrónica, con Inicio de la puja desde EL DÍA 31 DE JULIO DE 2023 A PARTIR DE LAS
11:00 HS., LA QUE FINALIZARÁ EL DÍA 11 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 11:00 HS.- y se establece el monto de la Base en la suma de U$S60.750, de acuerdo a lo establecido en el artículo 577 del CPCC. Al integrarse al precio, los postores podrán optar por abonar depositar el monto ofertado en dólares estadounidenses, o su equivalente en pesos al día del efectivo pago según la cotización del Dólar MEP v. argumentos vertidos por el suscripto en la causa SI-12005-2022, pronunciamiento del 7.12.2022. Todo interesado en participar de la subasta deberá -ineludiblementeen forma previa registrarse como postor en la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda arts. 6 a 20 del Ac.
3604/12. Asimismo, deberá efectivizar antes de la puja virtual el depósito en garantía, que se establece en la suma de pesos doscientos mil $200.000 o U$S 800 art. 562 CPCC. Todo ello debe ser realizado al menos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la puja electrónica art. 562 del CPCC; arts. 21 a 24 Ac. 3604/12,14/06/2023, en la Cuenta judicial en pesos Nº 886688/0 - CBU 0140136927509988668808. y cuyo N de CUIT es 30-70721665-0.- Y cuenta en M.E.
003554/4 CBU 0140136928509900355444-, abierta en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Isidro.- art. 562 CPCC, debiendo el postulante proceder a su integración como presupuesto para su aceptación en carácter de postor. Art. 22 del Anexo I del Acuerdo 3604. la que será devuelta de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exenta de gravadoen los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC
3875. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875. Deudas: Municipales al 13/4/2022 - Parc.18 $45.869, y Parc. 19 - $71.311,33.- Arba al 26/4/2022 Parc. 18 - $26.674,80 y al 27/4/2022 - Parc. 19 - $28.996,10.-; Aysa al 22/2/2022 Fuera de Radio de servicio Agua y Cloacas. Los impuestos, tasas y contribuciones correrán a cargo del
SECCIÓN JUDICIAL > página 3