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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > lunes 13 de junio de 2022

Sección
Judicial SUBASTAS

ELECTRÓNICAS

GABRIELA GONZÁLEZ ODONNELL
POR 2 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 12 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos "Cifuentes Ignacio Jose c/Carou Marcelo Arturo s/Incidente de Ejecución de Honorarios" Expte. SI-9228-2019 que la Martillera Gabriela González ODonnell, rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica el 33 % de los derechos y acciones que le correspondan a Marcelo Arturo Carou en los autos: "Carou Marcelo Arturo y Otro/a c/Golia Fernando Miguel y Otros s/Nulidad de Acto Juridico" Expte.: 12051-2009 y autos: "Carou Marcelo Arturo y Ots c/Sucesores de Maderna y Ot s/Prescripción Adquisitiva" Expte. 1581-2010, ambos en trámite por ante este Juzgado del inmueble identificado catastralmente como: Circunscripción: III - Sección: Rural - Parcela: 350 de la localidad de Manzanares, Partido de Pilar Matrícula 100234 - Partida 84-2219-6. Deudas: Arba al 9/3/22 $241.398; Municipalidad al 9/3/22 $1.047.729,34; AySA al 26/8/19 fuera del radio - El adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello y los impuestos, tasas y contribuciones a partir de la posesión.
Según acta de constatación: se trata de un campo con una tranquera de madera con candado, sin construcción alguna ni ocupantes, con rollos de fardo y el pasto corto. Base U$S 207.000. La subasta ordenada tendrá una duración de diez 10
días hábiles, COMENZANDO EL 2 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 HS. FINALIZANDO EL DÍA 16 DE AGOSTO DE
2022 A LAS 10:00 HS. Seña 30 % - Comisión 3 % IVA cada parte más el 10 % de dicha suma en concepto de aportes previsionales y el 1,2 % del impuesto de sellos todo a cargo del comprador. La seña y el saldo de precio se deberán abonar en dólar billete o en la cantidad de pesos necesarios para comprar vía MEP el importe en dólares que resulte de la subasta.
No se admitirá a los compradores ningún cuestionamiento al momento del pago ya que la oferta en venta se hace por un precio en dólares -Arts. 766 y 772 del CCC. Los oferentes para poder adquirir la calidad de tal deberán resultar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de 3 días. Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en la cuenta de autos una sumo equivalente al 5 % del valor de la base o sea la suma de U$S 10.350 en concepto de depósito de garantía con una antelación no menor a 3 días de la fecha establecida para el inicio del remate digital, suma que integrará el porcentaje del precio en concepto de garantía. Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista. Los fondos deberán ser devueltos al oferente respectivo y no podrán ser gravados por impuestos o tasa alguna. Se encuentra permitida la cesión del acta de adjudicación, toda vez que no existe impedimento legal alguno para la cesión de los derechos y acciones emergentes de la misma. En el supuesto de la compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente en la audiencia de adjudicación, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo. FÍjase para el 7/09/22 a las 10:30 hs. la audiencia en presencia del Secretario, destinada a la confección del acta de adjudicación del bien. Quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito de garantía, constancia del código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 de CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado. Asimismo deberá acreditar el pago de la comisión del Martillero con más sus aportes de ley y la alícuota del IVA. Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires Suc. Tribunales a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo art. 585, CPCC. En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento 95 % de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, continuará con el procedimiento previsto; caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Todos los depósitos y/o transferencias en dólares estadounidenses deberán efectuarse en el Banco de la
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